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マンション代田橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円5階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴29件2024年11月02日更新
家賃相場5.7万 〜 14万円
表面利回り6.1％ 〜 7.4％5階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

9016人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区大原2丁目27-31
交通
  • 京王線「代田橋駅」徒歩2分
築年月
1972年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション代田橋
  • マンション代田橋のエントランス
  • マンション代田橋の看板
  • マンション代田橋の外観

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マンション代田橋の販売中の中古物件

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マンション代田橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マンション代田橋の基本情報

マンション代田橋は、国分建設によって1972年08月に竣工された総戸数42戸の9階建マンションです。施工は国栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約68㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,177万～3,934万円、参考相場単価は55万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションダイタバシ管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 大原2丁目27-31管理形態委託
郵便番号〒156-0041管理員日勤
築年月1972年8月管理費1㎡あたり288円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社国分建設バイク置き場あり
施工会社国栄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区大原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。明大前駅から徒歩12分、笹塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (4 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (89 m)
    • ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (655 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (670 m)
    • きらぼし銀行 明大前駅出張所 (773 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート明大前北店内出張所(ATM) (796 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (817 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水緑道 (428 m)
    • 十三号通り公園 (620 m)
    • 玉川上水公園 (659 m)
    • 和泉二丁目緑地 (810 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (816 m)
    • 羽根木小緑地 (846 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (858 m)
    • あづま児童遊園 (869 m)
    • 方南中央公園 (891 m)
    • 上水橋緑地 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 代田橋駅北口店 (44 m)
    • ファミリーマート 代田橋店 (100 m)
    • ミニストップ 大原店 (220 m)
    • セブンイレブン 杉並甲州街道店 (282 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (301 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (321 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (409 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (462 m)
    • ローソン 大原一丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (580 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストア代田橋店 (67 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (426 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (449 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (602 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (686 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (686 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (739 m)
    • 京王ストアエクスプレス 明大前店 (773 m)
    • ライフ 笹塚店 (842 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (249 m)
    • 東放学園専門学校 (258 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (486 m)
    • 私立専修大学附属高校 (679 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (750 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (830 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (849 m)
    • 明治大学 和泉キャンパス (884 m)
    • 杉並区立方南小学校 (894 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (421 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (456 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (542 m)
    • 羽根木区民集会所 (548 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (583 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (695 m)
    • 大原区民集会所 (696 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (761 m)
    • 新代田区民集会所 (784 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • 代田橋の世田谷シティ歯科 (23 m)
    • 代田橋・眼科クリニック (28 m)
    • 櫻内ビル歯科医院 (44 m)
    • 芹澤歯科医院 (65 m)
    • 小久保小児科医院 (66 m)
    • 田代医院 (72 m)
    • 代田橋歯科 (109 m)
    • ふたば整骨院 (122 m)
    • 中島医院 (166 m)
    • 鎌田歯科医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク明大前保育園 (405 m)
    • 方南隣保館保育園 (408 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (468 m)
    • フジキ保育室 (471 m)
    • 大原保育園 (521 m)
    • 小鳩幼稚園 (533 m)
    • 和泉町幼稚園 (558 m)
    • 保育園うさぎとかめ (610 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (610 m)
    • いろは保育所 (613 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション代田橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション代田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,177万～3,934万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 57万円
坪単価
184万円 〜 191万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より34.3% 低い↓
東京都の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27081位
世田谷区
3027棟中 2632位
大原
27棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マンション代田橋の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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マンション代田橋の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,920万〜3,070万円対前年同月比↑2,810万〜2,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション代田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,750万円です。専有面積は約39㎡〜約68㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月4,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)南-
2024年10月4,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約89万円 (約296万円)南-
2024年4月2,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南-
2024年3月2,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)南-
2024年2月3,300万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約66万円 (約218万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.43％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンション代田橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡5件1,950万円（49.5万円）
41〜50㎡14件2,412.1万円（54.6万円）
51〜60㎡7件2,980万円（59.5万円）
61〜70㎡5件3,230万円（47.4万円）

