スカイコート文京根津
★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,540万 〜 1,710万円
6階、1K、約20㎡の場合
賃貸賃料
7.6万 〜 7.8万円
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- 住所
- 東京都文京区根津2丁目20-2
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2015年06月26日 更新詳しく見る - 相場価格81万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,540万円
6階, 1K, 約20㎡の例詳しく見る
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8.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.3％
6階, 1K, 約20㎡の例
スカイコート文京根津の販売中の中古物件
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スカイコート文京根津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より6.9% 高い↑ 東京都の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スカイコート文京根津の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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スカイコート文京根津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
スカイコート文京根津の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年10月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2012年9月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2011年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2011年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | - |
| 2010年4月 | 1,590万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
スカイコート文京根津の簡易査定
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スカイコート文京根津の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500 〜 4,200円
- 坪単価
- 1万1,600 〜 1万4,100円
例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 7.8万円 | 1K | 20.37㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 7.8万円 | 1K | 20.37㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 1K | 20.37㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 1K | 20.37㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 1K | 20.37㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート文京根津の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.6万〜7.3万円 19.08㎡ / 東 |
| 3階 | 7.5万〜8.3万円 20.37㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万〜8.1万円 20.2㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.4万〜8.2万円 20.37㎡ / 南西 |
| 6階 | 7.4万〜8.2万円 20.2㎡ / 南西 |
| 7階 | 7.4万〜8.2万円 20.2㎡ / 南西 |
| 8階 | 7.5万〜8.3万円 20.37㎡ / 南西 |
| 9階 | 7.6万〜8.4万円 20.37㎡ / 南西 |
| 10階 | 7.6万〜8.4万円 20.37㎡ / 南西 |
| 11階 | 7.7万〜8.5万円 20.37㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
スカイコート文京根津の基本情報
東京都文京区根津2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の根津駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | スカイコートブンキョウネヅ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 根津2丁目20-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒113-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- スリーエフ千駄木 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
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- ファミリーマート文京向丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- サンクス台東池之端店出張所(ATM) (644 m)
- 三菱東京UFJ銀行千駄木支店 (780 m)
- ゆうちょ銀行本店東京藝術大学前出張所 (782 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- ファミリーマート文京向丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
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- 須藤公園 (867 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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