ソーラー田園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,420万 〜 5,690万円
3階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,420万円 〜 5,690万円 | 3階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
7246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布1丁目11-10
- 交通
- 東急目黒線「多摩川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソーラー田園の販売中の中古物件
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ソーラー田園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ソーラー田園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソーラーデンエン | 管理会社 | 新日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布1丁目11-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0071 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤本産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の多摩川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急多摩川線、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。沼部駅から徒歩8分、田園調布駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 芝信用金庫田園調布支店 (547 m)
- スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
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- 公園9件
- 田園調布せせらぎ公園 (280 m)
- 多摩川丸子橋緑地 (429 m)
- 多摩川台公園 (487 m)
- 田園調布一丁目東公園 (696 m)
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- 宝来公園 (987 m)
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- ファミリーマート 田園調布本町店 (506 m)
- 湊屋 (525 m)
- ファミリーマート 上丸子天神町店 (749 m)
- ローソン 田園調布一丁目店 (756 m)
- セブンイレブン 新丸子店 (798 m)
- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (820 m)
- セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (848 m)
- ファミリーマート 丸子通り店 (867 m)
- ローソン 大田雪谷大塚町店 (951 m)
- スーパー7件
- OTENTO(オテント)田園調布店 (420 m)
- まいばすけっと 田園調布1丁目店 (444 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (552 m)
- OK(オーケー) 田園調布店 (765 m)
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (869 m)
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- まいばすけっと 新丸子東口店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (652 m)
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- 東京都立田園調布高校 (802 m)
- 大田区立調布大塚小学校 (847 m)
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- 調布大塚放課後ひろば (910 m)
- 川崎市立中原中学校 (931 m)
- 大田区立東調布中学校 (931 m)
- 公共施設/機関10件
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- 多摩川台公園古墳展示室 (410 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (609 m)
- 嶺町文化センター (696 m)
- 嶺町特別出張所 (696 m)
- 田園調布南町会ふれあい安心センター (723 m)
- 田園調布警察署 (725 m)
- 田園調布消防署 (780 m)
- 田園調布特別出張所 (820 m)
- 病院/医療10件
- あらい歯科クリニック (2 m)
- 梅林医院 (45 m)
- 多胡矯正歯科クリニック (169 m)
- 竹内内科小児科医院 (245 m)
- さくらガーデンクリニック歯科口腔外科 (253 m)
- 瀬尾内科医院 (331 m)
- ムサシノ歯科 (332 m)
- 老人ホーム紹介センターユピテルケア (341 m)
- 岩田レディースクリニック (402 m)
- 永山クリニック (472 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 田園調布ナーサリー (600 m)
- 大田区立田園調布保育園 (664 m)
- わかば保育園 (886 m)
- 病後児保育ルームアリエル (934 m)
- babyhome保育園 (941 m)
- 小さき花の幼稚園 (953 m)
- チェリッシュ桜坂保育園 (961 m)
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (971 m)
- 田園調布二丁目保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソーラー田園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソーラー田園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,542万～5,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より1.4% 低い↓ 東京都の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,420万 〜 5,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソーラー田園の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ソーラー田園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,800万〜6,090万円対前年同月比↑ | 5,420万〜5,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソーラー田園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜4,980万円です。専有面積は約76㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.5万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソーラー田園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,925.5万円（64.5万円） |
ソーラー田園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,925.5万円（㎡単価64.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ソーラー田園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,013.3万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,980万円 | 78.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,980万円 | 78.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,935.6万円 | 64.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,880万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,180万円 | 67.9万円 |
ソーラー田園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソーラー田園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソーラー田園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューハイツ田園調布 | 2023年3月 | 9.8万円 | 2DK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ハイホーム田園調布 | 2020年11月 | 17.8万円 | 2LDK | 35.6万円 | 35.6万円 |
| 田園スカイマンション | 2020年10月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ディアナコート田園調布 | 2020年2月 | 21.5万円 | 3LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| 田園調布ハイツ | 2017年2月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソーラー田園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ソーラー田園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価72万円 〜 73万円です。
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