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モアクレスト西大島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,320万 〜 4,540万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,320万円 〜 4,540万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴222024年03月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

2873人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区北砂1丁目4-16
交通
  • 都営新宿線「西大島駅」徒歩14分
築年月
1995年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モアクレスト西大島の基本情報

モアクレスト西大島は、長谷工コーポレーションによって1995年05月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,496万~4,376万円、参考相場単価は59万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアクレストニシオオシマ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江東区 北砂1丁目4-16管理形態-
郵便番号〒136-0073管理員-
築年月1995年5月管理費1㎡あたり188円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり313円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区北砂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。住吉駅から徒歩17分、大島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (201 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アリオ北砂店内出張所(ATM) (232 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (406 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (529 m)
    • ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ミニストップ東砂7丁目 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • ファミリーマート南砂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (705 m)
  • 公園4件
    • 北砂緑道公園 (318 m)
    • 横十間川親水公園 (716 m)
    • 南砂緑道公園 (887 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (900 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (206 m)
    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (346 m)
    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 江東大島1丁目店 (493 m)
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 江東海辺店 (560 m)
    • ファミリーマート 大島四丁目店 (570 m)
    • ミニストップ 大島1丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート ヤマキ千田店 (675 m)
    • ファミリーマート 北砂五丁目店 (686 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (178 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (331 m)
    • まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (448 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (504 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (594 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (594 m)
    • まいばすけっと 大島1丁目店 (702 m)
    • ビッグ・エー 江東大島団地店 (706 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (751 m)
    • ライフ 深川猿江店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立北砂小学校 (104 m)
    • リックキッズ (330 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (402 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (515 m)
    • 江東区立大島西中学校 (585 m)
    • 東京都立科学技術高校 (591 m)
    • 東京都立大江戸高校 (611 m)
    • 江東区 千田学童クラブ (657 m)
    • 江東区 千田児童館 (657 m)
    • 江東区立川南小学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 扇橋地区集会所 (313 m)
    • ゆめ工房北砂 (344 m)
    • 南砂北地区集会所 (370 m)
    • 男女共同参画推進センター パルシティ江東 (380 m)
    • 江東区役所 消費者センター (389 m)
    • ドリームクラブハウス (428 m)
    • さくらんぼ子ども教室 (445 m)
    • 第二まつぼっくり子ども教室 (483 m)
    • 北砂中央地区集会所 (502 m)
    • 城東警察署 (515 m)
  • 病院/医療10件
    • 北砂一丁目整骨院 (133 m)
    • 岩井橋クリニック (155 m)
    • 倉井眼科 (161 m)
    • アリオ北砂歯科クリニック (189 m)
    • ニチイホーム 住吉 (196 m)
    • 小林歯科医院 (240 m)
    • 葵の園・江東区 (278 m)
    • 葵会・江東クリニック (302 m)
    • 協和メディカルクリニック (309 m)
    • 荒木医院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル北砂園 (172 m)
    • 江東区立北砂保育園 (177 m)
    • 江東区立小名木川保育園 (213 m)
    • 江東区立つばめ幼稚園 (489 m)
    • まかな保育園 (617 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (629 m)
    • キッズパオ西大島あおぞら園 (644 m)
    • 江東区立小名木川幼稚園 (649 m)
    • 江東区千田保育園 (671 m)
    • 江東区立川南幼稚園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアクレスト西大島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,496万~4,376万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 61万円
坪単価
195万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より19.6% 低い↓
東京都の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24162位
江東区
1322棟中 932位
北砂
61棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアクレスト西大島の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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モアクレスト西大島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,330万〜4,540万円対前年同月比4,320万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアクレスト西大島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,380万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,190万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)-
2023年10月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)
2023年10月4,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)
2023年9月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)
2023年8月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モアクレスト西大島の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアクレスト西大島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランシティユーロパレス住吉2024年3月20.0万円2LDK20.0万円20.0万円
東陽町ダイヤモンドパレス2020年10月7.9万円2LDK7.9万円-
ウィルローズ住吉2017年3月20.0万円3LDK20.0万円20.0万円
ガーデンホーム住吉パークフォート2016年11月16.5万円3LDK16.5万円16.5万円
ミオカステーロ住吉南2015年8月13.8万円2LDK27.6万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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