原町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億2,780万 〜 2億3,920万円
2階、1R、約258㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2017年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億2,780万円 〜 2億3,920万円 | 2階, 1R, 約258㎡の例 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 2階, 1R, 約258㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
6922人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区原町3丁目48
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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原町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハラマチレジデンス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 原町3丁目48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0053 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。牛込柳町駅から徒歩7分、早稲田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 社団法人至誠会 (450 m)
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- フロンティアキッズ河田町 (538 m)
- 新宿区立早稲田南町保育園分園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
原町レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
原町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年11月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より7.9% 低い↓ 東京都の平均より14.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約258㎡のお部屋の場合 2億2,780万 〜 2億3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
原町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 93.3万円
- 坪単価
- 308.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74万円
- 坪単価
- 244.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.3万円
原町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 | 2018年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億800万〜2億1,840万円対前年同月比↑ | 2億2,780万〜2億3,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
原町レジデンスの売買履歴
原町レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ新宿夏目坂 | 2024年9月 | 4,600万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約135万円(約447万円) | - |
| エクセリア早稲田2 | 2024年1月 | 2,890万円 | 11〜15 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約96万円(約318万円) | - |
| ヴェルト新宿夏目坂 | 2021年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約100万円(約330万円) | - |
| ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 | 2021年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約145万円(約480万円) | - |
| フェニックス新宿夏目坂 | 2018年12月 | 3,700万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約97万円(約321万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
原町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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原町レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約258㎡のお部屋の場合 92.4万 〜 113万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5.7万円 | ワンルーム | 15.59㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.59㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 15.82㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 6.6万円 | 1R | 13.2㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 1R | 14.0㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
原町レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 15.59㎡ / 南 |
| 2階 | 6.1万〜6.5万円 15.59㎡ / 南 |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 15.59㎡ / 東 |
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原町レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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原町レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2017年11月の価格相場は㎡単価93万円です。
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