• 検索結果がここに表示されます

ペイサージュ音羽壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,410万 〜 6,730万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,410万円 〜 6,730万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴28件2024年11月02日更新
家賃相場13万 〜 21.5万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％6階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4687人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区音羽2丁目9-3
交通
  • 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分
築年月
2002年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ペイサージュ音羽壱番館
  • ペイサージュ音羽壱番館
  • ペイサージュ音羽壱番館のエントランス
  • ペイサージュ音羽壱番館のエントランス

写真をもっと見る(10枚)

ペイサージュ音羽壱番館の販売中の中古物件

ペイサージュ音羽壱番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ペイサージュ音羽壱番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ペイサージュ音羽壱番館の基本情報

ペイサージュ音羽壱番館は、アルテラインによって2002年06月に竣工された総戸数38戸の11階建マンションです。施工は大旺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約78㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,989万～9,490万円、参考相場単価は121万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペイサージュオトワイチバンカン管理会社ペイサージュ音羽壱番館管理組合
住所東京都 文京区 音羽2丁目9-3管理形態自主管理
郵便番号〒112-0013管理員なし
築年月2002年6月管理費1㎡あたり233円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 32,000円〜33,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アルテラインバイク置き場あり
施工会社大旺建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区音羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大塚駅から徒歩11分、茗荷谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (116 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (416 m)
    • ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • (ATM)三井住友銀行 音羽出張所 (585 m)
    • ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 朝日信用金庫 大塚支店 (643 m)
    • ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ファミリーマート西五軒町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 城北信用金庫東池袋支店 (753 m)
  • 公園10件
    • 大塚公園 (553 m)
    • 音羽児童遊園 (585 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (618 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (684 m)
    • 東池袋五丁目第2児童遊園 (728 m)
    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (743 m)
    • 大塚窪町公園 (771 m)
    • 目白台運動公園 (793 m)
    • 占春園 (813 m)
    • 教育の森公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (59 m)
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (394 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (523 m)
    • ローソン 文京音羽一丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (630 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (125 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (426 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (622 m)
    • ミニコープ目白台店 (627 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (645 m)
    • マルエツ プチ 新大塚店 (713 m)
    • まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (721 m)
    • 三徳茗荷谷駅前店 (793 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (847 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学豊山高校 (188 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (275 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属中学校 (307 m)
    • 文京区立青柳小学校 (320 m)
    • 国立お茶の水女子大学 (408 m)
    • お茶の水女子大学 (423 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (437 m)
    • 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (438 m)
    • お茶の水女子大学 総務チーム (442 m)
    • 国立お茶の水女子大学附属高校 (444 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 護国寺前交番 (90 m)
    • 大塚警察署 (325 m)
    • 小石川消防署 大塚出張所 (395 m)
    • お茶の水女子大学附属図書館 (411 m)
    • 東邦音楽短期大学図書館 (451 m)
    • 目白台交流館 (522 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (553 m)
    • 大塚公園集会所 (569 m)
    • 高齢者あんしん相談センター大塚 (577 m)
    • 大塚警察署 大塚六丁目交番 (577 m)
  • 病院/医療10件
    • ミューズ矯正歯科 (110 m)
    • ホワイトエッセンス護国寺 (111 m)
    • ほしの歯科 (141 m)
    • 佐久間歯科医院 (190 m)
    • 友成第二医院 (232 m)
    • 吉村小児科 (327 m)
    • 山口歯科医院 (393 m)
    • 音羽ファミリー歯科 (406 m)
    • なかまち歯科クリニック (420 m)
    • 小石川東京病院 (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 音羽幼稚園 (102 m)
    • 文京区立青柳幼稚園 (273 m)
    • グローバルキッズ新大塚園 (415 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (441 m)
    • 同仁美登里保育園 (454 m)
    • 文京区立お茶の水女子大学こども園 (487 m)
    • 八千代保育園 (494 m)
    • お茶の水女子大学附属幼稚園 (504 m)
    • ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (510 m)
    • キッズルーム目白台 (524 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペイサージュ音羽壱番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にペイサージュ音羽壱番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペイサージュ音羽壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,989万～9,490万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
121万円
坪単価
402万円
前月との比較2024年9月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より16.1% 高い↑
東京都の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6,410万 〜 6,730万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 4682位
文京区
1354棟中 359位
音羽
51棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ペイサージュ音羽壱番館の相場

    ㎡単価
    121.6万円
    坪単価
    402.2万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ペイサージュ音羽壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,870万〜6,160万円対前年同月比↓6,410万〜6,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ペイサージュ音羽壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜8,480万円です。専有面積は約41㎡〜約78㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月7,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約131万円 (約435万円)北西-
2024年9月7,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約131万円 (約435万円)北-
2024年9月7,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約131万円 (約435万円)北-
2023年1月7,900万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約131万円 (約435万円)南-
2022年12月7,900万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約131万円 (約435万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.61％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ペイサージュ音羽壱番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件3,080万円（74.4万円）
51〜60㎡9件4,882.2万円（87万円）
61〜70㎡3件7,900万円（129.9万円）
71〜80㎡8件7,993.8万円（104.9万円）

