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小石川アインス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,460万 〜 5,740万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

相場価格90万円/㎡ 〜 100万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格5,460万円 〜 5,740万円7階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴782019年04月02日更新
賃料相場17万 〜 25万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

9019人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区小石川3丁目39-8
交通
  • 都営三田線「春日駅」徒歩10分
築年月
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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小石川アインスの基本情報

東京都文京区小石川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩10分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。後楽園駅から徒歩11分、白山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コイシカワアインス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 小石川3丁目39-8管理形態委託
郵便番号〒112-0002管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり168円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産・三菱地所バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス小石川店出張所(ATM) (445 m)
    • ゆうちょ銀行 本店小石川出張所 (488 m)
    • 三井住友銀行 小石川支店 (496 m)
    • 巣鴨信用金庫春日町支店 (540 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (542 m)
    • ファミリーマート伝通院前 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • りそな銀行 小石川四丁目出張所 店舗外ATM (589 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (598 m)
    • 朝日信用金庫小石川支店 (607 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (628 m)
  • 公園3件
    • 白山公園 (799 m)
    • 礫川公園 (888 m)
    • 小日向公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京植物園前店 (235 m)
    • セブンイレブン 小石川白山通り店 (388 m)
    • 有限会社小沢商店 (444 m)
    • サンクス 小石川店 (445 m)
    • ローソン 小石川一丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 文京小石川4丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 文京小石川一丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 文京小石川1丁目店 (539 m)
    • ミニストップ 茗荷谷店 (555 m)
    • ファミリーマート 伝通院前店 (562 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (361 m)
    • ダイエー 小石川店 (423 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (430 m)
    • まいばすけっと 白山1丁目店 (456 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (486 m)
    • まいばすけっと 春日2丁目店 (506 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (513 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (575 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (595 m)
    • まいばすけっと 春日店 (761 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立柳町小学校 (265 m)
    • 私立東洋大学京北高校 (293 m)
    • 私立東洋大学京北中学校 (295 m)
    • 日本プリンティングアカデミー (299 m)
    • 文京区 柳町第二育成室 (305 m)
    • 学校法人東洋大学 東洋大学京北中学校 (315 m)
    • 柳町児童館 (325 m)
    • 淑徳SC高等部 (327 m)
    • 学校法人東洋大学 東洋大学京北高等学校 (335 m)
    • 文京区 柳町児童館 (347 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富坂警察署 (542 m)
    • 富坂警察署 白山交番 (581 m)
    • 白山交流館 (584 m)
    • 小石川消防署 (586 m)
    • 富山県東京Uターン情報センター (621 m)
    • 東京都社会福祉保健医療研修センター (626 m)
    • 富坂警察署 竹早交番 (627 m)
    • 高齢者あんしん相談センター富坂分室 (643 m)
    • 白山東会館 (657 m)
    • 文京区立小石川図書館 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • セザイ歯科医院 (25 m)
    • 富沢歯科 (28 m)
    • 西片あさひ訪問看護ステーション (246 m)
    • セツルメント菊坂診療所 (248 m)
    • 千晶こどもクリニック (249 m)
    • キミ小児歯科クリニック (253 m)
    • 青柳歯科医院 (285 m)
    • 小林クリニック (320 m)
    • 山内整形外科 (344 m)
    • クリニックヨウコ (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明照幼稚園 (211 m)
    • にじのいるか保育園小石川 (266 m)
    • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園 (335 m)
    • 文京区立 柳町こどもの森 (341 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎 (354 m)
    • 文京区立さしがや保育園 (374 m)
    • 福寿幼稚園 (408 m)
    • 白山ひかり保育園 (409 m)
    • 愛星幼稚園 (425 m)
    • キッズガーデン文京春日 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