マンション代田橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,412.1万円（㎡単価54.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

マンション代田橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,185万円50.8万円
5階〜6階2,018.6万円49.1万円
7階〜8階3,198万円49.6万円
9階2,900万円55.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,883.7万円46.6万円
2LDK/2SLDK等2,813万円54.3万円
3LDK/3SLDK等2,180万円43.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,471.1万円52.9万円
東1,807.5万円45.9万円
北/北東/北西3,180万円63.5万円

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マンション代田橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月12.5万円1LDK41.37㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2024年8月14.0万円1LDK41.37㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2024年7月14.0万円1LDK41.37㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2020年10月12.3万円1LDK41.37㎡12.3万円12.3万円1〜5南
2020年9月12.3万円1LDK41.37㎡12.3万円12.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション代田橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.6万円
17.88㎡ / -
2階5.6万〜5.9万円
17.88㎡ / 南
3階5.5万〜5.8万円
17.88㎡ / -		13.1万〜13.7万円
41.37㎡ / 南
4階5.5万〜5.8万円
17.88㎡ / -		15.9万〜16.7万円
49.99㎡ / 南		16.6万〜17.5万円
52.38㎡ / 南
5階12.3万〜12.9万円
39.42㎡ / 南東		16万〜16.8万円
49.99㎡ / 南
6階12.9万〜13.6万円
41.37㎡ / -		13万〜13.7万円
40.59㎡ / 南
7階21.4万〜22.5万円
68.14㎡ / -
8階16.2万〜17万円
49.99㎡ / 南
9階16.3万〜17.1万円
50.08㎡ / 南		16.3万〜17.1万円
50.08㎡ / 南

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マンション代田橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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グランドガーラ代田橋

グランドガーラ代田橋

京王線「代田橋駅」徒歩3分
世田谷区大原2丁目

1,680万〜6,000万円

23㎡〜70㎡
リヴシティ代田橋

リヴシティ代田橋

京王線「代田橋駅」徒歩2分
世田谷区大原2丁目

2,850万〜3,390万円

32㎡
サカエ代田橋マンション

サカエ代田橋マンション

京王線「代田橋駅」徒歩3分
世田谷区大原2丁目

1,050万〜2,500万円

21㎡〜45㎡
代田ロイヤルパレス

代田ロイヤルパレス

京王線「代田橋駅」徒歩2分
世田谷区大原2丁目

1,800万〜4,999万円

62㎡〜69㎡
メゾン･ド･ロベリー

メゾン･ド･ロベリー

京王線「代田橋駅」徒歩3分
世田谷区大原2丁目

580万〜880万円

13㎡
ステーションプラザ代田橋

ステーションプラザ代田橋

京王線「代田橋駅」徒歩2分
世田谷区大原2丁目

2,980万〜6,280万円

46㎡〜108㎡

マンション代田橋周辺の相場が近い中古マンション

イワオアネックス

イワオアネックス

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分
渋谷区千駄ヶ谷5丁目

101㎡
ヤマキ荻窪マンション

ヤマキ荻窪マンション

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩9分
杉並区天沼3丁目

1,250万〜2,980万円

28㎡〜45㎡
南荻窪シティハウス

南荻窪シティハウス

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩18分
杉並区南荻窪1丁目

59㎡〜74㎡
ジュネス大森中央

ジュネス大森中央

ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩19分
大田区中央2丁目

1,780万〜3,180万円

43㎡〜84㎡
コーポ大岡山

コーポ大岡山

東急目黒線「大岡山駅」徒歩9分
目黒区大岡山1丁目

910万〜4,380万円

26㎡〜58㎡
グランイーグル蒲田東

グランイーグル蒲田東

京急空港線「大鳥居駅」徒歩13分
大田区東糀谷1丁目

2,880万〜3,980万円

53㎡〜61㎡

マンション代田橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円 〜 57万円です。

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