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高輪SYマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
5階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 66万円/㎡2019年1月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円5階, 1LDK, 約39㎡の例
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り5.0% 〜 6.15階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

3379人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪2丁目21-34
交通
  • 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩3分
築年月
1978年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 高輪SYマンション
  • 高輪SYマンションのエントランス
  • 高輪SYマンションの看板
  • 高輪SYマンションの外観

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高輪SYマンションの基本情報

高輪SYマンションは、三楽開発によって1978年09月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は三楽建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約39㎡、間取りが1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2019年01月現在の参考相場価格は2,453万~2,605万円、参考相場単価は64万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカナワエスワイマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 高輪2丁目21-34管理形態-
郵便番号〒108-0074管理員-
築年月1978年9月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三楽開発バイク置き場-
施工会社三楽建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪ゲートウェイ駅から徒歩7分、品川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (278 m)
    • セブン銀行 品川シーズンテラス 共同出張所 (474 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (494 m)
    • 京葉銀行品川支店 (518 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (538 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (578 m)
    • セブン銀行 アレア品川 共同出張所 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (662 m)
    • 東日本銀行三田支店 (691 m)
  • 公園10件
    • 泉岳寺前児童遊園 (224 m)
    • 車町児童遊園 (259 m)
    • 高輪公園 (400 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (457 m)
    • 芝浦中央公園 (475 m)
    • 高浜公園 (534 m)
    • 二本榎児童遊園 (627 m)
    • 高松児童遊園 (639 m)
    • 高輪森の公園 (667 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高輪店 (68 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (296 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス店 (496 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート ファミマ品川シーズンテラス2号店 (531 m)
    • セブンイレブン 品川駅前店 (572 m)
    • セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (579 m)
    • ミニストップcisca三田店 (613 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (654 m)
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (666 m)
  • スーパー7件
    • リンコス 高輪店 (601 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (648 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (660 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (694 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (800 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (886 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハービーアンドマックローリンズ (236 m)
    • 港区立 高輪児童館 (372 m)
    • 港区立高輪台小学校 (417 m)
    • 私立高輪高校 (417 m)
    • 私立高輪中学校 (422 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (431 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (464 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (464 m)
    • 東海大学 高輪キャンパス (477 m)
    • 東海大学専門職大学院 (510 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (372 m)
    • ドコモ品川ビル (444 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (488 m)
    • ウズベキスタン共和国大使館 (502 m)
    • 高輪警察署 (507 m)
    • スリランカ民主社会主義共和国大使館 (531 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (544 m)
    • NTT品川TWINSアネックスビル (574 m)
    • ソニーシティ (610 m)
    • NTT DATA(エヌティーティーデータ)品川ビル (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 敬友クリニック高輪 (51 m)
    • 茜ケアステーション (92 m)
    • ブレストサージャリークリニック (115 m)
    • ブレストサージャリークリニック千晶医院 (123 m)
    • 鷹岡歯科医院 (125 m)
    • 高輪デンタルクリニック (166 m)
    • 品川ハートメディカルクリニック (224 m)
    • 高輪整形外科クリニック (242 m)
    • 桜華鍼灸整骨院 (245 m)
    • 医療法人社団高輪会高輪歯科医院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港区桂坂保育室 (262 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (320 m)
    • 高輪保育園 (373 m)
    • 高輪夢保育園 (389 m)
    • さくらさくみらい高輪 (505 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (551 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (628 m)
    • コンビプラザ品川保育園 (628 m)
    • 愛星保育園 (631 m)
    • ニチイキッズ高輪保育園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高輪SYマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高輪SYマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,453万~2,605万円
参考相場単価
2019年1月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 66万円
坪単価
213万円 〜 220万円
前月との比較2018年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より51.6% 低い↓
東京都の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21584位
港区
1712棟中 1656位
高輪
186棟中 179位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 高輪SYマンションの相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    101.4万円
    坪単価
    335.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.8万円

高輪SYマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、39㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,430万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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高輪SYマンションの売買履歴

高輪SYマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ドルフ高輪2024年3月1億3,900万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約147万円(約488万円)
高輪グランドハイツ2024年1月3,680万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約108万円(約357万円)-
ライオンズマンション高輪2023年11月1億980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約152万円(約504万円)-
レグノプレミア高輪2023年3月6,060万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約144万円(約476万円)-
グレイス高輪2021年2月4,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約85万円(約282万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

高輪SYマンションの売却のご相談

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高輪SYマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.0万円1R39.31㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円1R39.31㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円1R39.31㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円1R39.31㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年10月10.0万円2DK36.2㎡10.0万円10.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪SYマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階11.2万〜11.8万円
39.31㎡ / -
6階
7階10.5万〜11万円
38.39㎡ / 北西
8階
9階11.1万〜11.7万円
39.31㎡ / 西
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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