エクレール白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,390万円
4階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2021年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,390万円 | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金1丁目3-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールシロガネ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金1丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。麻布十番駅から徒歩13分、泉岳寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール白金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,411万～5,763万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2021年9月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2020年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より26.8% 低い↓ 東京都の平均より31.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エクレール白金の相場
- ㎡単価
- 106.6万円
- 坪単価
- 352.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 116.3万円
- 坪単価
- 384.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 69万円
- 坪単価
- 228.3万円
エクレール白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年9月の参考価格 | 2021年10月の参考価格 | 2021年11月の参考価格 | 2021年12月の参考価格 | 2022年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,190万〜4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール白金の売買履歴
エクレール白金には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 白金ザスカイ | 2024年11月 | 7,180万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約299万円(約988万円) | - |
| 菱和パレス白金高輪駅前 | 2023年1月 | 2,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約137万円(約454万円) | - |
| エクセレントシティ白金高輪 | 2022年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約157万円(約520万円) | - |
| グレイス白金 | 2021年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約93万円(約308万円) | - |
| メインステージ白金 | 2015年8月 | 2,700万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約122万円(約405万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.6万円となっております。
エクレール白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,173.3万円 | 47.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,311.7万円 | 72.4万円 |
| 5階 | 2,620万円 | 62.3万円 |
| 6階 | 4,500万円 | 137.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,740万円 | 104.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,541.5万円 | 61.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,682万円 | 69.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,800万円 | 64万円 |
| 東 | 3,567万円 | 84.1万円 |
| 西 | 2,350万円 | 56.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,860万円 | 54.6万円 |
エクレール白金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 11.0万円 | 2DK | 35.66㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 2DK | 35.66㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 1LDK | 39.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 1LDK | 39.19㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 39.19㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール白金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 43.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 35.66㎡ / 東 | ||
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 39.19㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 52.37㎡ / 北 | |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 38.34㎡ / 西 | 15.3万〜16万円 52.37㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 39.19㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 38.34㎡ / 西 | 15.3万〜16.1万円 52.37㎡ / 西 |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 40.22㎡ / - | ||
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 42.79㎡ / 東 |
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エクレール白金へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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