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スカイコート文京根津

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価126万円/㎡ 〜 131万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴7件2020年03月03日更新
家賃相場7.4万 〜 9.3万円
表面利回り3.3％ 〜 4.1％6階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

4683人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区根津2丁目20-2
交通
  • 東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩1分
築年月
2002年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • スカイコート文京根津
  • スカイコート文京根津
  • スカイコート文京根津のエントランス
  • スカイコート文京根津のエントランス

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スカイコート文京根津の販売中の中古物件

スカイコート文京根津をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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スカイコート文京根津の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコート文京根津の基本情報

スカイコート文京根津は、スカイコートによって2002年09月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は長野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約20㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,405万～2,633万円、参考相場単価は126万円/㎡～131万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートブンキョウネヅ管理会社スカイサービス
住所東京都 文京区 根津2丁目20-2管理形態-
郵便番号〒113-0031管理員-
築年月2002年9月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区根津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千駄木駅から徒歩10分、東大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ池之端 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ニューデイズ上野広小路 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • みずほ銀行 根津支店 (458 m)
    • ドン・キホーテ上野 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 朝日信用金庫根津支店 (472 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 東大前駅 共同出張所 (613 m)
    • ファミリーマート東上野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (685 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
  • 公園8件
    • 七倉児童遊園 (420 m)
    • 池之端児童遊園 (421 m)
    • 谷中清水町公園 (457 m)
    • 初音児童遊園 (794 m)
    • 東京都立上野恩賜公園 (806 m)
    • 須藤公園 (866 m)
    • 岡倉天心記念公園 (879 m)
    • 上野恩賜公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 根津駅前店 (31 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 (236 m)
    • せきにわ商店 (393 m)
    • 生活彩家千駄木店 (436 m)
    • セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 文京千駄木店 (548 m)
    • セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店 (552 m)
    • ファミリーマート 文京向丘二丁目店 (595 m)
    • ローソン 東京大学安田講堂店 (601 m)
    • セブンイレブン 文京向丘1丁目店 (630 m)
  • スーパー9件
    • Akafudado(赤札堂)根津店 (108 m)
    • マルエツ プチ 池之端二丁目店 (360 m)
    • NOMURAYA (560 m)
    • まいばすけっと 文京東大前店 (738 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (741 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (741 m)
    • まいばすけっと 谷中よみせ通り店 (794 m)
    • マルエツ プチ 谷中三丁目店 (864 m)
    • 大銀ストアー本店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 根津児童館 (163 m)
    • 文京区立根津小学校 (166 m)
    • 東京大学 低温センター事務室 (326 m)
    • ハッピーテラス千駄木教室 (359 m)
    • 池之端児童館 (481 m)
    • 東京都立上野高校 (482 m)
    • 池之端こどもクラブ (490 m)
    • 誠之育成室 (533 m)
    • 台東区立忍岡小学校 (542 m)
    • 台東区立谷中小学校 (576 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 不忍通りふれあい館 (81 m)
    • 根津地域活動センター (81 m)
    • 文京区立根津図書室 (85 m)
    • 本富士警察署 根津交番 (110 m)
    • 上野消防署谷中出張所 (384 m)
    • 東京大学農学生命科学図書館 (407 m)
    • 本富士警察署 弥生町交番 (449 m)
    • 本郷消防署根津出張所 (492 m)
    • 下谷警察署 清水坂地域安全センター (526 m)
    • 西部区民事務所中谷分室 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • 根津歯科クリニック (10 m)
    • 山田胃腸科外科医院 (38 m)
    • 金沢耳鼻咽喉科クリニック (40 m)
    • こいずみ矯正歯科 (40 m)
    • ミルキー歯科クリニック (52 m)
    • 猪狩医院 (57 m)
    • 麻生歯科医院 (106 m)
    • 根津宮永町診療所 (108 m)
    • 根津の街歯科 (115 m)
    • 瓜生歯科医院 (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 根津保育園 (103 m)
    • たんぽぽ保育園こととい分園 (114 m)
    • スターキッズ谷中保育園 (178 m)
    • どんぐり保育園ラゴム (250 m)
    • 藍染保育園 (318 m)
    • どんぐり保育園 (404 m)
    • 忍岡こども園 (521 m)
    • たんぽぽ保育園 (556 m)
    • ハッピーナーサリースクール (560 m)
    • みらいつばさ千駄木保育園 (560 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート文京根津の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート文京根津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,405万～2,633万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
126万円 〜 131万円
坪単価
418万円 〜 435万円
前月との比較2024年9月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より20.8% 高い↑
東京都の平均より54.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 3987位
文京区
1354棟中 281位
根津
43棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート文京根津の相場

