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ベルグリーン錦糸町

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 1,000万円
5階、1DK、約27㎡の場合

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住所
東京都墨田区江東橋4丁目10-13
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩7分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩16分
築年月
1983年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルグリーン錦糸町の販売中の中古物件

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東京都墨田区江東橋2丁目16-3

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エスカイア錦糸町プラザ

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩5分

東京都墨田区江東橋2丁目6-14

3件 売出し中

ベルグリーン錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より39.8% 低い↓
東京都の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
900万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 28842位
墨田区
1075棟中 1000位
江東橋
56棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルグリーン錦糸町の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ベルグリーン錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、27㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比900万〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルグリーン錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)-
2017年10月1,000万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約41万円 (約137万円)-
2017年4月1,480万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-
2017年3月1,480万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-
2017年2月1,480万円1〜51DK約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK21.92㎡詳細はこちら
**階1DK24.94㎡詳細はこちら

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ベルグリーン錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…5階、1DK、約27㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.8万円1DK23.7㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年8月7.8万円1DK23.7㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年6月7.8万円1DK23.7㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年5月8.0万円1DK23.7㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年4月8.0万円1DK23.7㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルグリーン錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均35.3万〜39万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.6万円
23.69㎡ / 南
3階6.3万〜6.9万円
23.99㎡ / 北
4階29.5万〜32.6万円
95.83㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
24.94㎡ / 南
6階8万〜8.8万円
27.63㎡ / -
7階6.8万〜7.6万円
23.7㎡ / -
8階10.1万〜11.2万円
34.61㎡ / 南西
9階35.3万〜39万円
120.12㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

ベルグリーン錦糸町の基本情報

東京都墨田区江東橋4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ベルグリーンキンシチョウ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 江東橋4丁目10-13管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月1983年7月管理費1㎡あたり322円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り1K、1DK、2DK、2SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩7分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩16分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社波田野工業バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (45 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (48 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (77 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (81 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (162 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町支店 (244 m)
    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (248 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町ローンプラザ (253 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVIN錦糸町店内出張所 (272 m)
  • 公園10件
    • 錦糸堀公園 (99 m)
    • 竪川第一公園 (147 m)
    • 竪川親水公園 (217 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (258 m)
    • 江東橋公園 (358 m)
    • 猿江恩賜公園 (507 m)
    • 錦糸公園 (551 m)
    • さざんか児童遊園 (578 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (610 m)
    • きくはな児童遊園 (642 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (17 m)
    • ローソンH錦糸町店 (70 m)
    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 江東橋三丁目店 (101 m)
    • ローソンH墨田江東橋四丁目店 (183 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (184 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (233 m)
    • サンクス 錦糸町店 (248 m)
    • ファミリーマート 江東橋四丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (300 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (226 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (229 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (249 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (285 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (313 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (498 m)
    • コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (550 m)
    • Tマート錦糸町店 (564 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (592 m)
    • まいばすけっと 亀戸松代橋店 (612 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京環境工科専門学校 (142 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (247 m)
    • 江東区立毛利小学校 (299 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (355 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (499 m)
    • 東京都立両国高校 (503 m)
    • 江東区立第三亀戸中学校 (521 m)
    • 東京IT会計専門学校 (528 m)
    • 学校法人立志舎 (528 m)
    • 東京法律専門学校 (530 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (168 m)
    • すみだリサイクルセンター (184 m)
    • すみだ産業会館 (206 m)
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    • 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (453 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センター (455 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所ちびっこランド錦糸町園 (207 m)
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    • 毛利保育園 (378 m)
    • きんし保育園 (415 m)
    • まなべ幼稚園 (434 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (519 m)
    • ポポラー東京亀戸園 (521 m)
    • ハッピーマム亀戸 (561 m)
    • まんとみ幼稚園 (587 m)
    • すこやか錦糸保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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