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小石川アインス

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,030万 〜 5,560万円
7階、1LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都文京区小石川3丁目39-8
交通
築年月
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

小石川アインスの販売中の中古物件

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小石川アインスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より16.2% 高い↑
東京都の平均より44.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,030万 〜 5,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4670位
文京区
1255棟中 289位
小石川
147棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 小石川アインスの相場

    ㎡単価
    88.1万円
    坪単価
    291.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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小石川アインスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,890万〜5,410万円対前年同月比5,030万〜5,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小石川アインスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,950万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約319万円)南西-
2018年5月5,460万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約311万円)南東-
2018年4月7,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)-
2018年4月6,950万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約319万円)南西-
2018年4月5,460万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約311万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK71.03㎡南西詳細はこちら

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小石川アインスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.3万円1LDK49.18㎡18.3万円18.3万円1〜5
2017年5月18.3万円1LDK49.18㎡18.3万円18.3万円1〜5南西
2017年1月22.0万円2LDK60.12㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2016年12月22.0万円2LDK60.12㎡22.0万円22.0万円11〜15南西
2016年12月24.0万円2LDK60.12㎡24.0万円24.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川アインスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.3万〜21.3万円
60.12㎡ / 南西
18.9万〜20.9万円
58.8㎡ / 南東
22万〜24.3万円
68.4㎡ / 南東
3階15.9万〜17.5万円
49.18㎡ / 南西
19万〜21万円
58.8㎡ / 南西
22.1万〜24.4万円
68.4㎡ / 南東
4階15.9万〜17.6万円
49.18㎡ / 南西
19.5万〜21.6万円
60.12㎡ / 南西
22.9万〜25.3万円
70.66㎡ / 南西
5階16万〜17.7万円
49.18㎡ / 南西
19.6万〜21.7万円
60.12㎡ / 南西
23万〜25.5万円
70.66㎡ / 南西
6階16.1万〜17.8万円
49.18㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
71.03㎡ / 南西
23.2万〜25.6万円
70.66㎡ / 南西
7階19.8万〜21.9万円
60.12㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
71.03㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
70.66㎡ / 南西
8階16.3万〜18万円
49.18㎡ / 南西
19.9万〜22万円
60.12㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
70.66㎡ / 南西
9階16.3万〜18.1万円
49.18㎡ / 南西
20万〜22.1万円
60.12㎡ / 南西
22.6万〜25万円
68.4㎡ / -
10階16.4万〜18.2万円
49.18㎡ / 南西
19.6万〜21.7万円
58.8㎡ / 南東
23.6万〜26.1万円
70.66㎡ / 南西
11階16.5万〜18.2万円
49.18㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
60.12㎡ / 南西
23.7万〜26.2万円
70.66㎡ / 南西
12階16.6万〜18.3万円
49.18㎡ / 南西
24万〜26.5万円
71.03㎡ / 南西
23.9万〜26.4万円
70.66㎡ / 南西
13階16.7万〜18.4万円
49.18㎡ / 南西
24.1万〜26.6万円
71.03㎡ / 南西
24万〜26.5万円
70.66㎡ / 南西
14階16.7万〜18.5万円
49.18㎡ / 南西
24.2万〜26.8万円
71.03㎡ / 南西
24.1万〜26.6万円
70.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

閑静な住宅街が広がる高級エリア、小石川に位置する高級マンション「小石川アインス」。近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業店舗もしっかり揃った生活のしやすい地域です。緑豊かな自然が広がる小石川植物園も身近にあり、気品溢れる街並となっています。最寄りは春日駅と後楽園駅の2駅となり、両駅ともに徒歩10分の好立地。丸の内線、大江戸線、南北線、三田線の4本が通っており、非常に快適な交通アクセスですよ。地上14階建て・総戸数81戸。グレーを基調とした洗練さと高級感の漂う外観デザイン。エントランスもスタイリッシュな佇まいで、シンボルツリーも存在感がありますね。ロビーも上質なワンランク上の印象で、気品高い空間が演出されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

小石川アインスの基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩10分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コイシカワアインス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川3丁目39-8管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり168円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産・三菱地所バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (445 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (488 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (496 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (540 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (542 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (589 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (598 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (607 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (628 m)
  • 公園3件
    • 白山公園 (799 m)
    • 礫川公園 (888 m)
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    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (388 m)
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    • サンクス 小石川店 (445 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (509 m)
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    • ファミリーマート 伝通院前店 (562 m)
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    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (361 m)
    • ダイエー 小石川店 (423 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (430 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (486 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (506 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (513 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (575 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (595 m)
    • まいばすけっと 春日店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立柳町小学校 (265 m)
    • 私立東洋大学京北高校 (293 m)
    • 私立東洋大学京北中学校 (295 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (299 m)
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    • 学校法人東洋大学 東洋大学京北中学校 (315 m)
    • 柳町児童館 (325 m)
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    • 学校法人東洋大学 東洋大学京北高等学校 (335 m)
    • 文京区 柳町児童館 (347 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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