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パークウェル湯島

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,930万円
6階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都文京区湯島3丁目13-7
交通
築年月
2001年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークウェル湯島のエントランス
  • パークウェル湯島の看板
  • 湯島駅

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パークウェル湯島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より21.9% 高い↑
東京都の平均より51.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3677位
文京区
1255棟中 212位
湯島
70棟中 14位
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の売買価格相場

  • パークウェル湯島の相場

    ㎡単価
    92.4万円
    坪単価
    305.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークウェル湯島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,750万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェル湯島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)南東-
2017年12月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南東-
2017年11月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南東-
2017年10月2,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約105万円 (約347万円)南東-
2017年8月1,990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約328万円)-

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パークウェル湯島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1K20.06㎡-9.0万円1〜5南東
2017年6月8.0万円1K20.7㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月8.6万円1K20.05㎡8.6万円8.6万円6〜10南東
2017年5月8.5万円1K20.7㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2017年5月8.9万円1K20.06㎡-8.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル湯島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7万〜7.8万円
20.06㎡ / 東
3階7.3万〜8.1万円
20.05㎡ / 南東
4階7.3万〜8.1万円
20.06㎡ / 南東
5階7.3万〜8.1万円
20.06㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
20.05㎡ / 南東
7階7.4万〜8.2万円
20.06㎡ / 南東
8階7.5万〜8.3万円
20.06㎡ / 南東
9階7.7万〜8.6万円
20.7㎡ / 南東
10階7.3万〜8.1万円
20.06㎡ / 東
11階7.6万〜8.4万円
20.05㎡ / 南東
12階7.9万〜8.7万円
20.7㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

パークウェル湯島の基本情報

東京都文京区湯島3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルユシマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 湯島3丁目13-7管理形態委託
郵便番号〒113-0034管理員巡回
築年月2001年7月管理費1㎡あたり459円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり361円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社第一建築立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートファーマライズ薬局末広町 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
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    • ファミリーマート湯島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 第一勧業信用組合 秋葉原支店 (222 m)
    • 商工組合中央金庫 上野支店 (238 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 秋葉原支店 (254 m)
    • みずほ銀行 上野支店 (265 m)
    • みずほ信託銀行 上野支店 (265 m)
    • あすか信用組合上野ローンセンター (316 m)
  • 公園10件
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    • 本郷給水所公苑 (928 m)
    • 本郷給水所公苑 (928 m)
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    • ファミリーマート 湯島三丁目店 (195 m)
    • ローソン 上野中央通店 (223 m)
    • サンクス 神田末広店 (226 m)
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    • セブンイレブン 文京湯島2丁目店 (269 m)
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    • 肉のハナマサ 秋葉原店 (434 m)
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    • 成城石井 アトレ秋葉原1店 (733 m)
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    • たんぽぽ保育園分園 (556 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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