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原町レジデンス

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億1,640万 〜 2億3,920万円
2階、1R、約258㎡の場合

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住所
東京都新宿区原町3丁目48
交通
築年月
1986年8月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区若松町24-10
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  • 東京都新宿区余丁町13-16
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原町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.9% 高い↑
新宿区の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約258㎡のお部屋の場合
2億1,640万 〜 2億3,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3180位
新宿区
1856棟中 336位
原町
24棟中 3位
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の売買価格相場

  • 原町レジデンスの相場

    ㎡単価
    93.3万円
    坪単価
    308.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

原町レジデンスの売買履歴

原町レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グローリオ新宿夏目坂2017年11月4,230万円6〜101SLDK約44㎡ (約13坪)約96万円(約317万円)-
フェニックス新宿夏目坂2017年11月2,970万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約92万円(約306万円)-
フェニックス新宿若松町2017年11月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円(約267万円)-
エクセリア早稲田22017年5月1,900万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約95万円(約314万円)-
菱和パレス若松町2016年12月3,850万円1〜51R約94㎡ (約28坪)約40万円(約135万円)-

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原町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…2階、1R、約258㎡のお部屋の場合
94.4万 〜 115.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.9万円1R14.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年2月6.7万円1R15.59㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年2月6.2万円1R15.59㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年2月5.9万円1R14.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年1月6.0万円1R15.59㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

原町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均34.5万〜38.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階91.8万〜101.5万円
258.22㎡ / 東
2階5.9万〜6.6万円
15.59㎡ / 南
3階5.7万〜6.3万円
15.59㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

原町レジデンスの基本情報

東京都新宿区原町3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハラマチレジデンス管理会社-
住所東京都 新宿区 原町3丁目48管理形態委託
郵便番号〒162-0053管理員常駐
築年月1986年8月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R
交通設備24時間ゴミ
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (87 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (253 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (287 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (315 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (458 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (468 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (504 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (723 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (165 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (213 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (224 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (228 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (232 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (295 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (331 m)
    • ローソン 若松町店 (360 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (396 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (428 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (78 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (235 m)
    • よしや 柳町店 (413 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (501 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (613 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (613 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (619 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (809 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (838 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (225 m)
    • 東京シューレ新宿 (225 m)
    • 私立成城中学校 (228 m)
    • 私立成城高校 (280 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (327 m)
    • 東京韓国学校初等部 (388 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (388 m)
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    • 新宿区立牛込第二中学校 (461 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (313 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (368 m)
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    • 牛込警察署 柳町交番 (482 m)
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    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (157 m)
    • 若松歯科医院 (200 m)
    • 女子医大通りPCIクリニック (249 m)
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    • はらまちクリニック (291 m)
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    • 新宿区立余丁町幼稚園 (513 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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