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サンクタス本郷

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,090万円 〜 5,630万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都文京区本郷1丁目11-8
交通
築年数
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス水道橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-1
  • 売出し中

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ステージファースト水道橋

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区猿楽町2丁目8-14
  • 売出し中

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デュアレス千代田三崎町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目5-5
  • 売出し中

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リヴシティ本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目11-13
  • 売出し中

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東海西神田マンション

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目7-5
  • 2件 売出し中

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ミテッツァ千代田三崎町

ミテッツァ千代田三崎町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目10-20
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アーバイル九段下ミッドシティ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区三崎町3丁目2-1
  • 売出し中

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カルム本郷

カルム本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目10-12
  • 3件 売出し中

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パティオ本郷

パティオ本郷

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目4-5
  • 売出し中

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セントパレス西神田

セントパレス西神田

  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区西神田1丁目4-1
  • 売出し中

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本郷ハウス

本郷ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目27-8
  • 2件 売出し中

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トーコー水道橋マンション

トーコー水道橋マンション

  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区西神田2丁目2-6
  • 売出し中

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サンクタス本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.6% 高い↑
文京区の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,090万円 〜 5,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3442位
文京区
1240棟中 224位
本郷
155棟中 51位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス本郷の相場

    ㎡単価
    91.6万円
    坪単価
    303.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンクタス本郷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,060万円〜5,590万円対前年同月比5,090万円〜5,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス本郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月6,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)西-
2017年1月6,580万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)--
2016年12月6,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)西-
2016年11月6,580万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)--
2016年10月6,580万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約109万円 (約362万円)--

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サンクタス本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月21.0万円2LDK56.56㎡21.0万円21.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.1万円〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万円〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.3万円〜30.2万円
  • 4K〜4LDK平均41.1万円〜45.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.7万円〜22.8万円
60.31㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
69.04㎡ / -
26.0万円〜28.8万円
75.93㎡ / -
3階20.8万円〜23.0万円
60.31㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
69.04㎡ / -
26.2万円〜28.9万円
75.93㎡ / -
4階20.9万円〜23.1万円
60.31㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
69.04㎡ / -
26.3万円〜29.1万円
75.93㎡ / -
5階21.0万円〜23.2万円
60.31㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
56.56㎡ / 北東
26.4万円〜29.2万円
75.93㎡ / -
6階21.1万円〜23.3万円
60.31㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
56.56㎡ / -
26.6万円〜29.4万円
75.93㎡ / -
7階21.2万円〜23.4万円
60.31㎡ / -
20.7万円〜22.8万円
60.31㎡ / 西
26.7万円〜29.5万円
75.93㎡ / -
8階21.3万円〜23.6万円
60.31㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
69.04㎡ / -
26.8万円〜29.7万円
75.93㎡ / -
9階21.4万円〜23.7万円
60.31㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
69.04㎡ / -
27.0万円〜29.8万円
75.93㎡ / -
10階21.5万円〜23.8万円
60.31㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
69.04㎡ / -
27.1万円〜30.0万円
75.93㎡ / -
11階21.7万円〜24.0万円
60.31㎡ / 南西
24.2万円〜26.7万円
69.04㎡ / 西
27.2万円〜30.1万円
75.93㎡ / -
12階41.1万円〜45.5万円
114.03㎡ / -
13階35.0万円〜38.7万円
96.55㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

サンクタス本郷の基本情報

東京都文京区本郷1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の水道橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスホンゴウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 本郷1丁目11-8管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年数2002年3月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東京ドームシティ前 (137 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (225 m)
    • ドン・キホーテ後楽園 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (383 m)
    • りそな銀行 ウインズ後楽園第1出張所 店舗外ATM (435 m)
    • りそな銀行 ウインズ後楽園第1出張所 【ATMコーナー】 (435 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (435 m)
    • ファミリーマート水道橋駅西口 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ポプラ三崎町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 中ノ郷信用組合三崎町支店 (460 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (266 m)
    • 本郷給水所公苑 (266 m)
    • 礫川公園 (627 m)
    • 西神田公園 (669 m)
    • 西神田けやきの広場 (743 m)
    • 文京区小石川運動場 (870 m)
    • お茶の水公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本郷一丁目店 (101 m)
    • ローソン 都営水道橋駅前店 (134 m)
    • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 東京ドームシティミーツポート店 (257 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (295 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (296 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)水道橋東口店 (323 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (386 m)
    • ファミリーマート水道橋駅東口店 (399 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (416 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (358 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (404 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (435 m)
    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (708 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (753 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (779 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (101 m)
    • 私立桜蔭中学校 (140 m)
    • 私立桜蔭高校 (140 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (164 m)
    • 私立昭和一高学園昭和第一高校 (212 m)
    • 東京都立工芸高校 (214 m)
    • 東洋高等学校 (343 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (349 m)
    • 錦秋学園 (360 m)
    • 私立東京歯科大学水道橋キャンパス本館校舎 (378 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (16 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (92 m)
    • アジア生産性機構 (118 m)
    • 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター (226 m)
    • 本郷交流館 (239 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (242 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (284 m)
    • 富坂警察署 東京ドーム警備派出所 (289 m)
    • 順天堂大学学術メディアセンター (374 m)
    • センチュリータワー (380 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京都柔道接骨師会診療所 (36 m)
    • A&Tコンサルティング株式会社入居相談センター (55 m)
    • 三羽歯科医院 (74 m)
    • 佐藤歯科医院 (82 m)
    • 本郷さいとうクリニック (118 m)
    • 久野木歯科クリニック (162 m)
    • 岡地歯科医院 (166 m)
    • 飯田医院 (167 m)
    • お茶の水クリニック (178 m)
    • 本郷壱岐坂矯正歯科 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本郷保育園 (220 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (264 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (302 m)
    • 中央会堂幼稚園 (615 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (637 m)
    • ぽけっとランド本郷 (642 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (642 m)
    • 西神田保育園 (645 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター (682 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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