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プライムガーデン国立

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
2階、4LDK、約106㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円2階, 4LDK, 約106㎡の例
売買履歴20件2017年03月06日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02

912人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市栄町1丁目16-1
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩22分
築年月
1991年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

プライムガーデン国立の販売中の中古物件

プライムガーデン国立をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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プライムガーデン国立の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プライムガーデン国立の基本情報

プライムガーデン国立は、1991年05月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約98㎡～約108㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,302万～3,639万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プライムガーデンクニタチ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 立川市 栄町1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒190-0003管理員日勤
築年月1991年5月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩22分
  • ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩26分
  • 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩28分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国立駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。西国立駅から徒歩26分、高松駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート富士見通り国立 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • スリーエフ国分寺光町 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ミニストップ国立東 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ファミリーマート泉屋国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
    • 多摩信用金庫栄町支店 (972 m)
    • (ATM)三井住友銀行 鉄道総研出張所 (992 m)
  • 公園4件
    • 西町緑地 (332 m)
    • 北緑地 (524 m)
    • 北第一公園 (708 m)
    • 栄緑地 (723 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 国分寺弁天通り店 (506 m)
    • ファミリーマート 国立北店 (629 m)
    • ローソン 国分寺光町三丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 国分寺光町店 (779 m)
    • セブンイレブン 国立北3丁目店 (789 m)
    • セブンイレブン 国立北2丁目店 (802 m)
    • ローソン・スリーエフ 国分寺西町三丁目店 (812 m)
    • ファミリーマート 立川通り店 (852 m)
    • セブンイレブン 立川栄町3丁目店 (856 m)
  • スーパー4件
    • ピーコックストア 国立弁天通り店 (254 m)
    • 業務スーパー 国立弁天通り店 (492 m)
    • Olympic(オリンピック)国立店 (798 m)
    • コープみらい コープ弁天通り店 (927 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京都立立川聾学校 (176 m)
    • 立川市立南砂小学校 (423 m)
    • 立川市役所 南砂学童保育所 (455 m)
    • 国立市立国立第四小学校 (583 m)
    • 東京都立立川国際中等教育学校 (660 m)
    • 国分寺市立第三中学校 (707 m)
    • 立川市立立川第二中学校 (729 m)
    • 国立市立国立第八小学校 (892 m)
    • 国分寺市立第二小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京入国管理局 立川出張所 (451 m)
    • 東京運輸支局多摩自動車検査登録事務所 (484 m)
    • 国分寺市立 西町地域センター (548 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (721 m)
    • 国立市役所 くにたち北市民プラザ (725 m)
    • 国立市くにたち北市民プラザ図書館 (733 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 立川 (739 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 (765 m)
    • 立川市役所 曙福祉会館 (825 m)
    • 国分寺市立 光公民館 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイホーム 国立 (161 m)
    • 堤名倉堂接骨院 (212 m)
    • 日本夜間介護センター国分寺事業所 (358 m)
    • サコージュ国分寺 (452 m)
    • あじさいクリニック (454 m)
    • ケアプランこもれび家族 (455 m)
    • デイサービスこもれび家族 (455 m)
    • ホームヘルプこもれび家族 (455 m)
    • 国分寺市 生きがいセンターにしまち (548 m)
    • うどの整形外科医院 (571 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 栄保育園 (485 m)
    • 国立保育園 (546 m)
    • ひかり保育園 (614 m)
    • 国立市立北保育園 (730 m)
    • 国分寺けやき幼稚園 (771 m)
    • きたひだまり保育園 (786 m)
    • 国立ひまわり保育園 (809 m)
    • 東立川幼稚園 (859 m)
    • つくし保育園 (879 m)
    • ともだちの森保育園 (948 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プライムガーデン国立の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プライムガーデン国立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,302万～3,639万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より24.1% 低い↓
東京都の平均より58.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 34790位
立川市
275棟中 179位
栄町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • プライムガーデン国立の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.4万円

  • 立川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プライムガーデン国立の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、106㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,490万〜3,670万円対前年同月比↓3,490万〜3,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プライムガーデン国立の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,980万円です。専有面積は約98㎡〜約108㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,380万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約31万円 (約105万円)南-
2017年1月3,380万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約31万円 (約105万円)--
2016年12月3,380万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約31万円 (約105万円)--
2016年11月3,380万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約31万円 (約105万円)--
2016年10月3,380万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プライムガーデン国立の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜23件3,476.5万円（32.5万円）

プライムガーデン国立の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,476.5万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

プライムガーデン国立の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,684万円34.6万円
2階3,490万円32.3万円
3階3,471.4万円32.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,685万円36.9万円
4LDK/4SLDK等3,496.5万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,533万円33.2万円

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プライムガーデン国立の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プライムガーデン国立には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
立川高松町パークホームズ2024年10月13.5万円3LDK13.5万円13.5万円
アメニティ立川2024年6月9.5万円3DK9.5万円9.5万円
曙町ロイヤルハイツ2024年2月8.8万円2DK8.8万円8.8万円
ゼファー立川ハウスオブエデン2023年11月17.0万円3LDK17.0万円17.0万円
セザール西国立2018年10月7.5万円2DK7.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プライムガーデン国立へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プライムガーデン国立周辺の中古マンション

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アメニティ立川

ＪＲ南武線「立川駅」徒歩16分
立川市曙町3丁目

350万〜990万円

16㎡〜75㎡
NO IMAGE

曙町ロイヤルハイツ

ＪＲ南武線「立川駅」徒歩16分
立川市曙町3丁目

850万〜1,980万円

27㎡〜43㎡
NO IMAGE

センチュリー立川(立川市曙町)

ＪＲ青梅線「立川駅」徒歩13分
立川市曙町3丁目

2,480万〜5,388万円

58㎡〜75㎡
NO IMAGE

モナークキャッスル立川スカイガーデン

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩9分
立川市羽衣町2丁目

2,380万〜4,180万円

58㎡〜91㎡
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セザール西国立

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩10分
立川市羽衣町2丁目

880万〜4,298万円

31㎡〜72㎡
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プレシス立川レジデンス

多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩12分
立川市栄町3丁目

4,750万〜5,380万円

63㎡〜65㎡

プライムガーデン国立周辺の相場が近い中古マンション

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ロイヤルステージ福生

ＪＲ青梅線「福生駅」徒歩5分
福生市大字福生

1,230万〜2,799万円

50㎡〜63㎡
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メゾン第2立川

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩8分
立川市錦町1丁目

990万〜1,280万円

29㎡〜35㎡
NO IMAGE

ラパルフェド立川

ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩10分
立川市錦町1丁目

450万〜820万円

14㎡〜44㎡
NO IMAGE

ウイングヒルズ東大和

西武多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩14分
東大和市清水6丁目

1,898万円

56㎡
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クリオ日野2番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「日野駅」徒歩16分
日野市大坂上4丁目

1,490万〜3,200万円

56㎡〜86㎡
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ライオンズマンション高幡不動第2

多摩都市モノレール線「高幡不動駅」徒歩8分
日野市三沢3丁目

1,080万〜2,480万円

51㎡〜63㎡

プライムガーデン国立の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円です。

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