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セザール目黒

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,650万円
5階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,650万円5階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴1702024年03月03日更新
家賃相場7.8万 〜 16.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.25階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2329人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区下目黒1丁目2-22
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩3分
築年月
1978年4月
階建
地上10階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セザール目黒
  • セザール目黒
  • セザール目黒のエントランス
  • セザール目黒の看板

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セザール目黒の基本情報

目黒駅から始まる権之助坂商店街沿いに建つ、ヴィンテージマンション「セザール目黒」。周辺は様々な種類の飲食店やコンビニ、ドラッグストアもあり、多くの人が利用しています。最寄りの目黒駅より徒歩3分の超駅近物件。利用沿線も多く、山手線、三田線、南北線、東急目黒線といった複数路線が通っています。都内での交通アクセスは非常に便利で、利便性の高い環境。地上10階建て・総戸数128戸。レトロな雰囲気の赤レンガを基調とした外観デザインですね。下層階は飲食店やカフェなどが入り、4階以上が住居フロアとなっています。共用部は内廊下設計となり、プライバシー性やセキュリティーの強化も実現。ワンルームから3LDKの幅広いルームプランが揃っています。
セザール目黒は、ジャパンプランによって1978年04月に竣工された総戸数128戸の10階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約80㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,208万~8,839万円、参考相場単価は95万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールメグロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 目黒区 下目黒1丁目2-22管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月1978年4月管理費1㎡あたり291円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建地上10階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジャパンプランバイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区下目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。不動前駅から徒歩15分、白金台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫目黒支店 (20 m)
    • 三井住友銀行目黒支店 (91 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (101 m)
    • ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (108 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (203 m)
    • 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (211 m)
    • 三菱UFJ銀行白金支店 (213 m)
    • 三菱UFJ銀行目黒支店 (214 m)
  • 公園10件
    • 上大崎児童遊園 (401 m)
    • 目黒区民センター公園 (457 m)
    • 田道広場公園 (538 m)
    • 亀の甲緑地 (644 m)
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (678 m)
    • 三田丘の上公園 (692 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (707 m)
    • 本三くじら広場 (717 m)
    • 不動公園 (743 m)
    • 上大崎公園 (754 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (98 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (149 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート目黒駅北店 (174 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (194 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (195 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (221 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (222 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (246 m)
  • スーパー10件
    • 目黒 東急ストア (167 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (181 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (204 m)
    • プレッセ 目黒店 (206 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (371 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (376 m)
    • マルエツ 目黒店 (478 m)
    • 不動前 東急ストア (833 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (839 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (54 m)
    • 日出高等学校 (183 m)
    • 私立目黒日本大学高校 (192 m)
    • 私立目黒日本大学中学校 (192 m)
    • 国際高等バレエ学校 (227 m)
    • ドレスメーカー学院 (324 m)
    • 日本書道専門学校 (345 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (416 m)
    • 目黒区立下目黒小学校 (416 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (454 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 目黒駅前交番 (181 m)
    • 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (216 m)
    • 目黒警察署 下目黒交番 (241 m)
    • 目黒区 下目黒住区センター (368 m)
    • コロンビア共和国大使館 (419 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (459 m)
    • 目黒区民センター社会教育館 (527 m)
    • 目黒区民センター (534 m)
    • 目黒区勤労福祉会館 (535 m)
    • 目黒区消費生活センター (535 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒大塚医院 (10 m)
    • ひので歯科 (31 m)
    • 義典デンタルオフィス (58 m)
    • メグロードゆかり歯科 (83 m)
    • 堀江歯科クリニック (102 m)
    • アールスリー鍼灸整骨院 (114 m)
    • 目黒駅前アキクリニック (116 m)
    • やまざき歯科クリニック (124 m)
    • 田中デンタルクリニック (127 m)
    • サンライフ東京 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒日本大学幼稚園 (229 m)
    • 花房山目黒駅前保育園333 (264 m)
    • 目黒保育園 (293 m)
    • アソシエ下目黒保育園 (299 m)
    • アンジェリカ保育園下目黒園 (302 m)
    • 白金幼稚園 (422 m)
    • まなびの森保育園目黒 (548 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (591 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (592 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール目黒の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,208万~8,839万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 110万円
坪単価
317万円 〜 365万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より3.3% 低い↓
東京都の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,650万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8611位
目黒区
1180棟中 573位
下目黒
117棟中 65位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール目黒の相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール目黒の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,470万〜3,650万円対前年同月比3,470万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール目黒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜8,980万円です。専有面積は約23㎡〜約80㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,588万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約127万円 (約419万円)南西
2024年3月4,198万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約116万円 (約385万円)南東-
2024年2月4,198万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約116万円 (約385万円)南東-
2024年2月4,298万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約119万円 (約394万円)南東-
2024年1月4,380万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)南西-

会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール目黒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円
物件の参考家賃5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.3万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 25.1万〜26.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月11.4万円1K26.86㎡--6〜10-
2023年4月12.6万円ワンルーム26.86㎡12.6万円12.6万円6〜10-
2023年3月12.6万円ワンルーム26.86㎡12.6万円12.6万円6〜10-
2023年2月12.6万円ワンルーム26.86㎡12.6万円12.6万円6〜10-
2023年2月13.0万円1LDK36.61㎡13.0万円13.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール目黒の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.8万〜11.3万円
24.41㎡ / -
21.7万〜22.7万円
48.86㎡ / -
22.2万〜23.3万円
48.86㎡ / 南
5階11.9万〜12.5万円
26.86㎡ / -
15.9万〜16.7万円
34.83㎡ / 南
6階10.6万〜11.1万円
23.72㎡ / -
15.4万〜16.2万円
37.21㎡ / 北
7階22.2万〜23.4万円
48.22㎡ / 南
16.7万〜17.6万円
37.21㎡ / -
8階13万〜13.7万円
26.86㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
37.29㎡ / 南東
16.4万〜17.3万円
37.29㎡ / 東
9階17万〜17.9万円
37.29㎡ / 南東
17万〜17.9万円
37.29㎡ / 南東
10階20.9万〜21.9万円
45.75㎡ / -
36.8万〜38.6万円
80.0㎡ / 南東

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