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小石川アインス

過去の売買価格
4,280万円 〜 7,430万円
相場情報
87万円/㎡(289万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都文京区小石川3丁目39-8
  • 都営三田線「春日駅」徒歩10分東京メトロ南北線「後楽園駅」徒歩11分都営三田線「白山駅」徒歩12分

最終更新:

  • 小石川アインス
  • 小石川アインスのエントランス
  • 小石川アインスの看板
  • 小石川アインスの外観
  • 小石川アインスの外観
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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:12階
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  • 方位:南西

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  • 方位:南西

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  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.14㎡
  • 方位:南東

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小石川アインスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.9% 高い↑
文京区の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,000万円 〜 5,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 4082位
文京区
1277棟中 279位
小石川
152棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小石川アインスの相場

    ㎡単価
    87.5万円
    坪単価
    289.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

小石川アインスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月7,430万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約341万円)南西-
2017年3月7,430万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約341万円)--
2017年3月4,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約97万円 (約322万円)南西-
2017年2月7,430万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約341万円)南西-
2017年1月7,430万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約103万円 (約341万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK71.03㎡南西詳細はこちら

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小石川アインスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月22.0万円2LDK60.12㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2016年12月22.0万円2LDK60.12㎡22.0万円22.0万円11〜15南西
2016年12月24.0万円2LDK60.12㎡24.0万円24.0万円11〜15南西
2016年11月24.0万円2LDK60.12㎡24.0万円24.0万円11〜15南西
2016年10月24.0万円2LDK60.12㎡24.0万円24.0万円11〜15-
2016年10月18.8万円2LDK58.8㎡37.6万円18.8万円1〜5南西
2016年10月19.8万円2LDK58.8㎡39.6万円19.8万円1〜5-
2016年9月19.8万円2LDK58.8㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2016年8月19.8万円2LDK58.8㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年7月19.8万円2LDK58.8㎡39.6万円19.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

小石川アインスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万円〜19.0万円
  • 2K〜2LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万円〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.8万円〜21.9万円
60.12㎡ / 南西
19.3万円〜21.4万円
58.8㎡ / 南東
22.5万円〜24.9万円
68.4㎡ / 南東
3階16.3万円〜18.0万円
49.18㎡ / 南西
19.4万円〜21.5万円
58.8㎡ / 南西
22.6万円〜25.0万円
68.4㎡ / 南東
4階16.3万円〜18.1万円
49.18㎡ / 南西
20.0万円〜22.1万円
60.12㎡ / 南西
23.5万円〜26.0万円
70.66㎡ / 南西
5階16.4万円〜18.2万円
49.18㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
60.12㎡ / 南西
23.6万円〜26.1万円
70.66㎡ / 南西
6階16.5万円〜18.2万円
49.18㎡ / 南西
20.2万円〜22.3万円
60.12㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
70.66㎡ / 南西
7階20.3万円〜22.4万円
60.12㎡ / 南西
20.3万円〜22.4万円
60.12㎡ / 南西
23.9万円〜26.4万円
70.66㎡ / 南西
8階16.7万円〜18.4万円
49.18㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
58.8㎡ / 南東
24.0万円〜26.5万円
70.66㎡ / 南西
9階16.8万円〜18.5万円
49.18㎡ / 南西
20.5万円〜22.7万円
60.12㎡ / 南西
23.3万円〜25.8万円
68.4㎡ / 南東
10階16.8万円〜18.6万円
49.18㎡ / 南西
20.1万円〜22.3万円
58.8㎡ / 南東
24.2万円〜26.8万円
70.66㎡ / 南西
11階16.9万円〜18.7万円
49.18㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
60.12㎡ / 南西
24.3万円〜26.9万円
70.66㎡ / 南西
12階17.0万円〜18.8万円
49.18㎡ / 南西
24.6万円〜27.2万円
71.03㎡ / 南西
24.5万円〜27.0万円
70.66㎡ / 南西
13階17.1万円〜18.9万円
49.18㎡ / 南西
24.7万円〜27.3万円
71.03㎡ / 南西
24.6万円〜27.2万円
70.66㎡ / 南西
14階17.2万円〜19.0万円
49.18㎡ / 南西
24.8万円〜27.4万円
71.03㎡ / 南西
24.7万円〜27.3万円
70.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

小石川アインスの基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩10分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称小石川アインス(コイシカワアインス)
住所東京都 文京区 小石川3丁目39-8
郵便番号〒112-0002
築年数2008年2月
総戸数81戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主藤和不動産・三菱地所
施工会社新井組
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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