秀和三田聖坂レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,520万 〜 4,750万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2023年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,520万円 〜 4,750万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区三田4丁目15-32
- 交通
- 都営浅草線「三田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1969年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和三田聖坂レジデンスの販売中の中古物件
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秀和三田聖坂レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワミタヒジリザカレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 三田4丁目15-32 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1969年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区三田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の三田駅で徒歩7分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。田町駅から徒歩9分、泉岳寺駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
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- ポピンズナーサリースクール高輪 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和三田聖坂レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和三田聖坂レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,845万～6,057万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より44.2% 低い↓ 東京都の平均より0.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,520万 〜 4,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
秀和三田聖坂レジデンスの相場
- ㎡単価
- 81.2万円
- 坪単価
- 268.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 129.9万円
- 坪単価
- 429.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.8万円
秀和三田聖坂レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 | 2023年7月の参考価格 | 2023年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,520万〜4,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和三田聖坂レジデンスの売買履歴
秀和三田聖坂レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クイーンハイツ三田 | 2024年10月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約88万円(約292万円) | - |
| クオリア三田 | 2024年4月 | 2,540万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約127万円(約419万円) | - |
| エクセル三田聖坂 | 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約124万円(約412万円) | 済 |
| マートルコート三田 | 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約108万円(約357万円) | 済 |
| メゾン富士ビル | 2014年9月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約52万円(約174万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.58％下落しています。
秀和三田聖坂レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,687.5万円 | 44.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,980万円 | 70.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,450万円 | 45.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,715万円 | 39.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,083.3万円 | 66.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,322万円 | 50.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,987.5万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,916.7万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,687.5万円 | 44.3万円 |
| 東 | 3,980万円 | 70.4万円 |
| 西 | 1,975万円 | 48.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,893.3万円 | 41.4万円 |
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秀和三田聖坂レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 13.5万円 | 1DK | 35.03㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 1DK | 35.03㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 1DK | 35.03㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 1DK | 35.03㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 1DK | 35.03㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和三田聖坂レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜20.7万円 56.53㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 56.53㎡ / - | |
| 2階 | 26.1万〜27.4万円 72.85㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 35.03㎡ / - | 26.4万〜27.7万円 72.85㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 18.5万〜19.5万円 51.14㎡ / 北西 | 20.7万〜21.7万円 56.53㎡ / 南西 | 26.7万〜28万円 72.85㎡ / 南東 |
| 7階 | 17.8万〜18.7万円 51.14㎡ / 北西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 35.03㎡ / 北西 | 20.9万〜21.9万円 56.52㎡ / - | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和三田聖坂レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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秀和三田聖坂レジデンスは、秀和によって1969年09月に竣工された総戸数73戸の10階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約72㎡、間取りが1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年05月現在の参考相場価格は2,845万～6,057万円、参考相場単価は81万円/㎡～84万円/㎡となっています。