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小田急目白台マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,140万 〜 8,550万円
6階、2LDK、約106㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,140万円 〜 8,550万円6階, 2LDK, 約106㎡の例
売買履歴60件2024年06月09日更新
家賃相場18万 〜 24万円
表面利回り2.8％ 〜 3.5％6階, 2LDK, 約106㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

4627人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区目白台2丁目9-3
交通
  • 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩7分
築年月
1971年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 小田急目白台マンション
  • 小田急目白台マンションのエントランス
  • 小田急目白台マンションの看板
  • 小田急目白台マンションの外観

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小田急目白台マンションの販売中の中古物件

小田急目白台マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

小田急目白台マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

小田急目白台マンションの基本情報

小田急目白台マンションは、小田急不動産によって1971年05月に竣工された総戸数65戸の12階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約180㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,182万～1億3,767万円、参考相場単価は75万円/㎡～76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オダキュウメジロダイマンション管理会社大京アステージ
住所東京都 文京区 目白台2丁目9-3管理形態-
郵便番号〒112-0015管理員日勤
築年月1971年5月管理費1㎡あたり158円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建12階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社小田急不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区目白台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。鬼子母神前駅から徒歩8分、早稲田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (538 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート文京目白台三丁目店内出張所(ATM) (572 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (600 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 雑司が谷駅 共同出張所 (601 m)
    • ミニストップ江戸川橋 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート東榎町 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
  • 公園10件
    • 目白台運動公園 (229 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (235 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (282 m)
    • 山吹の里公園 (323 m)
    • 雑司が谷公園 (370 m)
    • 文京区役所 区民施設 目白台運動公園 (381 m)
    • 高田第二公園 (388 m)
    • 高田公園 (395 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (423 m)
    • 新江戸川公園 (431 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島雑司が谷2丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (351 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (364 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (365 m)
    • ポプラ 面影橋店 (367 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (488 m)
    • セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (498 m)
    • ポプラ 鬼子母神店 (542 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (593 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (359 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (370 m)
    • ミニコープ目白台店 (414 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (452 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (452 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (453 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (484 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (602 m)
    • よしや 目白高田店 (628 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本女子大学附属豊明小学校 (66 m)
    • 私立日本女子大学 (82 m)
    • 日本女子大学 目白キャンパス (110 m)
    • 目白台児童館 (343 m)
    • ジャパンフレネ (349 m)
    • 文京区 目白台第二児童館 (364 m)
    • 豊島区子どもスキップ 高南 (515 m)
    • 豊島区立高南小学校 (538 m)
    • 筑波大学附属視覚特別支援学校 (592 m)
    • 早稲田文理専門学校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大塚警察署 目白台交番 (46 m)
    • 日本女子大学図書館 (131 m)
    • 目白台交流館 (366 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (381 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (472 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (504 m)
    • 豊島区 雑司が谷区民集会室 (525 m)
    • 西早稲田地域交流館 (531 m)
    • 文京区立目白台図書館 (569 m)
    • 目白警察署 千登世橋交番 (592 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡崎耳鼻咽喉科医院 (173 m)
    • 三浦内科クリニック (232 m)
    • 鈴木歯科医院 (243 m)
    • 目白台歯科 (262 m)
    • 市川歯科医院 (263 m)
    • 神田川ケアサポート (286 m)
    • リプル高田針灸整骨院 (290 m)
    • 入野歯科医院 (316 m)
    • 千葉歯科医院 (320 m)
    • 川添医院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (150 m)
    • 高南保育園 (293 m)
    • 目白台保育園 (347 m)
    • キッズルーム目白台 (361 m)
    • フェニックスキッズ目白高田 (388 m)
    • 雑司ヶ谷幼稚園 (463 m)
    • 雑司が谷保育園 (522 m)
    • 雑司が谷すきっぷ保育園 (524 m)
    • あゆみ保育園 (526 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (547 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小田急目白台マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小田急目白台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,182万～1億3,767万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 76万円
坪単価
248万円 〜 252万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より28.3% 低い↓
東京都の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約106㎡のお部屋の場合
8,140万 〜 8,550万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 18513位
文京区
1354棟中 1120位
目白台
32棟中 24位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 小田急目白台マンションの相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.2万円

  • 文京区の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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小田急目白台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、106㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,080万〜8,490万円対前年同月比↑8,140万〜8,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小田急目白台マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億6,500万円です。専有面積は約69㎡〜約180㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月1億6,500万円11〜154LDK約180㎡ (約54坪)約91万円 (約303万円)南西-
2024年5月1億6,500万円11〜154LDK約180㎡ (約54坪)約91万円 (約303万円)南西-
2024年5月1億900万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約102万円 (約339万円)南西済
2024年4月1億900万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約102万円 (約339万円)南西済
2024年4月1億6,500万円11〜154LDK約180㎡ (約54坪)約91万円 (約303万円)南西-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。以前の期間と比較して-3.34％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.5万円となっております。以前の期間と比較して＋53.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

