パークウェル湯島
★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,760万 〜 1,950万円
6階、1K、約20㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都文京区湯島3丁目13-7
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数24件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格93万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,760万円
6階, 1K, 約20㎡の例詳しく見る
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9.3万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
6階, 1K, 約20㎡の例
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パークウェル湯島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より22.8% 高い↑ 東京都の平均より52.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークウェル湯島の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークウェル湯島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークウェル湯島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約99万円 (約328万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークウェル湯島の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500 〜 4,300円
- 坪単価
- 1万1,600 〜 1万4,200円
例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 1K | 20.06㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 1K | 20.7㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 8.6万円 | 1K | 20.05㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 1K | 20.7㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.9万円 | 1K | 20.06㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークウェル湯島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7万〜7.8万円 20.06㎡ / 東 |
| 3階 | 7.3万〜8.1万円 20.05㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.3万〜8.1万円 20.06㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.3万〜8.1万円 20.06㎡ / - |
| 6階 | 7.4万〜8.2万円 20.05㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.4万〜8.2万円 20.06㎡ / 南東 |
| 8階 | 7.5万〜8.3万円 20.06㎡ / 南東 |
| 9階 | 7.8万〜8.6万円 20.7㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.3万〜8.1万円 20.06㎡ / 東 |
| 11階 | 7.6万〜8.4万円 20.05㎡ / 南東 |
| 12階 | 7.9万〜8.7万円 20.7㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.9(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークウェル湯島の基本情報
東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パークウェルユシマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島3丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり459円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり362円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウェルネス21 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファーマライズ薬局末広町 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- 三井住友銀行 秋葉原出張所【ATM】 (192 m)
- ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
- 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (222 m)
- 商工組合中央金庫 上野支店 (238 m)
- 三菱東京UFJ銀行 秋葉原支店 (254 m)
- みずほ銀行 上野支店 (265 m)
- みずほ信託銀行 上野支店 (265 m)
- あすか信用組合上野ローンセンター (316 m)
- 公園10件
- 黒門児童遊園 (313 m)
- ヒロコレッジ (409 m)
- お茶の水公園 (506 m)
- 昌平橋東橋詰広場 (693 m)
- 御徒町公園 (717 m)
- 秋葉原駅東口広場 (835 m)
- 淡路公園 (859 m)
- 佐久間橋児童遊園 (903 m)
- 本郷給水所公苑 (928 m)
- 本郷給水所公苑 (928 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (88 m)
- ローソン 湯島駅前店 (173 m)
- ファミリーマート ファーマライズ薬局末広町店 (182 m)
- ファミリーマート 湯島三丁目店 (195 m)
- ローソン 上野中央通店 (223 m)
- サンクス 神田末広店 (226 m)
- セブン-イレブン外神田2丁目妻恋坂店 (239 m)
- セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (269 m)
- ローソンストア100台東上野三丁目店 (285 m)
- ファミリーマート 清水坂下店 (308 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ湯島店 (34 m)
- コープみらい プラザ秋葉原 (156 m)
- miniピアゴ 上野1丁目店 (197 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (242 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (434 m)
- 業務スーパー 上野広小路店 (461 m)
- 福島屋 秋葉原店 (518 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (665 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (717 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
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- クラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス (150 m)
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- 上野警察署 黒門交番 (330 m)
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- 万世橋警察署 秋葉原交番 (474 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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