ウェリス有栖川
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中古参考価格
参考相場価格
1億9,300万 〜 2億260万円
3階、2LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 253万円/㎡ 〜 384万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億9,300万円 〜 2億260万円 | 3階, 2LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 228件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 36.5万 〜 85万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 3階, 2LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.14
3373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南麻布5丁目14-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ウェリス有栖川の基本情報
建物・設備
名称 | ウェリスアリスガワ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 南麻布5丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒106-0047 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり540円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 44,000円〜57,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | NTT都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ウェリス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ウェリス有栖川』有栖川宮記念公園至近、豊かな緑と落ち着いた街並みを享受する立地に建つ総戸数54戸の高級レジデンス。ベージュ基調のきめ細かなタイルと大判タイルを組み合わせ、黒サッシがアクセントとなるその佇まいは気品に溢れています。エントランスには高さ9mの水景壁を設け、ワインセラー完備のパーティルームも備えるなど、邸宅地に相応しい高級レジデンスです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- SMBC信託銀行 広尾支店 (62 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (101 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (156 m)
- みずほ銀行広尾支店 (158 m)
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- 公園10件
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- 広尾東公園 (215 m)
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- 広尾児童遊園地 (378 m)
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- セブンイレブン 南麻布5丁目店 (159 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (212 m)
- セブンイレブン 広尾駅前店 (220 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (309 m)
- ファミリーマート 元麻布店 (372 m)
- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (428 m)
- ローソン 広尾五丁目店 (490 m)
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- スーパー9件
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- まいばすけっと 西麻布店 (526 m)
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- 肉のハナマサ 南麻布店 (755 m)
- 若羽食品 (854 m)
- リンコス 六本木ヒルズ店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖心インターナショナルスクール (151 m)
- 私立広尾学園高校 (195 m)
- 私立広尾学園中学校 (195 m)
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- 東京キッズクラブ (300 m)
- 私立日本赤十字看護大学 (360 m)
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- 愛育学園 (391 m)
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- 聖心女子学院本部 (442 m)
- 公共施設/機関10件
- ノルウェー王国大使館 (78 m)
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- 中華人民共和国大使館 商務部 (127 m)
- ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館 (202 m)
- オマーン国大使館 (241 m)
- ドイツ連邦共和国大使館 (255 m)
- 東京都立中央図書館 (327 m)
- 聖心女子大学図書館 (329 m)
- 麻布警察署 中国大使館警備派出所 (346 m)
- 病院/医療10件
- 田山歯科医院 (45 m)
- 喜島クリニック (60 m)
- 広尾かなもりクリニック (61 m)
- フローイーストクリニック (62 m)
- 広尾峰岸産婦人科 (64 m)
- 広尾ストレスクリニック (64 m)
- Y’sサイエンスクリニック広尾 (64 m)
- 広尾ほしの矯正歯科 (65 m)
- スキンリファインクリニック広尾 (65 m)
- おくつ整形外科クリニック (66 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南部坂幼稚園 (211 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (280 m)
- 愛育幼稚園 (349 m)
- 広尾保育園 (352 m)
- ナーサリールーム (375 m)
- パルインターナショナルスクール (381 m)
- 広尾上宮保育園 (414 m)
- 港区立本村保育園 (423 m)
- エンゼル・ルーム (465 m)
- 港区立 笄幼稚園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリス有栖川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリス有栖川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億4,185万~9億5,032万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より44万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より89.9% 高い↑ 東京都の平均より232.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 1億9,300万 〜 2億260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ウェリス有栖川の相場
- ㎡単価
- 253.3万円
- 坪単価
- 837.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウェリス有栖川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億9,300万〜2億260万円対前年同月比↑ | 1億9,300万〜2億260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリス有栖川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,750万〜4億9,800万円です。専有面積は約56㎡〜約247㎡です。全部で228件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年10月 | 4億9,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約383万円 (約1266万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約222万円 (約736万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約222万円 (約736万円) | 南西 | - |
2022年2月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約222万円 (約736万円) | 南西 | - |
2022年1月 | 1億2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約222万円 (約736万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で228件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウェリス有栖川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェリス有栖川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,800 〜 7,000円坪単価1万9,100 〜 2万3,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 48.7万 〜 59.5万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 85.0万円 | 2LDK | 97.82㎡ | 85.0万円 | 85.0万円 | 1〜5 | - |
2020年6月 | 68.8万円 | 2LDK | 99.12㎡ | 137.6万円 | 68.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年10月 | 36.5万円 | 1LDK | 61.53㎡ | 73.0万円 | 36.5万円 | 1〜5 | - |
2018年9月 | 36.5万円 | 1LDK | 61.53㎡ | 73.0万円 | 36.5万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 36.5万円 | 1LDK | 61.53㎡ | 73.0万円 | 36.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェリス有栖川の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 37.1万〜39万円 60.71㎡ / 南東 | 48.2万〜50.6万円 78.83㎡ / 南東 | |
2階 | 40.1万〜42.1万円 64.31㎡ / - | 50.1万〜52.6万円 84.66㎡ / 北西 | 77.2万〜81万円 122.97㎡ / 南西 |
3階 | 38.3万〜40.2万円 64.31㎡ / 北西 | 53.1万〜55.8万円 84.66㎡ / - | 81.4万〜85.5万円 129.08㎡ / 南西 |
4階 | 35.4万〜37.2万円 56.18㎡ / - | 61.7万〜64.8万円 97.82㎡ / - | 72万〜75.6万円 113.51㎡ / 南東 |
5階 | 59.8万〜62.8万円 99.39㎡ / 北西 | 145.1万〜152.3万円 227.55㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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- 京王競馬場線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ウェリス有栖川は、NTT都市開発によって2013年11月に竣工された総戸数57戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約247㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億4,185万~9億5,032万円、参考相場単価は253万円/㎡~384万円/㎡となっています。