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エスカイア錦糸町プラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
5階、1R、約26㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円5階, 1R, 約26㎡の例
売買履歴672024年01月07日更新
家賃相場6.5万 〜 8.6万円
表面利回り6.1% 〜 7.55階, 1R, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

2472人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋2丁目6-14
交通
  • JR総武本線「錦糸町駅」徒歩5分
築年月
1981年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスカイア錦糸町プラザの基本情報

エスカイア錦糸町プラザは、拓産によって1981年05月に竣工された総戸数47戸の9階建マンションです。施工は坂田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約31㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は993万~2,114万円、参考相場単価は66万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスカイアキンシチョウプラザ管理会社サニーライフ
住所東京都 墨田区 江東橋2丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月1981年5月管理費1㎡あたり370円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり459円
階建9階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社拓産バイク置き場-
施工会社坂田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区江東橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩5分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。住吉駅から徒歩9分、菊川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 錦糸町支店 (153 m)
    • セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (168 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (180 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (181 m)
    • 横浜銀行錦糸町支店 (181 m)
    • 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (234 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (281 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (319 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 三井住友銀行錦糸町支店 (347 m)
  • 公園10件
    • 江東橋公園 (116 m)
    • 錦糸堀公園 (325 m)
    • さざんか児童遊園 (339 m)
    • 竪川第一公園 (375 m)
    • きくはな児童遊園 (402 m)
    • 竪川親水公園 (446 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (447 m)
    • 菊川公園 (529 m)
    • 猿江恩賜公園 (617 m)
    • 錦糸公園 (646 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 江東橋店 (33 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (57 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号店 (115 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (155 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (195 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (200 m)
    • セブンイレブン 錦糸町駅南口店 (209 m)
    • ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 (242 m)
    • ローソン 江東橋三丁目店 (245 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (143 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (143 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (289 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (304 m)
    • 成城石井錦糸町テルミナ2店 (366 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (386 m)
    • 西友 錦糸町店 (390 m)
    • ライフ アルカキット錦糸町店 (391 m)
    • Tマート錦糸町店 (466 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅北店 (518 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京環境工科専門学校 (117 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (130 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (262 m)
    • 東京都立両国高校 (266 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (317 m)
    • 江東区立毛利小学校 (409 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (411 m)
    • 東京法律専門学校 (411 m)
    • 東京IT会計専門学校 (412 m)
    • 学校法人立志舎 (413 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだリサイクルセンター (79 m)
    • すみだ産業会館 (149 m)
    • 江東橋集会所 (236 m)
    • 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (294 m)
    • ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (302 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (310 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (319 m)
    • 毛利地区集会所 (332 m)
    • ピアワーク・オアシス (354 m)
    • 江東橋児童館 (369 m)
  • 病院/医療10件
    • こむケア (142 m)
    • プロ矯正歯科 (152 m)
    • 道永医院 (156 m)
    • 比賀クリニック (211 m)
    • 日伸駅前クリニック人工腎透析室 (216 m)
    • 日伸駅前クリニック (218 m)
    • 小笠原歯科医院 (227 m)
    • ウェルビーイング毛利 (234 m)
    • 錦糸町アイクリニック (235 m)
    • 全労済在宅介護サービスセンターとうきょう (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトルフィートきんしちょうえん (313 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (357 m)
    • まなべ幼稚園 (404 m)
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (442 m)
    • 毛利保育園 (483 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (517 m)
    • 江東橋保育園 (540 m)
    • 菊川保育園 (548 m)
    • すこやか錦糸保育園 (557 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスカイア錦糸町プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格993万~2,114万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 68万円
坪単価
218万円 〜 225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より11.7% 低い↓
東京都の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20752位
墨田区
1195棟中 777位
江東橋
63棟中 47位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスカイア錦糸町プラザの相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    218.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エスカイア錦糸町プラザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスカイア錦糸町プラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,250万円です。専有面積は約15㎡〜約31㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,320万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約66万円 (約218万円)-
2023年12月1,320万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約66万円 (約218万円)-
2023年12月1,380万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)-
2023年11月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2020年1月1,350万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスカイア錦糸町プラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1K25.24㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年2月8.5万円1K25.24㎡17.1万円9.4万円1〜5-
2016年7月6.4万円1R16.13㎡6.4万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカイア錦糸町プラザの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.5万〜6.8万円
17.44㎡ / 南
2階9.5万〜9.9万円
25.24㎡ / -
3階
4階10.3万〜10.8万円
26.42㎡ / 南
5階12.2万〜12.8万円
31.25㎡ / 南
6階
7階6万〜6.3万円
16.8㎡ / 北
8階
9階12.7万〜13.3万円
31.88㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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