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ルーク大井

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
3階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区大井4丁目14-1
交通
築年月
1996年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルーク大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より5.9% 低い↓
東京都の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11689位
品川区
1461棟中 773位
大井
74棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルーク大井の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルーク大井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルーク大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)北東
2017年1月3,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)北東
2016年12月3,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)北東
2016年9月3,650万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約241万円)--
2016年8月3,650万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約241万円)--

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ルーク大井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.8万円1LDK50.47㎡15.8万円15.8万円1〜5北東
2017年1月14.0万円2LDK50.44㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円2LDK50.44㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円2LDK50.47㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年11月11.4万円1DK30.08㎡11.4万円11.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーク大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.5万〜13.8万円
50.47㎡ / 北東
3階7.9万〜8.7万円
30.08㎡ / -
13.3万〜14.7万円
50.47㎡ / 南東
4階13.4万〜14.8万円
50.47㎡ / 南東
5階8万〜8.8万円
30.08㎡ / -
13.4万〜14.8万円
50.44㎡ / -
6階4.9万〜5.5万円
20.15㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ルーク大井の基本情報

東京都品川区大井4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はりんかい線の大井町駅で徒歩8分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルークオオイ管理会社三井地所
住所東京都 品川区 大井4丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員日勤
築年月1996年5月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三井地所バイク置き場-
施工会社上興建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (307 m)
    • ファミリーマート阪急大井町ガーデン 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (429 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (437 m)
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    • セブン-イレブン品川大井4丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (379 m)
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    • まいばすけっと二葉2丁目店 (633 m)
    • 丸正食品 大井町店 (639 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (694 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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