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ディアスタ新御徒町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,240万 〜 5,500万円
6階、1SLDK、約50㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 127万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,240万円 〜 5,500万円6階, 1SLDK, 約50㎡の例
売買履歴68件2024年10月02日更新
家賃相場14.6万 〜 21.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％6階, 1SLDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3287人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区小島1丁目17-10
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分
築年月
2012年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディアスタ新御徒町
  • ディアスタ新御徒町のエントランス
  • ディアスタ新御徒町の看板
  • ディアスタ新御徒町の外観

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ディアスタ新御徒町の販売中の中古物件

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ディアスタ新御徒町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ディアスタ新御徒町の基本情報

ディアスタ新御徒町は、菱重エステートによって2012年02月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約55㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,482万～7,022万円、参考相場単価は106万円/㎡～127万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアスタシンオカチマチ管理会社菱重エステート
住所東京都 台東区 小島1丁目17-10管理形態委託
郵便番号〒111-0056管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり341円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱重エステートバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドディアスタ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区小島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩5分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。蔵前駅から徒歩11分、仲御徒町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (125 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (306 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (333 m)
    • 東京東信用金庫三筋支店 (374 m)
    • 栃木銀行 東京支店 (375 m)
    • 全東栄信用組合三筋町支店 (385 m)
    • 朝日信用金庫西町支店 (409 m)
    • きらぼし銀行 御徒町支店 (505 m)
    • きらぼし銀行三河島支店 (505 m)
    • ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
  • 公園10件
    • 小島公園 (114 m)
    • 小島児童遊園 (149 m)
    • 三筋二丁目児童遊園 (308 m)
    • 竹町公園 (375 m)
    • 向柳原児童遊園 (476 m)
    • 精華公園 (479 m)
    • 菊屋橋公園 (513 m)
    • 柳北公園 (555 m)
    • 済美公園 (587 m)
    • 御徒町公園 (637 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (126 m)
    • セブンイレブン 新御徒町駅前店 (251 m)
    • ローソン 元浅草三丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 台東三筋店 (339 m)
    • セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 台東鳥越店 (357 m)
    • ファミリーマート 新御徒町駅前店 (399 m)
    • ローソン 台東三丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 台東1丁目店 (422 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新御徒町店 (159 m)
    • ココスナカムラ鳥越店 (193 m)
    • 肉のハナマサ 新御徒町店 (238 m)
    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (297 m)
    • PBFARM佐竹店 (308 m)
    • 株式会社三河屋 佐竹店 (311 m)
    • スーパーヤマザキ 三筋店 (329 m)
    • まいばすけっと 仲御徒町店 (438 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (533 m)
    • ライフ 神田和泉町店 (625 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立 小島小学校 事務室 (173 m)
    • 竹町こどもクラブ (345 m)
    • 滝川エステティック学院 (364 m)
    • 日本健康医療専門学校 (382 m)
    • 台東区立平成小学校 (400 m)
    • 白鴎高等学校附属中学校 (423 m)
    • 東京都立白鴎高校 (423 m)
    • 東京都立忍岡高校 (444 m)
    • 台東区立 蔵前小学校 (450 m)
    • 台東区立台東育英小学校 (512 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (105 m)
    • 小島社会教育館 (232 m)
    • 蔵前警察署 小島二丁目交番 (239 m)
    • 三筋老人福祉館 (305 m)
    • 浅草消防署浅草橋出張所 (348 m)
    • 寿子ども家庭支援センター (504 m)
    • くらまえオレンジ図書館 (519 m)
    • 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (519 m)
    • 望月印刷株式会社 本社 (520 m)
    • 南部区民事務室 (544 m)
  • 病院/医療10件
    • あさひな眼科クリニック (133 m)
    • 伊藤歯科医院 (147 m)
    • 佐藤整形外科 (171 m)
    • 鳥居デンタルクリニック (171 m)
    • 松木歯科医院 (186 m)
    • 浅草橋整骨院三筋分院 (189 m)
    • 富村内科小児科 (195 m)
    • ふじ内科 (226 m)
    • 新御徒町やまぐち歯科医院 (236 m)
    • 蔵前協立診療所 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園新おかちまち (272 m)
    • レイモンド鳥越保育園 (285 m)
    • 三筋保育園 (313 m)
    • 台東区立 三筋保育園 (318 m)
    • ぽけっとランド浅草橋保育園 (345 m)
    • 台東区立 竹町幼稚園 (399 m)
    • アスクくらまえ保育園 (405 m)
    • ベベ・ア・パリ保育園 (425 m)
    • ゆらりん竹町保育園 (446 m)
    • 台東区立 浅草橋保育園 (475 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアスタ新御徒町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアスタ新御徒町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,482万～7,022万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 127万円
坪単価
352万円 〜 422万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より22.4% 高い↑
東京都の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,500万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 7716位
台東区
1159棟中 225位
小島
25棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ディアスタ新御徒町の相場

