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トーシンフェニックス中野坂上

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
5階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都中野区東中野2丁目1-16
交通
築年数
2004年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス中野坂上の販売中の中古物件

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中野コーポビアネーズ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目49-9
  • 2件 売出し中

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ヴィラセレーナ中野

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション中野坂上第2

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  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都中野区本町1丁目32-14
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アジールコフレ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目
  • 売出し中

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マンションヴィップ中野坂上

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目43-15
  • 売出し中

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スカイコートヒルズ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目27-5
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中野坂上

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区中央2丁目18-23
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プレールドゥーク中野坂上

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区中央1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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ジョイフル中野坂上

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目28-8
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中野坂上ローヤルコーポ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
  • 売出し中

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中野永谷マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目29-13
  • 2件 売出し中

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東中野フレンドマンション

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
  • 東京都中野区中央2丁目21-3
  • 売出し中

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トーシンフェニックス中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.1% 高い↑
中野区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5145位
中野区
1030棟中 113位
東中野
109棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス中野坂上の相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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トーシンフェニックス中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,960万円対前年同月比1,770万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,780万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)-
2017年5月3,780万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)--
2017年4月3,780万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)--
2016年11月3,590万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約269万円)--
2016年10月3,590万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約269万円)--

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トーシンフェニックス中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円1K24.77㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2017年6月9.3万円1K22.1㎡-9.3万円1〜5
2017年5月14.7万円2DK44.05㎡14.7万円14.7万円6〜10南東
2017年5月9.3万円1K22.1㎡-9.3万円1〜5
2017年4月9.3万円1K22.1㎡-9.3万円1〜5
2017年4月8.6万円1K23.0㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年3月9.6万円1K22.1㎡-9.6万円1〜5
2017年2月9.6万円1K22.1㎡-9.6万円1〜5
2017年1月9.6万円1K22.1㎡-9.6万円1〜5
2017年1月8.5万円1K22.75㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年12月14.5万円2DK44.05㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年12月9.6万円1K22.1㎡-9.6万円1〜5
2016年12月8.5万円1K22.75㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円1K22.75㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.4万円1R22.1㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年11月9.6万円1K22.1㎡-9.6万円1〜5
2016年11月14.5万円2DK44.05㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年10月8.4万円1K22.1㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年10月9.6万円1K22.1㎡-9.6万円1〜5
2016年10月14.5万円2DK44.05㎡14.5万円14.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.4万円〜8.2万円
22.1㎡ / 東
3階8.0万円〜8.8万円
23.0㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
22.1㎡ / 東
5階8.0万円〜8.8万円
22.75㎡ / -
6階7.6万円〜8.4万円
22.77㎡ / 北東
7階15.4万円〜17.0万円
43.28㎡ / -
8階15.0万円〜16.6万円
43.28㎡ / 東
9階15.4万円〜17.0万円
44.05㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

トーシンフェニックス中野坂上の基本情報

東京都中野区東中野2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスナカノサカウエ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 中野区 東中野2丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員巡回
築年数2004年1月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (440 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (441 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (194 m)
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    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 東中野一丁目店 (357 m)
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    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (423 m)
    • セブンイレブン 東中野駅南店 (430 m)
    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (432 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (433 m)
  • スーパー10件
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    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (567 m)
    • サミットストア 東中野店 (646 m)
    • コルモピア 東中野店 (654 m)
    • ライフ 東中野店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立塔山小学校 (126 m)
    • 塔山学童クラブ (128 m)
    • 私立実践学園高校 (274 m)
    • 私立実践学園中学校 (275 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (294 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (302 m)
    • 私立宝仙学園高校 (302 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (312 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (317 m)
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    • 中野区 東部地域事務所 (97 m)
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    • キッズ・プラザ塔山 (128 m)
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    • 中野消防署 宮園出張所 (160 m)
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    • デイサービス ゴールド (139 m)
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    • 中村外科医院 (167 m)
    • 中野区東中野地域包括支援センター (254 m)
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    • 保育所どれみ (411 m)
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    • ほりこし幼稚園 (540 m)
    • 宮園保育園 (566 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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