高輪SYマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
5階、1LDK、約39㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2019年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
4793人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪2丁目21-34
- 交通
- 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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高輪SYマンションの基本情報
建物・設備
名称 | タカナワエスワイマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 高輪2丁目21-34 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | - |
築年月 | 1978年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三楽開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三楽建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の泉岳寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。高輪ゲートウェイ駅から徒歩7分、品川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (278 m)
- セブン銀行 品川シーズンテラス 共同出張所 (474 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (494 m)
- 京葉銀行品川支店 (518 m)
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- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (578 m)
- セブン銀行 アレア品川 共同出張所 (636 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (662 m)
- 東日本銀行三田支店 (691 m)
- 公園10件
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- 車町児童遊園 (259 m)
- 高輪公園 (400 m)
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- 芝浦中央公園 (475 m)
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- セブンイレブン 泉岳寺駅前店 (579 m)
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- 生活彩家シナガワグース店 (654 m)
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- 東海大学付属高輪台 中等部 (464 m)
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- 東海大学専門職大学院 (510 m)
- 公共施設/機関10件
- 港区 いきいきプラザ 高輪 (372 m)
- ドコモ品川ビル (444 m)
- 東海大学付属図書館高輪図書館 (488 m)
- ウズベキスタン共和国大使館 (502 m)
- 高輪警察署 (507 m)
- スリランカ民主社会主義共和国大使館 (531 m)
- 高輪警察署 高輪二丁目交番 (544 m)
- NTT品川TWINSアネックスビル (574 m)
- ソニーシティ (610 m)
- NTT DATA(エヌティーティーデータ)品川ビル (660 m)
- 病院/医療10件
- 敬友クリニック高輪 (51 m)
- 茜ケアステーション (92 m)
- ブレストサージャリークリニック (115 m)
- ブレストサージャリークリニック千晶医院 (123 m)
- 鷹岡歯科医院 (125 m)
- 高輪デンタルクリニック (166 m)
- 品川ハートメディカルクリニック (224 m)
- 高輪整形外科クリニック (242 m)
- 桜華鍼灸整骨院 (245 m)
- 医療法人社団高輪会高輪歯科医院 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区桂坂保育室 (262 m)
- 港区立高輪幼稚園 (320 m)
- 高輪保育園 (373 m)
- 高輪夢保育園 (389 m)
- さくらさくみらい高輪 (505 m)
- 港区立伊皿子坂保育園 (551 m)
- 枝光会附属幼稚園 (628 m)
- コンビプラザ品川保育園 (628 m)
- 愛星保育園 (631 m)
- ニチイキッズ高輪保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高輪SYマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,453万~2,605万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2018年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2018年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2016年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より51.9% 低い↓ 東京都の平均より16.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
高輪SYマンションの相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 101.4万円
- 坪単価
- 335.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.7万円
高輪SYマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高輪SYマンションの売買履歴
高輪SYマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ドルフ高輪 | 2023年11月 | 1億2,800万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約96㎡ (約29坪) | 約133万円(約440万円) | 済 |
ライオンズマンション高輪 | 2023年11月 | 1億980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約152万円(約504万円) | - |
高輪グランドハイツ | 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約112万円(約372万円) | 済 |
レグノプレミア高輪 | 2023年3月 | 6,060万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約144万円(約476万円) | - |
グレイス高輪 | 2021年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円(約282万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
高輪SYマンションの売却のご相談
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高輪SYマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 12.0万円 | 1R | 39.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 12.0万円 | 1R | 39.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年9月 | 12.0万円 | 1R | 39.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 12.0万円 | 1R | 39.31㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
2015年10月 | 10.0万円 | 2DK | 36.2㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高輪SYマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 11.2万〜11.8万円 39.31㎡ / - | |
6階 | ||
7階 | 10.5万〜11万円 38.39㎡ / 北西 | |
8階 | ||
9階 | 11.1万〜11.7万円 39.31㎡ / 西 | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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