小田急目白台マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件6,214.7万円（90万円）
71〜80㎡8件4,898.8万円（67.3万円）
101㎡〜47件9,120.4万円（79万円）

小田急目白台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は9,120.4万円（㎡単価79万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

小田急目白台マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階7,633.5万円82.8万円
4階〜6階8,067万円76.7万円
7階〜8階4,958万円50.9万円
9階〜12階1億6,150万円89.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,600万円49.5万円
1LDK/1SLDK等4,778.9万円65.7万円
2LDK/2SLDK等5,938.7万円65.4万円
3LDK/3SLDK等9,222.1万円81万円
4LDK/4SLDK等1億3,593.3万円83.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,112.7万円77.8万円

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小田急目白台マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約106㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均 23.2万〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均 32.1万〜33.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月23.0万円2SLDK110.51㎡23.0万円23.0万円1〜5南
2017年1月18.0万円2LDK72.85㎡18.0万円18.0万円1〜5南
2016年12月18.0万円2LDK72.85㎡18.0万円18.0万円1〜5南
2016年11月18.0万円2LDK72.85㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2015年3月22.0万円3SLDK118.03㎡22.0万円22.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小田急目白台マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.9万〜23万円
110.51㎡ / 南
2階13.7万〜14.4万円
69.07㎡ / 南西
3階14.9万〜15.6万円
72.85㎡ / 南		24.1万〜25.3万円
117.94㎡ / 南
4階15万〜15.7万円
72.85㎡ / 南		22万〜23.1万円
106.89㎡ / 南		21.5万〜22.6万円
106.89㎡ / 南西		26.4万〜27.7万円
128.24㎡ / 南
5階22.1万〜23.2万円
106.89㎡ / 南
6階15.1万〜15.8万円
72.69㎡ / 南		24万〜25.2万円
118.01㎡ / 南西
7階22.3万〜23.4万円
106.89㎡ / 南		24.1万〜25.3万円
118.03㎡ / 南西
8階14.9万〜15.7万円
72.63㎡ / 南西
9階
10階
11階37.7万〜39.6万円
180.61㎡ / 南西
12階

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小田急目白台マンションの購入希望者情報

小田急目白台マンションの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,500万以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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小田急目白台マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

小田急目白台マンション周辺の中古マンション

セントヒルズ目白台

セントヒルズ目白台

東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩7分
文京区目白台2丁目

950万〜1,950万円

15㎡〜72㎡
文京目白台ハイツ

文京目白台ハイツ

東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩8分
文京区目白台2丁目

1,680万〜8,990万円

32㎡〜102㎡
朝日目白台マンション

朝日目白台マンション

東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩7分
文京区目白台2丁目

2,280万〜3,980万円

43㎡〜99㎡
ブリリア目白台

ブリリア目白台

東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩6分
文京区目白台2丁目

6,480万〜7,980万円

67㎡〜72㎡
サニーハイム目白台

サニーハイム目白台

東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩6分
文京区目白台1丁目

1,480万〜4,999万円

33㎡〜58㎡
クリオ目白台壱番館

クリオ目白台壱番館

東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩5分
文京区目白台2丁目

3,680万〜1億680万円

46㎡〜77㎡

小田急目白台マンション周辺の相場が近い中古マンション

グリーンハイツ(新宿区)

グリーンハイツ(新宿区)

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩5分
新宿区西新宿4丁目

3,099万〜5,800万円

28㎡〜80㎡
ハイネス早稲田

ハイネス早稲田

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩6分
新宿区西早稲田2丁目

1,870万〜5,190万円

30㎡〜70㎡
藤和シティコープ赤羽

藤和シティコープ赤羽

東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩5分
北区赤羽1丁目

700万〜4,990万円

19㎡〜77㎡
コスモ西巣鴨

コスモ西巣鴨

都営三田線「西巣鴨駅」徒歩3分
北区滝野川1丁目

2,480万〜7,990万円

41㎡〜97㎡
ベルメゾン音羽

ベルメゾン音羽

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩6分
文京区大塚2丁目

4,980万円

82㎡〜94㎡
クレアポルテ西日暮里

クレアポルテ西日暮里

都営日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」徒歩5分
荒川区東尾久5丁目

3,290万〜5,290万円

50㎡〜63㎡

小田急目白台マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した60件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価75万円 〜 76万円です。

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