高輪SYマンション
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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近隣の事例を見る - 相場価格59万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格2,140万円
5階, 1LDK, 約39㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万円 〜 12万円詳しく見る
- 想定利回り5.7％〜
6.9％
5階, 1LDK, 約39㎡の例
高輪SYマンションの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
高輪SYマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均と同じ相場です 港区の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,140万円 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
高輪SYマンションの相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 95.7万円
- 坪単価
- 316.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
高輪SYマンションの売買履歴
高輪SYマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ドルフ高輪 | 2017年6月 | 9,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約85万円(約283万円) | 済 |
| グレイス高輪 | 2017年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約76万円(約252万円) | - |
| 高輪グランドハイツ | 2017年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円(約273万円) | - |
| レグノプレミア高輪 | 2016年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約104万円(約344万円) | - |
| ライオンズマンション高輪 | 2013年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円(約241万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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高輪SYマンションの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700円 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,100円 〜 11,100円
例えば…5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 12.0万円 | 1R | 39.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 1R | 39.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 1R | 39.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 1R | 39.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年10月 | 10.0万円 | 2DK | 36.2㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪SYマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.2万円〜12.3万円
- 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 11.2万円〜12.4万円 39.31㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.5万円〜11.6万円 38.39㎡ / 北西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 11.2万円〜12.3万円 39.31㎡ / 西 | |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
高輪SYマンションの基本情報
東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 高輪SYマンション(タカナワエスワイマンション) | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目21-34 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1978年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 三楽開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三楽建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (205 m)
- デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (495 m)
- ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (572 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (578 m)
- みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (652 m)
- ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (666 m)
- ファミリーマート品川駅港南口 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- 公園10件
- 泉岳寺前児童遊園 (225 m)
- 車町児童遊園 (259 m)
- 高輪公園 (400 m)
- 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (457 m)
- 芝浦中央公園 (474 m)
- 高浜公園 (534 m)
- 二本榎児童遊園 (628 m)
- 高松児童遊園 (640 m)
- 高輪森の公園 (667 m)
- 松ヶ丘児童遊園 (767 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高輪店 (69 m)
- デイリーヤマザキ 高輪本店 (295 m)
- ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (495 m)
- 株式会社エムシーエムコーポレーション (514 m)
- ローソンH三田四丁目店 (529 m)
- ローソンストア100高輪一丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 品川駅前店 (572 m)
- セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (579 m)
- ファミマソニーシティ内店 (612 m)
- ミニストップcisca三田店 (613 m)
- スーパー8件
- リンコス高輪店 (581 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (692 m)
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- 京急ストア 品川店 (776 m)
- 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (813 m)
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- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- ハービーアンドマックローリンズ (236 m)
- 港区立 高輪児童館 (373 m)
- 港区立高輪台小学校 (418 m)
- 私立高輪高校 (418 m)
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- 高野山高等学校通信制課程 (615 m)
- 公共施設/機関10件
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- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (532 m)
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (545 m)
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- ソニーシティ (609 m)
- NTTデータ 品川ビル (659 m)
- 病院/医療10件
- 敬友クリニック高輪 (55 m)
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- 高輪デンタルクリニック (167 m)
- 品川ハートメディカルクリニック (225 m)
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- 村上クリニック (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区桂坂保育室 (262 m)
- 港区立高輪幼稚園 (321 m)
- 港区立高輪保育園 (374 m)
- 高輪夢保育園 (389 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (552 m)
- 枝光会附属幼稚園 (628 m)
- 愛星保育園 (632 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (632 m)
- コンビプラザ品川保育園 (658 m)
- ポピンズナーサリー白金高輪 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高輪SYマンションのお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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