Unite(ユ二テ)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,070万 〜 6,380万円
2階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,070万円 〜 6,380万円 | 2階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
8766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三宿2丁目32-5
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩14分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
Unite(ユ二テ)の販売中の中古物件
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Unite(ユ二テ)の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
Unite(ユ二テ)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニテ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三宿2丁目32-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒154-0005 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩14分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池ノ上駅から徒歩15分、西太子堂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 芝信用金庫代沢支店 (555 m)
- 全東栄信用組合世田谷支店 (634 m)
- 城南信用金庫三宿支店 (654 m)
- スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 西武信用金庫三軒茶屋支店 (744 m)
- ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
- 世田谷信用金庫池尻支店 (768 m)
- 公園3件
- 北沢川緑道 (496 m)
- 目黒川緑道 (639 m)
- 太子堂やまもも公園 (697 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 世田谷代沢3丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 太子堂三丁目店 (576 m)
- ファミリーマート 太子堂店 (580 m)
- ローソン 池尻三宿通店 (583 m)
- セブンイレブン 世田谷太子堂2丁目店 (643 m)
- ローソン 世田谷三宿一丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (656 m)
- ローソン 代沢五丁目店 (684 m)
- スーパー10件
- オーケー 池尻大橋店 (511 m)
- サミットストア 代沢十字路店 (545 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (615 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (649 m)
- オオゼキ 池尻店 (691 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (742 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (809 m)
- 西友 三軒茶屋店 (829 m)
- 信濃屋 代田食品館 (929 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立多聞小学校 (121 m)
- 世田谷区立太子堂中学校 (380 m)
- パソナコンじゅく三宿池尻教室 (430 m)
- 私立世田谷学園高校 (436 m)
- 世田谷区立三宿小学校 (524 m)
- 世田谷区立代沢小学校 (583 m)
- 私立駒場学園高校 (666 m)
- 世田谷区立富士中学校 (723 m)
- 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (755 m)
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 北沢警察署 淡島通交番 (389 m)
- 三宿地区会館 (413 m)
- 世田谷警察署 太子堂地域安全センター (546 m)
- 池尻区民集会所 (567 m)
- 池尻まちづくりセンター (567 m)
- 池尻まちかど図書室 (567 m)
- アンゴラ共和国大使館 (570 m)
- 世田谷消防署三宿出張所 (649 m)
- 代沢まちづくりセンター (656 m)
- 男女共同参画センター らぷらす (738 m)
- 病院/医療10件
- 三宿診療所 (75 m)
- なないろクッキングスタジオ三軒茶屋 (125 m)
- うめはらこどもクリニック (126 m)
- すだ歯科医院 (128 m)
- ながしまクリニック (155 m)
- わたなべ歯科医院 (164 m)
- すずき歯科 (192 m)
- 三宿訪問介護事業所 (286 m)
- デイホーム三宿 (286 m)
- いいむろ内科クリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 三宿保育園 (121 m)
- 三宿さくら幼稚園 (146 m)
- 認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (157 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (157 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (237 m)
- 遊愛保育園 (252 m)
- 三宿の杜なごみ保育園 (354 m)
- 太子堂なごみ保育園 (489 m)
- 代沢ききょう保育園 (615 m)
- つくし保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Unite(ユ二テ)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Unite(ユ二テ)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,052万～6,649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より0.3% 高い↑ 東京都の平均より4.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 6,070万 〜 6,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
Unite(ユ二テ)の相場
- ㎡単価
- 85.2万円
- 坪単価
- 281.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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Unite(ユ二テ)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,060万〜6,360万円対前年同月比↑ | 6,070万〜6,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Unite(ユ二テ)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜6,480万円です。専有面積は約71㎡〜約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.6万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Unite(ユ二テ)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 35件 | 6,038.3万円（82.8万円） |
Unite(ユ二テ)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,038.3万円（㎡単価82.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Unite(ユ二テ)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,013.6万円 | 82.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,980万円 | 80.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,016.7万円 | 82.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,013.6万円 | 82.3万円 |
Unite(ユ二テ)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Unite(ユ二テ)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Unite(ユ二テ)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷三宿マンション | 2024年8月 | 18.8万円 | 2LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン | 2024年2月 | 16.8万円 | 2DK | 16.8万円 | 16.8万円 |
| ピアース三軒茶屋レジデンス | 2024年1月 | 43.0万円 | 2LDK | 43.0万円 | 43.0万円 |
| パークハイム淡島 | 2019年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 三宿シティハウス | 2014年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Unite(ユ二テ)へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
Unite(ユ二テ)周辺の中古マンション
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Unite(ユ二テ)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した34件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価85万円です。
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