原町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億2,780万 〜 2億3,920万円
2階、1R、約258㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2017年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億2,780万円 〜 2億3,920万円 | 2階, 1R, 約258㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 1R, 約258㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4063人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区原町3丁目48
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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原町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハラマチレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 原町3丁目48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0053 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。牛込柳町駅から徒歩7分、早稲田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (254 m)
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- コンビニ10件
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- ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (225 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (232 m)
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- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (331 m)
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- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (620 m)
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (655 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (809 m)
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- 東京シューレ新宿 (224 m)
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- 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (301 m)
- 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (327 m)
- 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (337 m)
- 東京韓国学校中・高等部 (382 m)
- 東京韓国学校初等部 (388 m)
- 公共施設/機関10件
- 地域子育て支援センター原町みゆき (314 m)
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- 牛込警察署 河田町交番 (420 m)
- 新宿福祉作業所 (448 m)
- 若松地域センター (465 m)
- 若松町特別出張所 (465 m)
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- 新宿区立障害者福祉センター (485 m)
- 早稲田南町地域交流館 (492 m)
- 厚生労働省 国立感染症研究所 (534 m)
- 病院/医療10件
- 夏目坂皮フ科クリニック (22 m)
- 鈴木歯科医院 (77 m)
- たかはし眼科クリニック (110 m)
- はらまちグリーン歯科クリニック (120 m)
- 牛込たかむら歯科医院 (121 m)
- 新谷歯科医院 (123 m)
- 日生デイサービスセンター夏目坂 (128 m)
- 若松町バス停前整骨院 (134 m)
- 東京都同胞援護会原町ホーム (139 m)
- 特別養護老人ホーム 原町ホーム (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケンパ若松河田 (53 m)
- 原町みゆき保育園 (299 m)
- 牛込成城幼稚園 (353 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (378 m)
- 至誠会保育園 (436 m)
- 社団法人至誠会 (450 m)
- 早稲田南町保育園 (504 m)
- 新宿区立余丁町幼稚園 (513 m)
- フロンティアキッズ河田町 (538 m)
- 新宿区立早稲田南町保育園分園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
原町レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
原町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年11月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より0.2% 低い↓ 東京都の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約258㎡のお部屋の場合 2億2,780万 〜 2億3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
原町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 93.3万円
- 坪単価
- 308.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74万円
- 坪単価
- 244.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.3万円
原町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 | 2018年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億800万〜2億1,840万円対前年同月比↑ | 2億2,780万〜2億3,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
原町レジデンスの売買履歴
原町レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ新宿夏目坂 | 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約122万円(約406万円) | - |
| エクセリア早稲田2 | 2024年1月 | 2,890万円 | 11〜15 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約96万円(約318万円) | - |
| ヴェルト新宿夏目坂 | 2021年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円(約330万円) | - |
| ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 | 2021年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円(約480万円) | - |
| フェニックス新宿夏目坂 | 2018年12月 | 3,700万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約97万円(約321万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
原町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
原町レジデンスの売却のご相談
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原町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約258㎡のお部屋の場合 112.7万 〜 137.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 6.6万円 | 1R | 13.2㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 1R | 14.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年1月 | 5.9万円 | 1R | 15.59㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 5.9万円 | 1R | 15.59㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 1R | 14.0㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
原町レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 15.59㎡ / 南 |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 15.59㎡ / 南 |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 15.59㎡ / 東 |
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