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リーベパトリー隅田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
3階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円3階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴382022年08月01日更新
家賃相場7万 〜 12万円
表面利回り5.7% 〜 6.93階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

2500人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区墨田2丁目4-9
交通
  • 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩7分
築年月
1990年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リーベパトリー隅田
  • リーベパトリー隅田のエントランス
  • リーベパトリー隅田の看板
  • リーベパトリー隅田の外観

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リーベパトリー隅田の基本情報

リーベパトリー隅田は、リーベによって1990年11月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約54㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,900万~2,591万円、参考相場単価は47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーベパトリースミダ管理会社ピーエム
住所東京都 墨田区 墨田2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒131-0031管理員巡回
築年月1990年11月管理費1㎡あたり407円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社リーベバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区墨田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅で徒歩7分、アクセス良好です。東向島駅から徒歩13分、堀切駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東向島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 墨田店 共同出張所 (241 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (448 m)
    • ミニストップ曳舟川 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (609 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (614 m)
    • ファミリーマート八広四丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
  • 公園10件
    • 墨田第六児童遊園 (159 m)
    • こぶし児童遊園 (165 m)
    • 東白鬚公園 (225 m)
    • 白鬚児童遊園 (228 m)
    • 梅若公園 (253 m)
    • 梅若公園(榎本武揚像) (257 m)
    • 墨田二丁目児童遊園 (291 m)
    • 白鬚公園 (387 m)
    • 都立東白髭公園 (387 m)
    • 境児童遊園 (400 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田2丁目店 (58 m)
    • ファミリーマート 坪田しらひげ店 (84 m)
    • セブンイレブン 墨田5丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店 (416 m)
    • セブンイレブン 墨田鐘ヶ淵駅前店 (436 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (532 m)
    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (549 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (650 m)
  • スーパー10件
    • BeLX(ベルクス) 墨田店 (236 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (321 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (353 m)
    • ライフ 東向島店 (433 m)
    • PBFARM鐘ヶ淵店 (524 m)
    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (525 m)
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (605 m)
    • アコレ 東向島店 (729 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (862 m)
    • 三徳汐入店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立梅若小学校 (113 m)
    • 墨田区立桜堤中学校 (351 m)
    • 墨田児童会館学童クラブ鐘ヶ淵分室 (423 m)
    • 墨田区立隅田小学校 (623 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス (657 m)
    • 東京墨田看護専門学校 (784 m)
    • 荒川区立第三中学校 (800 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (805 m)
    • 汐入学童クラブ (818 m)
    • 荒川区立汐入小学校 (855 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田集会所 (169 m)
    • 墨田二丁目出張所 (177 m)
    • 墨田区役所 墨田二丁目出張所 (240 m)
    • うめわか高齢者みまもり相談室 (272 m)
    • 梅若ゆうゆう館 (273 m)
    • シルバープラザ梅若 (275 m)
    • うめわか高齢者支援総合センター (286 m)
    • 向島警察署 白鬚橋交番 (376 m)
    • フレンドリープラザ 墨田児童会館 (394 m)
    • 向島警察署 鐘ヶ淵駅前交番 (406 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスるんるん (165 m)
    • 高田医院 (207 m)
    • カルミアデンタルクリニック (235 m)
    • 松澤歯科医院 (245 m)
    • うめわか地域包括支援センター (259 m)
    • うめわか高齢者在宅サービスセンター (261 m)
    • にしざわ歯科医院 (262 m)
    • 社団法人橘川眼科医院 (292 m)
    • ひかりケア (316 m)
    • 北村歯科クリニック (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しらひげ保育園 (172 m)
    • 梅若保育園 (193 m)
    • 水神保育園 (204 m)
    • ピノキオ幼児舎鐘ヶ淵園 (431 m)
    • 鐘ケ淵北保育園 (540 m)
    • すみだ保育園 (675 m)
    • あおやぎ保育園 (714 m)
    • ほがらか保育園 (737 m)
    • 墨田区立花園保育園 (769 m)
    • にじの森保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーベパトリー隅田の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーベパトリー隅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,900万~2,591万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より36.6% 低い↓
東京都の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29691位
墨田区
1195棟中 1091位
墨田
31棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • リーベパトリー隅田の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リーベパトリー隅田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,920万〜2,020万円対前年同月比1,920万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーベパトリー隅田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,580万円です。専有面積は約40㎡〜約54㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)--
2022年6月1,990万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約164万円)
2022年6月1,890万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)--
2022年6月1,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約164万円)--
2022年5月1,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーベパトリー隅田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月10.0万円2DK40.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年11月10.0万円2DK40.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年10月10.0万円2DK40.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年9月10.0万円2DK40.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年8月10.0万円2DK40.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベパトリー隅田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.2万円
40.5㎡ / -
9.7万〜10.2万円
40.5㎡ / -
13.2万〜13.9万円
54.0㎡ / 南
2階10万〜10.5万円
40.5㎡ / 南西
3階
4階14.4万〜15.1万円
54.0㎡ / 南東
5階10.8万〜11.3万円
43.2㎡ / -
14.5万〜15.2万円
54.0㎡ / 南

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