セントラル狸穴
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
3階、1R、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 3階, 1R, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区東麻布2丁目6-6
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル狸穴の販売中の中古物件
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セントラル狸穴の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セントラル狸穴の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルマミアナ | 管理会社 | ドムスレジデンシャルエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 東麻布2丁目6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラルシステム住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | セントラルシステム住宅 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区東麻布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の赤羽橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。麻布十番駅から徒歩7分、神谷町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 太陽の子三田保育園 (300 m)
- 聖オルバン幼稚園 (329 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (371 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (372 m)
- あい保育園赤羽橋 (377 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル狸穴の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル狸穴の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,481万～1億709万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より37.2% 低い↓ 東京都の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約51㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セントラル狸穴の相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル狸穴の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜4,830万円対前年同月比↑ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル狸穴の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,330万〜7,980万円です。専有面積は約49㎡〜約98㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約107万円 (約354万円) | - | - |
| 2020年9月 | 5,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約84万円 (約280万円) | - | - |
| 2019年5月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
| 2019年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
| 2019年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル狸穴の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 3,352.2万円（67.5万円） |
| 51〜60㎡ | 34件 | 3,991.5万円（77.2万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,292.9万円（70.5万円） |
| 91〜100㎡ | 26件 | 7,824.4万円（79.8万円） |
セントラル狸穴の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,991.5万円（㎡単価77.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セントラル狸穴の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,688.3万円 | 72.2万円 |
| 3階 | 4,292.9万円 | 70.5万円 |
| 4階 | 4,208.6万円 | 81.6万円 |
| 5階 | 7,824.4万円 | 79.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,688.3万円 | 72.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,857.7万円 | 75.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,292.9万円 | 70.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,824.4万円 | 79.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,303.2万円 | 76.5万円 |
セントラル狸穴の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル狸穴の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラル狸穴には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアース麻布イースト | 2024年10月 | 24.1万円 | 1LDK | 24.1万円 | 24.1万円 |
| 麻布イースト | 2024年10月 | 19.0万円 | 1K | 19.0万円 | - |
| ルピナス麻布シティフォルム | 2024年2月 | 19.5万円 | 1LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| 麻布飯倉ナショナルコート | 2023年12月 | 21.0万円 | 1LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| 初音コーポ | 2023年2月 | 13.9万円 | 1LDK | 13.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル狸穴へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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セントラル狸穴の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価91万円 〜 109万円です。
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