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サンクタス本郷

過去の売買価格
3,800万円 〜 6,580万円
相場情報
89万円/㎡(296万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 東京都文京区本郷1丁目11-8
  • 都営三田線「水道橋駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩7分都営三田線「春日駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

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  • サンクタス本郷のエントランス
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ヴァリエ後楽園

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目4-6
  • 売出し中

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宝生ハイツ

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズ千代田三崎町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-6
  • 売出し中

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グローベルザステーション水道橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-4
  • 売出し中

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ステージファースト水道橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区猿楽町2丁目8-14
  • 売出し中

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デュアレス千代田三崎町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-5
  • 売出し中

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リヴシティ本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目11-13
  • 売出し中

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東海西神田マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目7-5
  • 売出し中

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リヴシティ御茶ノ水

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「御茶ノ水駅」
  • 東京都千代田区猿楽町2丁目7-16
  • 1件 売出し中

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アーバイル九段下ミッドシティ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
  • 売出し中

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カルム本郷

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  • 都営三田線「水道橋駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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パティオ本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目4-5
  • 売出し中

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サンクタス本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.8% 高い↑
文京区の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,980万円 〜 5,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 3636位
文京区
1281棟中 233位
本郷
163棟中 51位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス本郷の相場

    ㎡単価
    89.7万円
    坪単価
    296.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンクタス本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月6,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)西-
2017年1月6,580万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)--
2016年12月6,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)西-
2016年11月6,580万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)--
2016年10月6,580万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス本郷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月21.0万円2LDK56.56㎡21.0万円21.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
20.4万円 〜 24.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンクタス本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.2万円〜23.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万円〜30.4万円
  • 4K〜4LDK平均41.4万円〜45.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.8万円〜23.0万円
60.31㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
69.04㎡ / -
26.2万円〜28.9万円
75.93㎡ / -
3階20.9万円〜23.1万円
60.31㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
69.04㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
75.93㎡ / -
4階21.0万円〜23.2万円
60.31㎡ / -
24.0万円〜26.6万円
69.04㎡ / -
26.5万円〜29.2万円
75.93㎡ / -
5階21.1万円〜23.3万円
60.31㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
56.56㎡ / 北東
26.6万円〜29.4万円
75.93㎡ / -
6階21.2万円〜23.5万円
60.31㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
56.56㎡ / -
26.7万円〜29.5万円
75.93㎡ / -
7階21.3万円〜23.6万円
60.31㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
60.31㎡ / 西
26.9万円〜29.7万円
75.93㎡ / -
8階21.4万円〜23.7万円
60.31㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
69.04㎡ / -
27.0万円〜29.8万円
75.93㎡ / -
9階21.5万円〜23.8万円
60.31㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
69.04㎡ / -
27.1万円〜30.0万円
75.93㎡ / -
10階21.6万円〜23.9万円
60.31㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
69.04㎡ / -
27.3万円〜30.1万円
75.93㎡ / -
11階21.9万円〜24.2万円
60.31㎡ / 南西
24.3万円〜26.9万円
69.04㎡ / 西
27.4万円〜30.3万円
75.93㎡ / -
12階41.4万円〜45.7万円
114.03㎡ / -
13階35.2万円〜38.9万円
96.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

サンクタス本郷の基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス本郷(サンクタスホンゴウ)
住所東京都 文京区 本郷1丁目11-8
郵便番号〒113-0033
築年数2002年3月
総戸数44戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主オリックスリアルエステート
施工会社東洋建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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