閑静な住宅街が広がる高級エリア、小石川に位置する高級マンション「小石川アインス」。近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの商業店舗もしっかり揃った生活のしやすい地域です。緑豊かな自然が広がる小石川植物園も身近にあり、気品溢れる街並となっています。最寄りは春日駅と後楽園駅の2駅となり、両駅ともに徒歩10分の好立地。丸の内線、大江戸線、南北線、三田線の4本が通っており、非常に快適な交通アクセスですよ。地上14階建て・総戸数81戸。グレーを基調とした洗練さと高級感の漂う外観デザイン。エントランスもスタイリッシュな佇まいで、シンボルツリーも存在感がありますね。ロビーも上質なワンランク上の印象で、気品高い空間が演出されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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小石川アインスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
90万円 〜 100万円
坪単価
300万円 〜 333万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より17.3% 高い↑
東京都の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,460万 〜 5,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 4610位
文京区
1276棟中 283位
小石川
150棟中 51位
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の売買価格相場

  • 小石川アインスの相場

    ㎡単価
    90.9万円
    坪単価
    300.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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小石川アインスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
5,470万〜5,740万円対前年同月比5,460万〜5,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小石川アインスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月6,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約96万円 (約319万円)南東-
2019年3月6,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約329万円)南西-
2019年2月7,180万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2019年2月7,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南西-
2018年12月7,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK71.03㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

小石川アインスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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小石川アインスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月21.8万円2LDK58.8㎡21.8万円21.8万円6〜10南東
2018年11月21.8万円2LDK58.8㎡43.6万円21.8万円1〜5南東
2017年6月18.3万円1LDK49.18㎡18.3万円18.3万円1〜5
2017年5月18.3万円1LDK49.18㎡18.3万円18.3万円1〜5南西
2017年1月22.0万円2LDK60.12㎡22.0万円22.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小石川アインスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜20.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万〜21.9万円
58.8㎡ / 南東
2階20.8万〜23万円
60.12㎡ / 南西
20.4万〜22.5万円
58.8㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
68.4㎡ / 南東
3階17.1万〜18.9万円
49.18㎡ / 南西
20.5万〜22.6万円
58.8㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
68.4㎡ / 南東
4階17.2万〜19万円
49.18㎡ / 南西
21万〜23.2万円
60.12㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
70.66㎡ / 南西
5階17.3万〜19.1万円
49.18㎡ / 南西
21.1万〜23.4万円
60.12㎡ / 南西
24.9万〜27.5万円
70.66㎡ / 南西
6階17.4万〜19.2万円
49.18㎡ / 南西
25.1万〜27.8万円
71.03㎡ / 南西
25万〜27.6万円
70.66㎡ / 南西
7階21.4万〜23.6万円
60.12㎡ / 南西
21.2万〜23.5万円
60.12㎡ / -
24.3万〜26.9万円
68.4㎡ / 南東
8階17.5万〜19.4万円
49.18㎡ / 南西
21.5万〜23.7万円
60.12㎡ / 南西
25.2万〜27.9万円
70.66㎡ / 南西
9階17.6万〜19.5万円
49.18㎡ / 南西
21.6万〜23.8万円
60.12㎡ / 南西
24.4万〜27万円
68.4㎡ / -
10階17.7万〜19.6万円
49.18㎡ / 南西
21.7万〜24万円
60.12㎡ / 南西
25.5万〜28.2万円
70.66㎡ / 南西
11階17.8万〜19.7万円
49.18㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
60.12㎡ / 南西
25.6万〜28.3万円
70.66㎡ / 南西
12階17.9万〜19.8万円
49.18㎡ / 南西
25.9万〜28.6万円
71.03㎡ / 南西
25.7万〜28.4万円
70.66㎡ / 南西
13階18万〜19.9万円
49.18㎡ / 南西
26万〜28.7万円
71.03㎡ / 南西
25.9万〜28.6万円
70.66㎡ / 南西
14階18.1万〜20万円
49.18㎡ / 南西
26.1万〜28.9万円
71.03㎡ / 南西
26万〜28.7万円
70.66㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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