プラウド本郷真砂坂
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中古参考価格
参考相場価格
1億270万 〜 1億780万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 140万円/㎡ 〜 148万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億270万円 〜 1億780万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2017年07月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷1丁目28-15
- 交通
- 都営三田線「春日駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド本郷真砂坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドホンゴウマサゴザカ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷1丁目28-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の春日駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。本郷三丁目駅から徒歩6分、水道橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ御茶ノ水駅前 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
- ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (323 m)
- セブン銀行 和田ビル 共同出張所 (333 m)
- セブン銀行 東京ドームシティ クリスタルアベニュー 共同出張所 (334 m)
- ゆうちょ銀行 本店 本郷三丁目駅前出張所(ATM) (340 m)
- セブン銀行 東京ドームシティ ラクーア 共同出張所 (344 m)
- りそな銀行 本郷支店 (374 m)
- みずほ銀行 本郷支店 (402 m)
- 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (403 m)
- 公園5件
- 本郷給水所公苑 (407 m)
- 礫川公園 (510 m)
- 文京区小石川運動場 (899 m)
- 西神田公園 (917 m)
- 西神田けやきの広場 (974 m)
- コンビニ10件
- ローソン 本郷一丁目春日通店 (62 m)
- セブンイレブン 文京真砂坂上店 (119 m)
- ローソン 本郷白山通店 (183 m)
- ローソン 本郷一丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (242 m)
- ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (267 m)
- ローソン 都営水道橋駅前店 (293 m)
- ファミリーマート 文京シビックセンター店 (375 m)
- ファミリーマート 本郷五丁目店 (377 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (371 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (372 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (450 m)
- miniピアゴ本郷5丁目店 (529 m)
- まいばすけっと 小石川2丁目店 (779 m)
- まいばすけっと 西片1丁目店 (837 m)
- ダイエー 小石川店 (854 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (907 m)
- マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立本郷小学校 (196 m)
- アフタースクールワイズ春日 (209 m)
- 文京区 本郷第二育成室 (209 m)
- 文京区立本郷台中学校 (219 m)
- 東洋学園大学 本郷キャンパス (238 m)
- 私立東洋学園大学本郷キャンパス (253 m)
- 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (274 m)
- 東京リゾート&スポーツ専門学校 (291 m)
- 国立北京中医薬大学日本校 (379 m)
- 私立桜蔭中学校 (392 m)
- 公共施設/機関10件
- 社団法人日本精神神経学会 (177 m)
- 文京区立真砂中央図書館 (203 m)
- 本富士警察署 壱岐坂交番 (238 m)
- 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (256 m)
- 東京都交通局お忘れ物センター (260 m)
- 文京区区民センター (303 m)
- 本郷交流館 (338 m)
- 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (349 m)
- 富坂警察署 春日交番 (350 m)
- 本富士警察署 本郷交番 (363 m)
- 病院/医療10件
- 本郷四丁目歯科 (90 m)
- きたなかこども成長クリニック (124 m)
- 在宅看護センター本郷 (130 m)
- 太田明々堂眼科医院 (172 m)
- 山田眼科医院 (176 m)
- 岡地歯科医院 (179 m)
- 富坂診療所 (186 m)
- 松井医院歯科 (189 m)
- 小野矯正歯科クリニック (189 m)
- 歯科真砂診療所 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本郷保育園 (37 m)
- 弓町本郷幼稚園 (78 m)
- たんぽぽ保育園本郷分園 (99 m)
- 小学館アカデミー小石川保育園 (519 m)
- 中央会堂幼稚園 (532 m)
- ぽけっとランド本郷 (618 m)
- 慈愛会保育園 (708 m)
- たんぽぽ保育園分園 (709 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (711 m)
- 日生湯島保育園ひびき (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド本郷真砂坂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド本郷真砂坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,357万～1億7,402万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より45.5% 高い↑ 東京都の平均より84.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1億270万 〜 1億780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プラウド本郷真砂坂の相場
- ㎡単価
- 140.9万円
- 坪単価
- 466万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド本郷真砂坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,290万〜1億1,860万円対前年同月比↑ | 1億270万〜1億780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド本郷真砂坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,480万円です。専有面積は約38㎡〜約117㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
| 2017年4月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
| 2017年3月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 西 | - |
| 2017年2月 | 8,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約121万円 (約401万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド本郷真砂坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 8,952.3万円（121.4万円） |
プラウド本郷真砂坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,952.3万円（㎡単価121.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド本郷真砂坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,515万円 | 87.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,461.8万円 | 83.1万円 |
| 7階〜9階 | 6,891.8万円 | 90万円 |
| 10階〜12階 | 7,438.2万円 | 95.2万円 |
| 13階〜14階 | 9,112万円 | 118.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 77.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,454.3万円 | 83.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,832.6万円 | 101.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,626.7万円 | 107.5万円 |
| 西 | 7,572万円 | 112.2万円 |
プラウド本郷真砂坂の売却のご相談
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プラウド本郷真砂坂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド本郷真砂坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷パークハウスザプレミアフォート | 2024年1月 | 28.5万円 | 2LDK | 28.5万円 | 28.5万円 |
| ブリリア本郷弓町 | 2023年11月 | 31.5万円 | 2LDK | 31.5万円 | 31.5万円 |
| 東急ドエルアルス本郷 | 2021年1月 | 15.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| プラウド本郷ヒルトップ | 2020年11月 | 31.5万円 | 3SLDK | 31.5万円 | 31.5万円 |
| パークハウス楠郷臺 | 2020年9月 | 21.5万円 | 1SLDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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