ウェリス有栖川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,830万 〜 2億820万円
3階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 253万円/㎡ 〜 384万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,830万円 〜 2億820万円 | 3階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 237件 | 2024年11月02日更新 |
| 家賃相場 | 36.5万 〜 85万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 2LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.04
6689人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布5丁目14-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ウェリス有栖川の販売中の中古物件
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ウェリス有栖川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウェリス有栖川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェリスアリスガワ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南麻布5丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり540円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 44,000円〜57,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NTT都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウェリス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ウェリス有栖川』有栖川宮記念公園至近、豊かな緑と落ち着いた街並みを享受する立地に建つ総戸数54戸の高級レジデンス。ベージュ基調のきめ細かなタイルと大判タイルを組み合わせ、黒サッシがアクセントとなるその佇まいは気品に溢れています。エントランスには高さ9mの水景壁を設け、ワインセラー完備のパーティルームも備えるなど、邸宅地に相応しい高級レジデンスです。
地図・周辺施設
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- 港区立本村保育園 (423 m)
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- 港区立 笄幼稚園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリス有栖川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリス有栖川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億4,184万～9億5,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より70.4% 高い↑ 東京都の平均より209.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 1億9,830万 〜 2億820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウェリス有栖川の相場
- ㎡単価
- 253.2万円
- 坪単価
- 837.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ウェリス有栖川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,830万〜2億820万円対前年同月比↓ | 1億9,830万〜2億820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリス有栖川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,750万〜4億9,800万円です。専有面積は約56㎡〜約247㎡です。全部で237件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3億4,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約483万円 (約1597万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 3億4,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約483万円 (約1597万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 3億4,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約483万円 (約1597万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 3億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約473万円 (約1566万円) | 北西 | - |
| 2024年7月 | 3億9,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約473万円 (約1566万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で237件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は573.2万円となっております。
2016年〜2020年では、203件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は706.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は781.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェリス有栖川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 1億2,479.4万円（222.1万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 1億2,040.7万円（196.6万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 1億5,764.5万円（202.4万円） |
| 81〜90㎡ | 79件 | 1億8,436.1万円（220.3万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 2億1,586.9万円（218万円） |
| 101㎡〜 | 48件 | 2億6,852万円（225.5万円） |
ウェリス有栖川の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億8,436.1万円（㎡単価220.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ウェリス有栖川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億4,271.7万円 | 195.3万円 |
| 2階 | 2億241.8万円 | 212.8万円 |
| 3階 | 1億6,771.8万円 | 177.5万円 |
| 4階 | 2億2,759.9万円 | 222万円 |
| 5階 | 3億4,314.3万円 | 219.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,207万円 | 195.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億7,673.2万円 | 206.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億6,819.1万円 | 214.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億9,629.9万円 | 211.6万円 |
| 西 | 1億6,798.7万円 | 198.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億9,374.7万円 | 223.1万円 |
ウェリス有栖川の売却のご相談
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ウェリス有栖川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価7,400 〜 9,100円坪単価2万4,600 〜 3万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 62.6万 〜 76.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 85.0万円 | 2LDK | 97.82㎡ | 85.0万円 | 85.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 68.8万円 | 2LDK | 99.12㎡ | 137.6万円 | 68.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年10月 | 36.5万円 | 1LDK | 61.53㎡ | 73.0万円 | 36.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年9月 | 36.5万円 | 1LDK | 61.53㎡ | 73.0万円 | 36.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 36.5万円 | 1LDK | 61.53㎡ | 73.0万円 | 36.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェリス有栖川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 47.7万〜50.1万円 60.71㎡ / 南東 | 62万〜65.1万円 78.83㎡ / 南東 | |
| 2階 | 51.6万〜54.2万円 64.31㎡ / - | 64.5万〜67.7万円 84.66㎡ / 北西 | 99.3万〜104.3万円 122.97㎡ / 南西 |
| 3階 | 49.2万〜51.7万円 64.31㎡ / 北西 | 68.3万〜71.8万円 84.66㎡ / - | 104.8万〜110万円 129.08㎡ / 南西 |
| 4階 | 45.6万〜47.8万円 56.18㎡ / - | 65.2万〜68.4万円 84.66㎡ / 北西 | 92.6万〜97.2万円 113.51㎡ / 南東 |
| 5階 | 76.9万〜80.8万円 99.39㎡ / 北西 | 186.6万〜195.9万円 227.55㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリス有栖川の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
ウェリス有栖川の購入希望者情報
ウェリス有栖川の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 8,000万以上〜上限なし
面積: 90㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
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ウェリス有栖川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ウェリス有栖川周辺の中古マンション
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ウェリス有栖川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した237件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価253万円 〜 384万円です。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
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- 小田急多摩線
ウェリス有栖川は、NTT都市開発によって2013年11月に竣工された総戸数57戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約247㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1億4,184万～9億5,032万円、参考相場単価は253万円/㎡～384万円/㎡となっています。