    ㎡単価
    106.7万円
    坪単価
    352.7万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ディアスタ新御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1SLDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,240万〜5,510万円対前年同月比↑5,240万〜5,500万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアスタ新御徒町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,980万円です。専有面積は約42㎡〜約55㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月5,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約130万円 (約431万円)東-
2024年8月5,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約130万円 (約431万円)東-
2024年7月5,480万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約130万円 (約431万円)東-
2024年7月5,580万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約132万円 (約439万円)東-
2024年6月5,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約137万円 (約454万円)東-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ディアスタ新御徒町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡24件4,096.7万円（97.4万円）
51〜60㎡45件5,193.8万円（98.1万円）

ディアスタ新御徒町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,193.8万円（㎡単価98.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ディアスタ新御徒町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階5,140.4万円99.7万円
4階〜6階4,056.3万円85.4万円
7階〜8階4,154.1万円79.1万円
9階〜10階4,124.9万円89.6万円
11階〜12階4,606.8万円88.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,197.1万円89.6万円
2LDK/2SLDK等4,814.8万円87.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,892万円89.5万円
東3,498.9万円83.2万円
西4,377.1万円85.9万円

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ディアスタ新御徒町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃6階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月19.5万円1LDK55.97㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2024年1月21.5万円1LDK55.97㎡43.0万円21.5万円6〜10-
2024年1月19.5万円1LDK55.97㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2023年12月19.5万円1LDK55.97㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2023年12月21.5万円1LDK55.97㎡43.0万円21.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアスタ新御徒町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16.9万〜17.7万円
50.95㎡ / 西		19.5万〜20.5万円
55.97㎡ / 南
3階17万〜17.8万円
50.95㎡ / 西		19.6万〜20.6万円
55.97㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
42.04㎡ / 東		19.7万〜20.7万円
55.97㎡ / 南
5階18万〜18.9万円
50.95㎡ / 南		19.8万〜20.8万円
55.97㎡ / 南
6階14.2万〜14.9万円
42.04㎡ / 東		19.9万〜20.9万円
55.97㎡ / 南
7階17.3万〜18.2万円
50.95㎡ / 西		19.5万〜20.5万円
55.97㎡ / -
8階17.4万〜18.3万円
50.95㎡ / 西		20.1万〜21.1万円
55.97㎡ / 南
9階17.5万〜18.4万円
50.95㎡ / 西		20.2万〜21.2万円
55.97㎡ / 南
10階14.5万〜15.2万円
42.04㎡ / 東		20.3万〜21.3万円
55.97㎡ / 南
11階17.7万〜18.6万円
50.95㎡ / 西		20.4万〜21.4万円
55.97㎡ / 南
12階17.8万〜18.7万円
50.95㎡ / 西		20万〜21万円
55.97㎡ / -

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ディアスタ新御徒町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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クイーンズレゾン新御徒町

クイーンズレゾン新御徒町

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩4分
台東区小島1丁目

2,280万〜2,870万円

28㎡〜31㎡
藤和シティホームズ御徒町2

藤和シティホームズ御徒町2

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分
台東区小島1丁目

1,490万〜6,280万円

28㎡〜85㎡
ライオンズ新御徒町

ライオンズ新御徒町

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩5分
台東区小島1丁目

2,890万〜6,680万円

40㎡〜68㎡
ライオンズマンション御徒町第5

ライオンズマンション御徒町第5

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩4分
台東区小島1丁目

1,100万〜3,480万円

18㎡〜37㎡
ベリスタ新御徒町

ベリスタ新御徒町

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩6分
台東区小島1丁目

2,680万〜5,680万円

42㎡〜58㎡
サンハイツ内田

サンハイツ内田

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩6分
台東区小島1丁目

3,100万円

40㎡〜43㎡

ディアスタ新御徒町周辺の相場が近い中古マンション

サンシティ月島

サンシティ月島

都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩3分
中央区月島1丁目

1,200万〜5,980万円

17㎡〜62㎡
セザール第2月島

セザール第2月島

都営大江戸線（環状部）「月島駅」徒歩3分
中央区月島3丁目

2,980万〜6,198万円

30㎡〜62㎡
OLIO(オリオ)湯島

OLIO(オリオ)湯島

東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分
文京区湯島3丁目

1,400万〜2,780万円

21㎡〜30㎡
グランアルバ白山

グランアルバ白山

都営三田線「春日駅」徒歩7分
文京区白山2丁目

3,480万〜6,680万円

42㎡〜90㎡
セザール御徒町

セザール御徒町

東京メトロ日比谷線「仲御徒町駅」徒歩3分
台東区台東3丁目

3,380万〜8,980万円

54㎡〜71㎡
恒陽サンクレスト築地

恒陽サンクレスト築地

東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩4分
中央区築地7丁目

3,480万〜7,780万円

32㎡〜111㎡

ディアスタ新御徒町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した68件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価106万円 〜 127万円です。

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