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アルス瀬田(1〜3号棟)

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,100万 〜 4,540万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都世田谷区瀬田2丁目31
交通
築年月
1978年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス瀬田(1〜3号棟)の販売中の中古物件

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アルス瀬田(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.7% 低い↓
東京都の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17328位
世田谷区
2861棟中 1771位
瀬田
56棟中 44位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス瀬田(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.6万円

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アルス瀬田(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,090万〜4,520万円対前年同月比4,100万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス瀬田(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南西-
2018年4月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南西-
2018年3月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南西-
2018年2月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南西-
2018年1月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.14㎡南西詳細はこちら

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アルス瀬田(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月16.0万円3LDK68.33㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2018年1月16.0万円3LDK68.33㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2017年12月16.0万円3LDK68.33㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2017年12月17.0万円3LDK68.33㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2017年10月17.0万円3LDK68.33㎡34.0万円34.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス瀬田(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜18万円
77.88㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
68.33㎡ / 南東
20.8万〜23万円
99.26㎡ / 南東
2階12.9万〜14.2万円
60.43㎡ / -
16.7万〜18.4万円
78.14㎡ / -
3階16.8万〜18.6万円
77.88㎡ / 南西
4階16.9万〜18.7万円
77.88㎡ / 南西
5階17.4万〜19.2万円
78.14㎡ / 南
17万〜18.8万円
78.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

アルス瀬田(1〜3号棟)の基本情報

東京都世田谷区瀬田2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩11分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アルスセタ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 瀬田2丁目31管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年月1978年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (304 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (369 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (448 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (453 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (541 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (541 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (582 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (585 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (587 m)
  • 公園9件
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (681 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (681 m)
    • 谷川緑道 (715 m)
    • 岡本下山小緑地 (720 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (811 m)
    • 兵庫島公園 (909 m)
    • フラワーランド (940 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (955 m)
    • 多摩川二子橋公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (413 m)
    • ローソン 瀬田店 (455 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (538 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (580 m)
    • YSPS玉川病院店 (584 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (637 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (305 m)
    • 中島水産 玉川高島屋店 (573 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (573 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (583 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (707 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (707 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (724 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (808 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (974 m)
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 世田谷区立瀬田中学校 (336 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (386 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (541 m)
    • まいらぼキッズ (552 m)
    • 玉川台児童館 (589 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (643 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (648 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (758 m)
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 瀬田交番 (210 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (591 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (699 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (702 m)
    • 二子玉川交番 (714 m)
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    • 多摩美術大学上野毛図書館 (736 m)
    • 玉川税務署 (756 m)
    • 玉川消防署用賀消防出張所 (757 m)
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    • 松村クリニック (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こひつじ幼稚園 (80 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (85 m)
    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (293 m)
    • 瀬田幼稚園 (335 m)
    • 身延山保育園 (350 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (371 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (390 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (399 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (399 m)
    • わかな保育園 (410 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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