プリヴェール目黒行人坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
5階、2DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 5階, 2DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 2DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒1丁目1-10
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プリヴェール目黒行人坂の販売中の中古物件
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プリヴェール目黒行人坂の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プリヴェール目黒行人坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリヴェールメグロギョウニンザカ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒1丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年11月 | 管理費 | 1㎡あたり457円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり591円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。不動前駅から徒歩15分、白金台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫目黒支店 (25 m)
- 三井住友銀行目黒支店 (68 m)
- 三井住友信託銀行 目黒支店 (120 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
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- 三菱UFJ銀行白金支店 (188 m)
- 三菱UFJ銀行目黒支店 (189 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (196 m)
- 公園10件
- 上大崎児童遊園 (384 m)
- 目黒区民センター公園 (479 m)
- 田道広場公園 (567 m)
- 亀の甲緑地 (610 m)
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- 国立科学博物館附属自然教育園 (704 m)
- 目黒清掃工場緩衝緑地 (710 m)
- 三田丘の上公園 (721 m)
- 不動公園 (731 m)
- 上大崎公園 (743 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 下目黒1丁目店 (85 m)
- ファミリーマート 目黒一丁目店 (133 m)
- ファミリーマート アトレ目黒店 (171 m)
- ローソン 目黒一丁目店 (178 m)
- ローソン 下目黒一丁目店 (179 m)
- セブンイレブン 目黒行人坂店 (179 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (189 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (202 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (202 m)
- ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (218 m)
- スーパー10件
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (172 m)
- プレッセ 目黒店 (181 m)
- 目黒 東急ストア (188 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (188 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (367 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (402 m)
- マルエツ 目黒店 (483 m)
- 不動前 東急ストア (800 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (805 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (822 m)
- 学校/教育施設10件
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (87 m)
- 日出高等学校 (214 m)
- 私立目黒日本大学高校 (223 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (223 m)
- 国際高等バレエ学校 (250 m)
- ドレスメーカー学院 (290 m)
- 日本書道専門学校 (373 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (381 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (419 m)
- 目黒区立下目黒小学校 (434 m)
- 公共施設/機関10件
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (172 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (189 m)
- 目黒警察署 下目黒交番 (256 m)
- 目黒区 下目黒住区センター (373 m)
- コロンビア共和国大使館 (391 m)
- 杉野服飾大学附属図書館 (424 m)
- マリ共和国大使館 (535 m)
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (536 m)
- タイ王国大使館 (547 m)
- 目黒区民センター社会教育館 (553 m)
- 病院/医療10件
- ひので歯科 (32 m)
- 目黒大塚医院 (39 m)
- 義典デンタルオフィス (64 m)
- メグロードゆかり歯科 (84 m)
- 堀江歯科クリニック (100 m)
- 目黒駅前アキクリニック (112 m)
- 目黒駅前メンタルクリニック (138 m)
- グリーンハイツ歯科 (139 m)
- 田中デンタルクリニック (148 m)
- アールスリー鍼灸整骨院 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花房山目黒駅前保育園333 (243 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (258 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (294 m)
- アソシエ下目黒保育園 (305 m)
- 目黒保育園 (324 m)
- 白金幼稚園 (425 m)
- まなびの森保育園目黒 (527 m)
- おうち保育園 かみおおさき (560 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (584 m)
- ビーフェア目黒保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリヴェール目黒行人坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリヴェール目黒行人坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,674万～7,292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より13.0% 高い↑ 東京都の平均より48.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約27㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリヴェール目黒行人坂の相場
- ㎡単価
- 121.5万円
- 坪単価
- 401.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 107.5万円
- 坪単価
- 355.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プリヴェール目黒行人坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリヴェール目黒行人坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,050万円です。専有面積は約22㎡〜約60㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,850万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約137万円 (約454万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,988万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約448万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,988万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約448万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,850万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約137万円 (約454万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,988万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約448万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリヴェール目黒行人坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 40件 | 2,951.6万円（119.9万円） |
| 31〜40㎡ | 15件 | 4,770万円（127.8万円） |
プリヴェール目黒行人坂の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,951.6万円（㎡単価119.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
プリヴェール目黒行人坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,632.4万円 | 103.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,143.5万円 | 111.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,980万円 | 99万円 |
| 7階〜8階 | 2,759.7万円 | 102.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,454.2万円 | 119.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,878.5万円 | 115.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,200.7万円 | 109.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,665万円 | 106.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,173万円 | 115.5万円 |
プリヴェール目黒行人坂の売却のご相談
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プリヴェール目黒行人坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約27㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 10.2万円 | 1K | 22.57㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 10.3万円 | 1K | 22.57㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 10.2万円 | 1K | 22.57㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 10.3万円 | 1K | 22.57㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 10.3万円 | 1K | 22.57㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリヴェール目黒行人坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 22.57㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 27.71㎡ / - | |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 27.71㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 27.71㎡ / 南 |
| 4階 | 12.4万〜13万円 27.71㎡ / - | |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 27.71㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 27.71㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.9万〜15.6万円 31.9㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 27.71㎡ / - | |
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 27.71㎡ / 南東 | 27.7万〜29万円 60.07㎡ / - |
| 10階 | 18.1万〜19万円 38.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリヴェール目黒行人坂へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プリヴェール目黒行人坂周辺の中古マンション
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プリヴェール目黒行人坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価121万円です。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
プリヴェール目黒行人坂は、東京建物によって1997年11月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工は小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約60㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,674万～7,292万円、参考相場単価は121万円/㎡となっています。