マンション代田橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
5階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
4007人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区大原2丁目27-31
- 交通
- 京王線「代田橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1972年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション代田橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションダイタバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 大原2丁目27-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年8月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 国栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区大原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。明大前駅から徒歩12分、笹塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫代田橋支店 (4 m)
- 東日本銀行 代田橋支店 (89 m)
- ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (670 m)
- きらぼし銀行 明大前駅出張所 (773 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート明大前北店内出張所(ATM) (796 m)
- みずほ銀行 笹塚支店 (817 m)
- 公園10件
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- 玉川上水公園 (659 m)
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- 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (858 m)
- あづま児童遊園 (869 m)
- 方南中央公園 (891 m)
- 上水橋緑地 (969 m)
- コンビニ10件
- ローソン 代田橋駅北口店 (44 m)
- ファミリーマート 代田橋店 (100 m)
- ミニストップ 大原店 (220 m)
- セブンイレブン 杉並甲州街道店 (282 m)
- セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (301 m)
- デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (321 m)
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (409 m)
- ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (462 m)
- ローソン 大原一丁目店 (554 m)
- ファミリーマート 笹塚二丁目店 (580 m)
- スーパー10件
- 京王ストア代田橋店 (67 m)
- 業務スーパー笹塚店 (426 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (449 m)
- まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (602 m)
- miniピアゴ 松原1丁目店 (686 m)
- みんなのイチバ明大前店 (686 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (739 m)
- 京王ストアエクスプレス 明大前店 (773 m)
- ライフ 笹塚店 (842 m)
- まいばすけっと 松原2丁目店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人東放学園東放学園専門学校 (249 m)
- 東放学園専門学校 (258 m)
- 私立日本大学鶴ケ丘高校 (486 m)
- 私立専修大学附属高校 (679 m)
- 世田谷区立下北沢小学校 (750 m)
- 杉並区立 方南学童クラブ (830 m)
- 世田谷区立北沢中学校 (849 m)
- 明治大学 和泉キャンパス (884 m)
- 杉並区立方南小学校 (894 m)
- 私立明治大学和泉キャンパス (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 和泉地域安全センター (421 m)
- 高井戸警察署 泉南交番 (456 m)
- 北沢警察署 羽根木交番 (542 m)
- 羽根木区民集会所 (548 m)
- 杉並区 方南区民集会所 (583 m)
- 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (695 m)
- 大原区民集会所 (696 m)
- 子ども・子育てプラザ和泉 (761 m)
- 新代田区民集会所 (784 m)
- 北沢警察署 明大前駅前交番 (785 m)
- 病院/医療10件
- 代田橋の世田谷シティ歯科 (23 m)
- 代田橋・眼科クリニック (28 m)
- 櫻内ビル歯科医院 (44 m)
- 芹澤歯科医院 (65 m)
- 小久保小児科医院 (66 m)
- 田代医院 (72 m)
- 代田橋歯科 (109 m)
- ふたば整骨院 (122 m)
- 中島医院 (166 m)
- 鎌田歯科医院 (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク明大前保育園 (405 m)
- 方南隣保館保育園 (408 m)
- ベネッセ杉並和泉保育園 (468 m)
- フジキ保育室 (471 m)
- 大原保育園 (521 m)
- 小鳩幼稚園 (533 m)
- 和泉町幼稚園 (558 m)
- 保育園うさぎとかめ (610 m)
- 子育て支援うさぎとかめ (610 m)
- いろは保育所 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション代田橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション代田橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,407万～4,197万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より22.7% 低い↓ 東京都の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マンション代田橋の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション代田橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション代田橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,750万円です。専有面積は約39㎡〜約68㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して-19.43％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション代田橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,185万円 | 50.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,018.6万円 | 49.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,198万円 | 49.6万円 |
| 9階 | 2,900万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,883.7万円 | 46.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,813万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,180万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,471.1万円 | 52.9万円 |
| 東 | 1,807.5万円 | 45.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 63.5万円 |
マンション代田橋の売却のご相談
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マンション代田橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 12.3万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 12.3万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 12.8万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 12.8万円 | 1LDK | 41.37㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.2万円 | 1K | 17.88㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション代田橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 17.88㎡ / - | ||
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 17.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5万〜5.2万円 17.88㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 41.37㎡ / 南 | |
| 4階 | 5万〜5.2万円 17.88㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 49.99㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 52.38㎡ / 南 |
| 5階 | 11.2万〜11.7万円 39.42㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 49.99㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 39.42㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 40.59㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.5万〜20.4万円 68.14㎡ / - | ||
| 8階 | 14.7万〜15.4万円 49.99㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.8万〜15.5万円 50.08㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 50.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
