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錦糸町グリーンプラザ

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
6階、1R、約41㎡の場合

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住所
東京都墨田区江東橋4丁目24-4
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩12分
築年月
1981年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

錦糸町グリーンプラザの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

カッシア錦糸町レジデンス

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩4分

東京都墨田区江東橋2丁目12-8

4件 売出し中

エクセレントシティ錦糸町

東京メトロ半蔵門線
錦糸町駅」徒歩2分

東京都墨田区江東橋4丁目31-10

売出し中

パレステュディオディム錦糸町

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩5分

東京都墨田区江東橋2丁目12-2

1件 売出し中

ハーモニーレジデンス錦糸町#002

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩7分

東京都墨田区江東橋3丁目7-9

売出し中

ザグランアルト錦糸町

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩4分

東京都墨田区江東橋2丁目19-14

4件 売出し中

錦糸町ハイタウン

東京メトロ半蔵門線
住吉駅」徒歩9分

東京都墨田区江東橋4丁目21-6

10件 売出し中

パークタワー錦糸町

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩6分

東京都墨田区江東橋2丁目9-5

売出し中

エスカイア錦糸町プラザ

JR総武本線
錦糸町駅」徒歩5分

東京都墨田区江東橋2丁目6-14

1件 売出し中

錦糸町グリーンプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より32.3% 低い↓
東京都の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約41㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26730位
墨田区
1082棟中 945位
江東橋
56棟中 49位
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の売買価格相場

  • 錦糸町グリーンプラザの相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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錦糸町グリーンプラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、41㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,350万〜1,490万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

錦糸町グリーンプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,950万円11〜152DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約232万円)
2017年4月2,180万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)-
2017年4月2,180万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-
2017年3月2,180万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)-
2017年3月2,450万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約58万円 (約192万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK43.47㎡詳細はこちら
**階2DK42.24㎡北東詳細はこちら

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錦糸町グリーンプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…6階、1R、約41㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月11.5万円1LDK41.47㎡11.5万円11.5万円6〜10南東
2017年12月11.5万円1LDK41.47㎡11.5万円11.5万円6〜10南東
2017年12月10.0万円2DK42.24㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年10月10.0万円2DK42.24㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年10月11.5万円1LDK41.47㎡11.5万円11.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦糸町グリーンプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.7万〜11.9万円
49.0㎡ / 東
2階
3階8.2万〜9.1万円
38.28㎡ / 北
9.5万〜10.6万円
42.24㎡ / 東
4階
5階9.7万〜10.7万円
41.47㎡ / 北東
9.5万〜10.5万円
41.47㎡ / 東
6階
7階8.4万〜9.3万円
38.28㎡ / 北
8階9.9万〜11万円
41.47㎡ / 南東
9.8万〜10.8万円
42.24㎡ / 東
9階8.9万〜9.8万円
37.06㎡ / -
10階8.5万〜9.4万円
38.28㎡ / 北
11.5万〜12.7万円
49.0㎡ / 東
11階8.8万〜9.7万円
38.28㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

錦糸町グリーンプラザの基本情報

東京都墨田区江東橋4丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称キンシチョウグリーンプラザ管理会社ユービ
住所東京都 墨田区 江東橋4丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月1981年4月管理費1㎡あたり213円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分
  • JR総武本線「亀戸駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サマリヤ興産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス錦糸町店出張所(ATM) (124 m)
    • ファミリーマート江東橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • みずほ銀行 錦糸町支店 (211 m)
    • ゆうちょ銀行本店LIVIN錦糸町店内出張所 (221 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町支店 (234 m)
    • 三井住友銀行 錦糸町ローンプラザ (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 錦糸町駅前支店 (272 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ亀戸店 (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行錦糸町支店 (276 m)
    • ファミリーマート江東橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
  • 公園10件
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    • ローソンH錦糸町店 (220 m)
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    • サンクス 墨田江東橋四丁目店 (264 m)
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    • こだわりや 錦糸町店 (342 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (386 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (443 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (481 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (558 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (569 m)
    • Tマート錦糸町店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江東区 亀戸学童クラブ (404 m)
    • 江東区 亀戸児童館 (404 m)
    • 東京環境工科専門学校 (421 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (441 m)
    • 江東区立毛利小学校 (503 m)
    • 江東区立第一亀戸小学校 (525 m)
    • 江東区 亀戸第二児童館 (578 m)
    • 東京服装文化学院 (584 m)
    • 学校法人立志舎 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (204 m)
    • 東京簡易裁判所墨田庁舎 (298 m)
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    • まんとみ幼稚園 (402 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (490 m)
    • 江東区立第一亀戸幼稚園 (525 m)
    • 毛利保育園 (563 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (563 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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