三田第2コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
4階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
6686人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田1丁目11-21
- 交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三田第2コーポラスの販売中の中古物件
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三田第2コーポラスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
三田第2コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミタダイニコーポラス | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田1丁目11-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年6月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。赤羽橋駅から徒歩7分、芝公園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
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- りそな銀行 麻布支店 (379 m)
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- 南麻布二丁目児童遊園 (529 m)
- 三田二丁目児童遊園 (533 m)
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- セブンイレブン 港区三田1丁目店 (180 m)
- ファミリーマート 三田一丁目店 (231 m)
- ローソン 港一の橋店 (258 m)
- ローソン 三田一丁目店 (262 m)
- セブンイレブン 港区一の橋店 (279 m)
- ローソン 麻布十番店 (290 m)
- セブンイレブン 麻布十番駅前店 (324 m)
- セブンイレブン 港区麻布十番3丁目店 (344 m)
- ナチュラルローソン東麻布三丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 済生会中央病院店 (386 m)
- スーパー10件
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- 成城石井 東麻布店 (375 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (416 m)
- 成城石井 麻布十番店 (451 m)
- ナニワヤ (505 m)
- Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (515 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (533 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (552 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (621 m)
- ダイエー 麻布十番店 (632 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立赤羽小学校 (261 m)
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- 港区立 東麻布学童クラブ (620 m)
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- 公共施設/機関10件
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- オーストラリア大使館 (172 m)
- 韓国領事館 (298 m)
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- 麻布警察署 一之橋交番 (337 m)
- イタリア大使館 (375 m)
- 在東京パナマ共和国総領事館 (391 m)
- 病院/医療10件
- 麻布十番 ザ・タワーデンタル (162 m)
- 歯とハートクリニック (235 m)
- 曽根田歯科診療室 (236 m)
- 麻布十番 はな歯科 (237 m)
- 国際医療福祉大学三田病院 (272 m)
- 麻布十番デンタルクリニック (301 m)
- 麻布十番つのだレディースクリニック (311 m)
- 麻布シティデンタルクリニック (315 m)
- 麻布十番歯科オーラルケア (316 m)
- 東電さわやかケア東京 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子三田保育園 (222 m)
- 港区立赤羽幼稚園 (261 m)
- あい・あい保育園麻布十番園 (324 m)
- Ohanaインターナショナルスクール (362 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (386 m)
- あい保育園赤羽橋 (387 m)
- ベビー&キッズルームパオ (443 m)
- さわやか保育園・麻布十番 (446 m)
- デイジー保育園麻布十番 (461 m)
- まなびの森保育園麻布 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三田第2コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三田第2コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,985万～5,093万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より50.6% 低い↓ 東京都の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三田第2コーポラスの相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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三田第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田第2コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,999万円です。専有面積は約27㎡〜約55㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.17％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。以前の期間と比較して＋59.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三田第2コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 2,710万円（100.4万円） |
| 31〜40㎡ | 27件 | 2,804万円（73.2万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 4,241.1万円（96.1万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 4,095.9万円（79.5万円） |
三田第2コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,095.9万円（㎡単価79.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
三田第2コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,113.9万円 | 69.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,385.6万円 | 69.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,048.6万円 | 84.9万円 |
| 7階 | 2,940万円 | 66万円 |
| 8階 | 2,560万円 | 83.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,495万円 | 82.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,037.3万円 | 74.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,065.6万円 | 85.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,085万円 | 60.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,324.9万円 | 68.1万円 |
| 東 | 3,039.4万円 | 72.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,219.8万円 | 61.6万円 |
三田第2コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三田第2コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13.5万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 16.5万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 16.5万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 1LDK | 50.22㎡ | 272.2万円 | 272.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三田第2コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.3万円 50.22㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 50.22㎡ / 東 | |
| 2階 | 12.6万〜13.3万円 39.96㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 55.5㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 47.52㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 50.22㎡ / - | 16万〜16.8万円 50.22㎡ / 東 |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 50.22㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 50.22㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 50.22㎡ / 南東 |
| 5階 | 17万〜17.9万円 50.22㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 50.22㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.1万〜17.9万円 50.22㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 43.73㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 37.0㎡ / - |
| 7階 | 15.2万〜16万円 45.36㎡ / 南東 | 14.9万〜15.7万円 43.73㎡ / 南 | |
| 8階 | 9万〜9.5万円 27.0㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 40.5㎡ / 東 | 45.2万〜47.4万円 131.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三田第2コーポラスの購入希望者情報
三田第2コーポラスの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 2,000万以上〜3,500万以内
間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK
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三田第2コーポラスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
三田第2コーポラス周辺の中古マンション
三田第2コーポラス周辺の相場が近い中古マンション
三田第2コーポラスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した66件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価73万円 〜 92万円です。
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