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ネオコーポ墨田

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,000万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都墨田区墨田2丁目20-11
交通
築年月
1985年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオコーポ墨田の販売中の中古物件

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ランドステージ墨田ブライトスクエア

ランドステージ墨田ブライトスクエア

東武伊勢崎線
鐘ヶ淵駅」徒歩4分

東京都墨田区墨田2丁目6-9

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モアステージ墨田

モアステージ墨田

東武伊勢崎線
鐘ヶ淵駅」徒歩8分

東京都墨田区墨田5丁目14-9

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センチュリー鐘ヶ淵

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東武伊勢崎線
鐘ヶ淵駅」徒歩8分

東京都墨田区墨田4丁目47-13

売出し中

グランシティ向島

グランシティ向島

東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩7分

東京都墨田区墨田1丁目19-6

2件 売出し中

パールマンション墨田1番館

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京成押上線
八広駅」徒歩8分

東京都墨田区墨田4丁目49-3

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ワイズルリオン東京墨田

東武伊勢崎線
鐘ヶ淵駅」徒歩8分

東京都墨田区墨田2丁目2-2

3件 売出し中

ビクトリアハイム東向島

ビクトリアハイム東向島

東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩7分

東京都墨田区墨田1丁目7-6

売出し中

ライオンズガーデン東向島

ライオンズガーデン東向島

京成押上線
八広駅」徒歩7分

東京都墨田区東向島5丁目41-18

2件 売出し中

ネオコーポ墨田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より37.4% 低い↓
東京都の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 28208位
墨田区
1075棟中 978位
墨田
27棟中 23位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ墨田の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ネオコーポ墨田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ墨田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)
2018年1月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年12月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2017年12月3,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2017年11月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.46㎡南東詳細はこちら
**階3DK51.84㎡西詳細はこちら

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ネオコーポ墨田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.9万円2LDK51.84㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年5月11.9万円2LDK51.84㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2017年4月11.9万円2LDK51.84㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2016年4月8.0万円2LDK50.62㎡8.0万円8.0万円1〜5
2015年8月10.0万円3DK53.46㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ墨田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.5万円
48.0㎡ / -
10万〜11万円
51.84㎡ / 西
2階10.6万〜11.7万円
53.46㎡ / 東
13.2万〜14.5万円
63.12㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
48.0㎡ / 西
11万〜12.2万円
55.44㎡ / 東
4階10.4万〜11.5万円
51.84㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
63.12㎡ / 南
5階9.6万〜10.7万円
48.0㎡ / 西
10.7万〜11.9万円
53.46㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

ネオコーポ墨田の基本情報

東京都墨田区墨田2丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポスミダ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 墨田区 墨田2丁目20-11管理形態委託
郵便番号〒131-0031管理員日勤
築年月1985年4月管理費1㎡あたり162円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社長谷川コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (393 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (450 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (457 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (470 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (509 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー リバーサイド隅田 (523 m)
    • ファミリーマート坪田リバーサイド 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (658 m)
  • 公園10件
    • こぶし児童遊園 (212 m)
    • 墨田二丁目児童遊園 (222 m)
    • 境児童遊園 (257 m)
    • 白鬚児童遊園 (286 m)
    • 隅田西児童遊園 (319 m)
    • 白鬚公園 (327 m)
    • かつら児童遊園 (328 m)
    • 梅若公園(榎本武揚像) (356 m)
    • 梅若公園 (357 m)
    • 東白鬚公園 (390 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田2丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 坪田しらひげ店 (212 m)
    • セブンイレブン 墨田鐘ヶ淵駅前店 (371 m)
    • ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (391 m)
    • ローソンストア100墨田鐘ヶ淵店 (418 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (564 m)
  • スーパー10件
    • ベルクス墨田店 (136 m)
    • スーパーBeLX(ベルクス)墨田店 (139 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (236 m)
    • ライフ 東向島店 (377 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (399 m)
    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (463 m)
    • 株式会社三河屋 鐘ヶ渕店 (493 m)
    • アコレ 東向島店 (578 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (661 m)
    • アコレ 八広5丁目店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立梅若小学校 (144 m)
    • 墨田区立桜堤中学校 (476 m)
    • 墨田区立隅田小学校 (556 m)
    • 墨田区医師会立看護専門学校 (626 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (674 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス (830 m)
    • 墨田区立八広小学校 (913 m)
    • 荒川区立第三中学校 (958 m)
    • 東京都立墨田川高校 (975 m)
    • 汐入学童クラブ (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田集会所 (203 m)
    • 墨田二丁目出張所 (213 m)
    • フレンドリープラザ 墨田児童会館 (223 m)
    • 梅若ゆうゆう館 (240 m)
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    • うめわか高齢者支援総合センター (247 m)
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    • 東向島集会所 (375 m)
    • 向島警察署 白鬚橋交番 (397 m)
  • 病院/医療10件
    • 松沢歯科医院 (85 m)
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    • にしざわ歯科医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 梅若保育園 (51 m)
    • しらひげ保育園 (301 m)
    • 水神保育園 (324 m)
    • ピノキオ幼児舎鐘ヶ淵園 (493 m)
    • すみだ保育園 (553 m)
    • あおやぎ保育園 (568 m)
    • 鐘ケ淵北保育園 (621 m)
    • キャリー保育園東向島 (646 m)
    • ほがらか保育園 (652 m)
    • 墨田区立花園保育園 (706 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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