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アルス瀬田(1〜3号棟)

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万 〜 4,490万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都世田谷区瀬田2丁目31
交通
築年月
1978年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス瀬田(1〜3号棟)の販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
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  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 5件 売出し中

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 2件 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
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トップ二子玉川第3

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目33-7
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パークコート瀬田

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
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フェニックスコーポラス上野毛

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-8
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プラウド二子玉川レジデンス

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川4丁目3
  • 1件 売出し中

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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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アルス瀬田(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.2% 低い↓
世田谷区の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,070万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17531位
世田谷区
2835棟中 1841位
瀬田
55棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルス瀬田(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

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アルス瀬田(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年10月5,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年9月5,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年9月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南西-
2017年9月5,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約76万円 (約253万円)南西-

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所在階間取り専有面積方位
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アルス瀬田(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月17.0万円3LDK68.33㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2017年9月17.0万円3LDK68.33㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2017年8月17.0万円3LDK68.33㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2017年8月16.8万円3LDK78.14㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年6月17.0万円2LDK68.33㎡34.0万円34.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス瀬田(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万〜18.1万円
77.88㎡ / 南西
15万〜16.6万円
71.21㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
99.26㎡ / 南東
2階13万〜14.4万円
60.43㎡ / -
16.8万〜18.6万円
78.14㎡ / -
3階16.9万〜18.7万円
77.88㎡ / 南西
4階17万〜18.8万円
77.88㎡ / 南西
5階17.5万〜19.4万円
78.14㎡ / 南
17.2万〜19万円
78.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

アルス瀬田(1〜3号棟)の基本情報

東京都世田谷区瀬田2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩11分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アルスセタ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 瀬田2丁目31管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年月1978年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (304 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (369 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (448 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (453 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (541 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (541 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (587 m)
  • 公園9件
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (681 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (681 m)
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    • 瀬田幼稚園 (335 m)
    • 身延山保育園 (350 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (371 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (390 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (399 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (399 m)
    • わかな保育園 (410 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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