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アルス瀬田(1〜3号棟)

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,490万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都世田谷区瀬田2丁目31
交通
築年月
1978年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都世田谷区玉川3丁目33-7

売出し中

アルス瀬田(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.0% 低い↓
東京都の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 17899位
世田谷区
2841棟中 1852位
瀬田
55棟中 44位
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の売買価格相場

  • アルス瀬田(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アルス瀬田(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,070万〜4,500万円対前年同月比4,060万〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルス瀬田(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南西-
2018年1月5,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年12月5,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南西-
2017年12月5,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約237万円)南西-
2017年11月5,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約237万円)南西-

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アルス瀬田(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月16.0万円3LDK68.33㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2017年12月16.0万円3LDK68.33㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2017年12月17.0万円3LDK68.33㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2017年10月17.0万円3LDK68.33㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2017年9月17.0万円3LDK68.33㎡34.0万円34.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス瀬田(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜18.6万円
77.88㎡ / 南西
15.4万〜17万円
71.21㎡ / 南東
21.4万〜23.7万円
99.26㎡ / 南東
2階13.3万〜14.7万円
60.43㎡ / -
17.2万〜19万円
78.14㎡ / -
3階17.3万〜19.2万円
77.88㎡ / 南西
4階17.4万〜19.3万円
77.88㎡ / 南西
5階17.9万〜19.8万円
78.14㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
78.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

アルス瀬田(1〜3号棟)の基本情報

東京都世田谷区瀬田2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩11分、東急大井町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アルスセタ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 瀬田2丁目31管理形態委託
郵便番号〒158-0095管理員日勤
築年月1978年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (304 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (369 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (448 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (453 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (541 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (541 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (582 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (585 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (587 m)
  • 公園9件
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (681 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (681 m)
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    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (413 m)
    • ローソン 瀬田店 (455 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (538 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (580 m)
    • YSPS玉川病院店 (584 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (637 m)
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    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (648 m)
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    • 瀬田幼稚園 (335 m)
    • 身延山保育園 (350 m)
    • 身延山保育園分園さくら青空保育園 (371 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (390 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (399 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (399 m)
    • わかな保育園 (410 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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