ペイサージュ音羽壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,882.2万円（㎡単価87万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ペイサージュ音羽壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,368万円67.1万円
4階〜5階5,029.2万円85.4万円
6階〜7階4,659.4万円80万円
8階〜9階5,783.1万円86.6万円
10階〜11階6,465万円86万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,896.3万円80.5万円
2LDK/2SLDK等5,215万円83.8万円
3LDK/3SLDK等6,056.9万円79.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,361.1万円106.2万円
西5,485万円83.3万円
北/北東/北西4,214.2万円80.4万円

ペイサージュ音羽壱番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ペイサージュ音羽壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均 25.5万〜26.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月21.3万円2LDK60.81㎡21.3万円21.3万円6〜10-
2024年5月21.3万円2LDK60.81㎡21.3万円21.3万円6〜10-
2024年4月21.3万円2LDK60.81㎡21.3万円21.3万円6〜10-
2023年10月13.1万円1LDK41.42㎡13.1万円13.1万円6〜10-
2023年9月13.1万円1LDK40.15㎡13.1万円13.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペイサージュ音羽壱番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.1万〜15.8万円
48.62㎡ / 西		19.5万〜20.4万円
60.81㎡ / 南東
2階12.5万〜13.1万円
41.42㎡ / 北		19.9万〜20.9万円
60.81㎡ / -
3階13.6万〜14.3万円
41.42㎡ / -		17.5万〜18.3万円
56.1㎡ / 北西
4階13.7万〜14.3万円
41.42㎡ / -		20.1万〜21.1万円
60.81㎡ / -		24.9万〜26.2万円
75.56㎡ / -
5階13.7万〜14.4万円
41.42㎡ / -		20.7万〜21.7万円
60.81㎡ / 南		25.1万〜26.3万円
75.56㎡ / -
6階13.8万〜14.5万円
41.42㎡ / -		20.3万〜21.3万円
60.81㎡ / -		25.2万〜26.5万円
75.56㎡ / -
7階18.3万〜19.2万円
56.1㎡ / 西		20.4万〜21.4万円
60.81㎡ / -		25.3万〜26.6万円
75.56㎡ / -
8階13.9万〜14.6万円
41.42㎡ / -		17.5万〜18.3万円
56.1㎡ / 北		25.5万〜26.7万円
75.56㎡ / -
9階25.6万〜26.9万円
75.56㎡ / -		25.6万〜26.9万円
75.56㎡ / -
10階13万〜13.7万円
41.42㎡ / 北		20.7万〜21.7万円
60.81㎡ / -
11階20.8万〜21.8万円
60.81㎡ / -		26.7万〜28万円
78.04㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ペイサージュ音羽壱番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ペイサージュ音羽壱番館周辺の中古マンション

アトラス音羽

アトラス音羽

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩1分
文京区音羽2丁目

2,580万〜1億5,600万円

38㎡〜94㎡
シンシア護国寺ステーションプラザ

シンシア護国寺ステーションプラザ

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分
文京区音羽2丁目

1,180万〜1,980万円

18㎡〜41㎡
ディアハイム音羽

ディアハイム音羽

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩1分
文京区音羽2丁目

4,380万〜7,980万円

45㎡〜82㎡
ソフィア音羽

ソフィア音羽

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分
文京区音羽2丁目

4,580万〜8,180万円

58㎡〜73㎡
菱和パレス護国寺駅前

菱和パレス護国寺駅前

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩3分
文京区大塚2丁目

1,210万〜2,280万円

19㎡〜21㎡
音羽ダイヤモンドマンション

音羽ダイヤモンドマンション

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩1分
文京区音羽2丁目

1,230万〜2,490万円

27㎡〜60㎡

ペイサージュ音羽壱番館周辺の相場が近い中古マンション

プレールドゥーク東新宿

プレールドゥーク東新宿

東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩4分
新宿区大久保2丁目

1,500万〜2,780万円

20㎡〜26㎡
スカイコート文京小石川第5

スカイコート文京小石川第5

都営三田線「春日駅」徒歩7分
文京区小石川3丁目

1,750万〜2,400万円

20㎡〜37㎡
ルフォン南大塚ザレジデンス

ルフォン南大塚ザレジデンス

ＪＲ山手線「大塚駅」徒歩4分
豊島区南大塚3丁目

5,150万〜7,680万円

53㎡〜67㎡
パレステュディオ文京千石パークサイド

パレステュディオ文京千石パークサイド

ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩7分
文京区千石4丁目

1,580万〜2,900万円

20㎡〜29㎡
NO IMAGE

アージョ早稲田

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩5分
新宿区早稲田町

4,000万円
NO IMAGE

ハーモニーレジデンス浅草#002

東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩3分
台東区寿4丁目

3,490万円

ペイサージュ音羽壱番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価121万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都文京区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

文京区の他のエリアから中古マンションを探す

文京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる