有栖川ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億3,430万 〜 2億4,600万円
3階、2LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 258万円/㎡ 〜 260万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億3,430万円 〜 2億4,600万円 | 3階, 2LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 3階, 2LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.15
4093人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布5丁目12-8
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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有栖川ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | アリスガワガーデン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布5丁目12-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南麻布5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩16分、麻布十番駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (163 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (205 m)
- みずほ銀行広尾支店 (218 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (219 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (255 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (461 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
- さわやか信用金庫広尾出張所 (549 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木テレ朝通り店内出張所(ATM) (719 m)
- 公園10件
- 広尾児童遊園 (88 m)
- 有栖川宮記念公園 (137 m)
- 広尾東公園 (300 m)
- 笄(こうがい)公園 (445 m)
- 広尾児童遊園地 (452 m)
- 広尾公園 (480 m)
- 宮村児童遊園 (571 m)
- 広尾北公園 (581 m)
- 本村公園 (662 m)
- 臨川四季の森 (662 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 広尾駅前店 (157 m)
- セブンイレブン 南麻布5丁目店 (213 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (230 m)
- セブンイレブン 広尾駅前店 (286 m)
- ファミリーマート 元麻布店 (287 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (313 m)
- ファミリーマート 麻布運動場前店 (468 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (491 m)
- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (508 m)
- ローソン 広尾五丁目店 (547 m)
- スーパー10件
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (343 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (412 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (478 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (504 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (599 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (697 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (706 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (870 m)
- ナニワヤ (897 m)
- ダイエー 麻布十番店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立広尾学園高校 (243 m)
- 私立広尾学園中学校 (243 m)
- 聖心インターナショナルスクール (253 m)
- 愛育学園 (289 m)
- 東京キッズクラブ (290 m)
- 学校法人麻布学園麻布中学校 (367 m)
- 聖心女子大学 (398 m)
- 麻布学園麻布高校 (402 m)
- 港区立笄小学校 (445 m)
- 私立日本赤十字看護大学 (455 m)
- 公共施設/機関10件
- ノルウェー王国大使館 (66 m)
- 中華人民共和国大使館 商務部 (67 m)
- スイス大使館 (98 m)
- ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館 (144 m)
- ユタ系図協会東京支部図書館 (168 m)
- ドイツ連邦共和国大使館 (202 m)
- 東京都立中央図書館 (226 m)
- 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (257 m)
- 麻布警察署 盛岡町交番 (257 m)
- オマーン国大使館 (301 m)
- 病院/医療10件
- 有栖川整形外科 (62 m)
- 田山歯科医院 (64 m)
- インターナショナルメディカルクロッシングオフィス (106 m)
- 洋デンタルオフィス広尾 (127 m)
- ナショナルクリニックドクターチェー (139 m)
- ナショナルメディカルクリニック (158 m)
- R未来がん総合クリニック (158 m)
- 喜島クリニック (160 m)
- ウイメンズクリニック南麻布 (160 m)
- 広尾かなもりクリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南部坂幼稚園 (166 m)
- 愛育幼稚園 (247 m)
- ナーサリールーム (274 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (301 m)
- パルインターナショナルスクール (328 m)
- 港区立本村保育園 (335 m)
- 広尾保育園 (398 m)
- 港区立 笄幼稚園 (449 m)
- 広尾上宮保育園 (514 m)
- エンゼル・ルーム (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
有栖川ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
有栖川ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2億5,807万～2億6,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より93.5% 高い↑ 東京都の平均より238.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 2億3,430万 〜 2億4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
有栖川ガーデンの相場
- ㎡単価
- 258万円
- 坪単価
- 853.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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有栖川ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億3,450万〜2億4,630万円対前年同月比↓ | 2億3,430万〜2億4,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
有栖川ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2億5,000万円です。専有面積は約100㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2億5,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約250万円 (約826万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は817.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
有栖川ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 1件 | 2億5,000万円（247.7万円） |
有栖川ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億5,000万円（㎡単価247.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
有栖川ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2億5,000万円 | 247.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2億5,000万円 | 247.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2億5,000万円 | 247.7万円 |
有栖川ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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有栖川ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2017年11月の家賃相場㎡単価5,100 〜 6,300円坪単価1万7,100 〜 2万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約100㎡のお部屋の場合 51.9万 〜 63.4万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
近隣マンションの賃貸情報
有栖川ガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカーラ広尾ステーションプラザ | 2024年3月 | 15.8万円 | 1LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| ウェリス有栖川 | 2024年3月 | 85.0万円 | 2LDK | 85.0万円 | 85.0万円 |
| ディアナガーデン広尾 | 2024年2月 | 25.0万円 | 1SLDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| 有栖川パークマンション | 2017年1月 | 55.0万円 | 3LDK | 220.0万円 | 55.0万円 |
| 有栖川ヒルズ | 2013年6月 | 95.0万円 | 3SLDK | 380.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
有栖川ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 52.3万〜54.9万円 100.91㎡ / 北 | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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