    ㎡単価
    126.5万円
    坪単価
    418.4万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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スカイコート文京根津の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比↓2,540万〜2,670万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート文京根津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,900万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月1,900万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)東-
2012年10月1,380万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南-
2012年9月1,380万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南-
2011年5月1,480万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)南-
2011年3月1,580万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)南西-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.39％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイコート文京根津の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件1,900万円（93.3万円）

スカイコート文京根津の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,900万円（㎡単価93.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

スカイコート文京根津の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,867.5万円94.9万円
4階〜5階1,824万円93.4万円
6階〜7階1,716.3万円87.1万円
8階〜9階1,892万円95.5万円
10階〜11階1,972万円99.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,838.5万円93.2万円
1LDK/1SLDK等1,838.5万円93.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,836.2万円93.2万円
東1,900万円93.3万円

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スカイコート文京根津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月7.9万円1K20.2㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2024年5月7.9万円1K20.2㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年5月7.8万円1K19.08㎡7.8万円7.8万円11〜15-
2024年4月7.9万円1K20.2㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年10月8.8万円1K20.37㎡-8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート文京根津の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.6万〜7.9万円
20.2㎡ / -
2階7.4万〜7.7万円
19.08㎡ / 南東
3階7.8万〜8.2万円
20.2㎡ / -
4階7.9万〜8.3万円
20.2㎡ / 南西
5階8万〜8.4万円
20.37㎡ / 南西
6階8.1万〜8.5万円
20.2㎡ / 南
7階8万〜8.4万円
20.2㎡ / 南西
8階8.1万〜8.5万円
20.37㎡ / 南西
9階8.1万〜8.5万円
20.2㎡ / 南西
10階8.3万〜8.8万円
20.37㎡ / 南
11階8.2万〜8.6万円
20.37㎡ / 南西

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スカイコート文京根津へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スカイコート文京根津周辺の中古マンション

パレステュディオ文京根津

パレステュディオ文京根津

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
文京区根津2丁目

1,760万〜2,400万円

21㎡〜25㎡
イトーピア根津

イトーピア根津

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩1分
文京区根津1丁目

1,280万〜4,580万円

26㎡〜50㎡
藤和シティホームズ根津

藤和シティホームズ根津

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
文京区根津2丁目

4,180万〜9,480万円

35㎡〜74㎡
朝日根津マンション

朝日根津マンション

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩1分
文京区根津1丁目

3,480万〜1億1,990万円

40㎡〜85㎡
タウンシップ文京根津

タウンシップ文京根津

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
文京区根津1丁目

1,680万〜7,780万円

32㎡〜83㎡
ヴィルヌーブ文京根津

ヴィルヌーブ文京根津

東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分
文京区根津1丁目

3,980万〜1億4,000万円

45㎡〜107㎡

スカイコート文京根津周辺の相場が近い中古マンション

ステージファースト神田2

ステージファースト神田2

都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分
千代田区神田東松下町

1,260万〜4,900万円

20㎡〜53㎡
KEELS

KEELS

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分
新宿区四谷4丁目

5,880万〜8,400万円

65㎡〜89㎡
パークナード春日ヒルズ

パークナード春日ヒルズ

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩12分
文京区春日2丁目

4,340万〜7,780万円

60㎡〜116㎡
グランフォート青淵閣

グランフォート青淵閣

都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩6分
豊島区上池袋1丁目

4,560万〜1億4,980万円

61㎡〜128㎡
ステージファースト池袋アジールコート

ステージファースト池袋アジールコート

東京メトロ副都心線「池袋駅」徒歩7分
豊島区池袋3丁目

1,700万〜2,240万円

21㎡〜24㎡
NO IMAGE

ザパークハウス市谷甲良町

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩5分
新宿区市谷甲良町

6,750万〜1億680万円

58㎡〜78㎡

スカイコート文京根津の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した7件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価126万円 〜 131万円です。

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