藤ビル(高輪3丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
5階、1DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 5階, 1DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
6092人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区高輪3丁目10-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩4分
- 築年月
- 1965年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
藤ビル(高輪3丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジビル | 管理会社 | 首都圏不燃建築公社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪3丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1965年12月 | 管理費 | 1㎡あたり424円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり384円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中西建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区高輪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩6分、芝公園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田一丁目店内出張所(ATM) (155 m)
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- きらぼし銀行 三田病院内 (243 m)
- さわやか信用金庫麻布支店 (259 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 麻布十番駅 共同出張所 (290 m)
- きらぼし銀行 麻布支店 (294 m)
- りそな銀行 麻布支店 (336 m)
- ファミリーマート松陰神社駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- さわやか信用金庫麻布支店麻布十番出張所 (387 m)
- 公園10件
- 三田小山町児童遊園 (36 m)
- 新広尾公園 (220 m)
- 中ノ橋児童遊園 (231 m)
- 一の橋公園 (239 m)
- 網代公園 (390 m)
- 飯倉公園 (410 m)
- 南麻布一丁目児童遊園 (414 m)
- 三田綱町児童遊園 (499 m)
- 三田二丁目児童遊園 (571 m)
- 松本町児童遊園 (575 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区三田1丁目店 (108 m)
- ファミリーマート 三田一丁目店 (156 m)
- ローソン 三田一丁目店 (211 m)
- ローソン 港一の橋店 (235 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (247 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (298 m)
- ローソン 麻布十番店 (304 m)
- ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 済生会中央病院店 (360 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (363 m)
- スーパー10件
- 日進ワールドデリカテッセン (241 m)
- 成城石井 東麻布店 (305 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (339 m)
- 成城石井 麻布十番店 (420 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (465 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (499 m)
- ナニワヤ (530 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (576 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (591 m)
- ダイエー 麻布十番店 (606 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立赤羽小学校 (258 m)
- 東京都立三田高校 (371 m)
- 港区立 飯倉学童クラブ (409 m)
- 港区立東町小学校 (485 m)
- 私立慶應義塾中等部 (528 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (546 m)
- 慶應義塾大学三田キャンパス (604 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (627 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (682 m)
- 私立東洋英和女学院高等部 (728 m)
- 公共施設/機関10件
- キルギス共和国大使館 (60 m)
- 三田共用会議所 (231 m)
- オーストラリア大使館 (249 m)
- 麻布消防署飯倉出張所 (280 m)
- 麻布警察署 一之橋交番 (289 m)
- 子ども家庭支援センター(みなとキッズサポートセンター) (297 m)
- みなと保健所 (297 m)
- 在東京パナマ共和国総領事館 (318 m)
- パナマ共和国大使館 (327 m)
- パラオ共和国大使館 (337 m)
- 病院/医療10件
- 麻布十番 ザ・タワーデンタル (88 m)
- 曽根田歯科診療室 (166 m)
- 国際医療福祉大学三田病院 (245 m)
- 東電さわやかケア東京 (255 m)
- 歯とハートクリニック (258 m)
- 麻布十番 はな歯科 (262 m)
- 麻布十番デンタルクリニック (286 m)
- 麻布十番つのだレディースクリニック (288 m)
- 麻布十番整形外科 (303 m)
- 古川医院 (308 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田保育園 (148 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (246 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (258 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (349 m)
- あい保育園赤羽橋 (351 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (358 m)
- ベビー&キッズルームパオ (381 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (401 m)
- 飯倉保育園 (409 m)
- のぱるキッズ東麻布 (465 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤ビル(高輪3丁目)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤ビル(高輪3丁目)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤ビル(高輪3丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,626万～3,775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より47.0% 低い↓ 東京都の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約44㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤ビル(高輪3丁目)の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 455万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤ビル(高輪3丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤ビル(高輪3丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,999万円です。専有面積は約36㎡〜約50㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,299万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | 済 |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | 済 |
| 2024年7月 | 3,399万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | 済 |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | 済 |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約240万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤ビル(高輪3丁目)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 35件 | 2,391.4万円（66.3万円） |
| 41〜50㎡ | 70件 | 2,682万円（59.3万円） |
藤ビル(高輪3丁目)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,682万円（㎡単価59.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
藤ビル(高輪3丁目)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 藤ビル(高輪3丁目)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.99%下落（-66.7万円）しています。 |
|---|---|
| 港区高輪の売買相場 | 藤ビル(高輪3丁目)のある港区高輪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.56%下落（-288.9万円）、前年比で＋2.91%上昇（＋311.8万円）しています。 |
| 港区の売買相場 | 藤ビル(高輪3丁目)のある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.97%上昇（＋1,264.4万円）、前年比で＋18.67%上昇（＋2,194.9万円）しています。 |
| 麻布十番駅の売買相場 | 藤ビル(高輪3丁目)のある最寄りの麻布十番駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.84%上昇（＋2,268万円）、前年比で＋36.37%上昇（＋4,423.1万円）しています。 |
藤ビル(高輪3丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,199万円 | 61万円 |
| 5階〜6階 | 3,577.6万円 | 77.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,404.4万円 | 54.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,455万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,560.7万円 | 60.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,579.5万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,382.8万円 | 55.9万円 |
| 東 | 2,491.2万円 | 66.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,119.4万円 | 65.7万円 |
藤ビル(高輪3丁目)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤ビル(高輪3丁目)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤ビル(高輪3丁目)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三田第2コーポラス | 2024年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| シティタワー麻布十番 | 2024年8月 | 35.0万円 | 1LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
| パークコート麻布十番ザタワー | 2024年6月 | 30.0万円 | 1LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| パークコート麻布十番三田ガーデン棟 | 2023年9月 | 40.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
| セボン麻布十番 | 2018年12月 | 39.8万円 | 2SLDK | 79.6万円 | 39.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
