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ウェリス有栖川

★★★★☆4.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億6,620万 〜 1億8,370万円
3階、2LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都港区南麻布5丁目14-4
交通
築年月
2013年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ウェリス有栖川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
212万円
坪単価
700万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より39万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より113.7% 高い↑
東京都の平均より246.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
1億6,620万 〜 1億8,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 40位
港区
1613棟中 32位
南麻布
117棟中 4位
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の売買価格相場

  • ウェリス有栖川の相場

    ㎡単価
    212万円
    坪単価
    700.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ウェリス有栖川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、84㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億6,530万〜1億8,270万円対前年同月比1億6,620万〜1億8,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス有栖川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億9,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約237万円 (約786万円)-
2018年4月1億6,500万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約211万円 (約699万円)-
2018年4月1億9,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約237万円 (約786万円)北西-
2018年3月1億9,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約237万円 (約786万円)北西-
2018年2月1億9,980万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約237万円 (約786万円)-

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ウェリス有栖川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
6,300 〜 7,700円
坪単価
2万1,000 〜 2万5,700円

例えば…3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
53.4万 〜 65.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月36.5万円1LDK61.53㎡73.0万円36.5万円1〜5-
2017年5月56.0万円1LDK56.18㎡56.0万円56.0万円1〜5-
2017年5月70.0万円3LDK113.51㎡210.0万円-1〜5南東
2017年4月36.5万円1LDK61.53㎡73.0万円36.5万円1〜5-
2017年4月56.0万円1LDK56.18㎡56.0万円56.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス有栖川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均38.8万〜42.9万円
  • 2K〜2LDK平均56.7万〜62.7万円
  • 3K〜3LDK平均99.6万〜110万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階38.5万〜42.6万円
60.71㎡ / -
50.3万〜55.6万円
78.83㎡ / 南東
2階39.7万〜43.9万円
64.31㎡ / 北西
50.9万〜56.2万円
84.66㎡ / 北
84.5万〜93.4万円
129.08㎡ / 南西
3階39.9万〜44.1万円
64.31㎡ / 北西
55.4万〜61.3万円
84.66㎡ / -
85万〜93.9万円
129.08㎡ / 南西
4階37万〜40.9万円
56.18㎡ / -
64.4万〜71.2万円
97.82㎡ / -
77.4万〜85.5万円
117.54㎡ / -
5階62.4万〜69万円
99.39㎡ / 北西
151.4万〜167.3万円
227.55㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.42(東京都)

スタッフコメント

ウェリス有栖川は広尾駅から徒歩4分の場所にあります。六本木や青山に隣接し、各国の大使館が立ち並ぶハイソサエティなエリア、広尾。すぐ近くには有栖川宮記念公園の緑が広がり、都会の喧騒に疲れた心を癒やしてくれます。近隣にはスーパーや商店街、飲食店もあり、日常生活には困りません。少し足を伸ばせば、麻布十番駅・恵比寿駅も利用可能!複数路線を使用でき、フットワークも軽いです。黒と白のコントラストが美しい外観は、まるで美術館のような佇まい。広々としたエントランスもホテルライクで、高級感を感じさせます。オートロックは勿論、防犯カメラや24時間管理体制で、セキュリティ面でも安心して暮らせます。コンシェルジュサービスやパーティルーム・トランクルームを始めとした、充実の共有スペース。ワインセラーなどもあり、ラグジュアリーな生活を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ウェリス有栖川の基本情報

『ウェリス有栖川』有栖川宮記念公園至近、豊かな緑と落ち着いた街並みを享受する立地に建つ総戸数54戸の高級レジデンス。ベージュ基調のきめ細かなタイルと大判タイルを組み合わせ、黒サッシがアクセントとなるその佇まいは気品に溢れています。エントランスには高さ9mの水景壁を設け、ワインセラー完備のパーティルームも備えるなど、邸宅地に相応しい高級レジデンスです。

建物・設備

名称ウェリスアリスガワ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所東京都 港区 南麻布5丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員常駐
築年月2013年9月管理費1㎡あたり540円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社NTT都市開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (85 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (102 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (156 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (195 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (468 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (760 m)
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    • ローソン 広尾五丁目店 (490 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (754 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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