高輪SYマンション
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,160万 〜 2,380万円
5階、1LDK、約39㎡の場合
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- 住所
- 東京都港区高輪2丁目21-34
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数データがありません
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2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,160万円
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高輪SYマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より38.9% 低い↓ 東京都の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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高輪SYマンションの相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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高輪SYマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
高輪SYマンションの売買履歴
高輪SYマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高輪 | 2018年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円(約343万円) | - |
| 高輪グランドハイツ | 2018年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円(約289万円) | 済 |
| グレイス高輪 | 2018年3月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約87万円(約289万円) | 済 |
| ドルフ高輪 | 2017年6月 | 9,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約85万円(約283万円) | 済 |
| レグノプレミア高輪 | 2016年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約104万円(約344万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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高輪SYマンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,000 〜 1万1,000円
例えば…5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 12.0万円 | 1R | 39.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 1R | 39.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 1R | 39.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 1R | 39.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年10月 | 10.0万円 | 2DK | 36.2㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪SYマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
- 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 11.1万〜12.3万円 39.31㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.4万〜11.5万円 38.39㎡ / 北西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 11.1万〜12.3万円 39.31㎡ / 西 | |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
高輪SYマンションの基本情報
東京都港区高輪2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の泉岳寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | タカナワエスワイマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪2丁目21-34 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三楽開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三楽建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (205 m)
- デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (495 m)
- ファミリーマートファミマ品川シーズンテラス 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (572 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (578 m)
- みずほ銀行 品川駅前支店(みずほパーソナルスクエア品川駅前) (652 m)
- ファミリーマートファミマソニーシティ内 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (666 m)
- ファミリーマート品川駅港南口 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- 公園10件
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- 高輪公園 (400 m)
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- 芝浦中央公園 (474 m)
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- 二本榎児童遊園 (628 m)
- 高松児童遊園 (640 m)
- 高輪森の公園 (667 m)
- 松ヶ丘児童遊園 (767 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高輪店 (69 m)
- デイリーヤマザキ 高輪本店 (295 m)
- ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (495 m)
- 株式会社エムシーエムコーポレーション (514 m)
- ローソンH三田四丁目店 (529 m)
- ローソンストア100高輪一丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 品川駅前店 (572 m)
- セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (579 m)
- ファミマソニーシティ内店 (612 m)
- ミニストップcisca三田店 (613 m)
- スーパー8件
- リンコス高輪店 (581 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (692 m)
- KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (708 m)
- 京急ストア 品川店 (776 m)
- 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (813 m)
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- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- ハービーアンドマックローリンズ (236 m)
- 港区立 高輪児童館 (373 m)
- 港区立高輪台小学校 (418 m)
- 私立高輪高校 (418 m)
- 私立高輪中学校 (423 m)
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- 東海大学付属高輪台 中等部 (465 m)
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- ウズベキスタン共和国大使館 (503 m)
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- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (545 m)
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- ソニーシティ (609 m)
- NTTデータ 品川ビル (659 m)
- 病院/医療10件
- 敬友クリニック高輪 (55 m)
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- 高輪デンタルクリニック (167 m)
- 品川ハートメディカルクリニック (225 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 港区桂坂保育室 (262 m)
- 港区立高輪幼稚園 (321 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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