プライムガーデン国立
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,690万円
2階、4LDK、約106㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,690万円 | 2階, 4LDK, 約106㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2017年03月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
604人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市栄町1丁目16-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩22分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライムガーデン国立の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムガーデンクニタチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 栄町1丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国立駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。西国立駅から徒歩26分、高松駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート富士見通り国立 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- スリーエフ国分寺光町 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- ミニストップ国立東 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- ファミリーマート泉屋国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
- 多摩信用金庫栄町支店 (972 m)
- (ATM)三井住友銀行 鉄道総研出張所 (992 m)
- 公園4件
- 西町緑地 (332 m)
- 北緑地 (524 m)
- 北第一公園 (708 m)
- 栄緑地 (723 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 国分寺弁天通り店 (506 m)
- ファミリーマート 国立北店 (629 m)
- ローソン 国分寺光町三丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 国分寺光町店 (779 m)
- セブンイレブン 国立北3丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 国立北2丁目店 (802 m)
- ローソン・スリーエフ 国分寺西町三丁目店 (812 m)
- ファミリーマート 立川通り店 (852 m)
- セブンイレブン 立川栄町3丁目店 (856 m)
- スーパー4件
- ピーコックストア 国立弁天通り店 (254 m)
- 業務スーパー 国立弁天通り店 (492 m)
- Olympic(オリンピック)国立店 (798 m)
- コープみらい コープ弁天通り店 (927 m)
- 学校/教育施設9件
- 東京都立立川聾学校 (176 m)
- 立川市立南砂小学校 (423 m)
- 立川市役所 南砂学童保育所 (455 m)
- 国立市立国立第四小学校 (583 m)
- 東京都立立川国際中等教育学校 (660 m)
- 国分寺市立第三中学校 (707 m)
- 立川市立立川第二中学校 (729 m)
- 国立市立国立第八小学校 (892 m)
- 国分寺市立第二小学校 (965 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京入国管理局 立川出張所 (451 m)
- 東京運輸支局多摩自動車検査登録事務所 (484 m)
- 国分寺市立 西町地域センター (548 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (721 m)
- 国立市役所 くにたち北市民プラザ (725 m)
- 国立市くにたち北市民プラザ図書館 (733 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 立川 (739 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 (765 m)
- 立川市役所 曙福祉会館 (825 m)
- 国分寺市立 光公民館 (857 m)
- 病院/医療10件
- ニチイホーム 国立 (161 m)
- 堤名倉堂接骨院 (212 m)
- 日本夜間介護センター国分寺事業所 (358 m)
- サコージュ国分寺 (452 m)
- あじさいクリニック (454 m)
- ケアプランこもれび家族 (455 m)
- デイサービスこもれび家族 (455 m)
- ホームヘルプこもれび家族 (455 m)
- 国分寺市 生きがいセンターにしまち (548 m)
- うどの整形外科医院 (571 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 栄保育園 (485 m)
- 国立保育園 (546 m)
- ひかり保育園 (614 m)
- 国立市立北保育園 (730 m)
- 国分寺けやき幼稚園 (771 m)
- きたひだまり保育園 (786 m)
- 国立ひまわり保育園 (809 m)
- 東立川幼稚園 (859 m)
- つくし保育園 (879 m)
- ともだちの森保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライムガーデン国立の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライムガーデン国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,326万～3,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より20.6% 低い↓ 東京都の平均より55.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プライムガーデン国立の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プライムガーデン国立の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,690万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライムガーデン国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,980万円です。専有面積は約98㎡〜約108㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2016年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
| 2016年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライムガーデン国立の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 23件 | 3,476.5万円（32.5万円） |
プライムガーデン国立の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,476.5万円（㎡単価32.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プライムガーデン国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,684万円 | 34.6万円 |
| 2階 | 3,490万円 | 32.3万円 |
| 3階 | 3,471.4万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,685万円 | 36.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,496.5万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,533万円 | 33.2万円 |
プライムガーデン国立の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プライムガーデン国立の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プライムガーデン国立には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 曙町ロイヤルハイツ | 2024年2月 | 8.8万円 | 2DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ゼファー立川ハウスオブエデン | 2023年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| アメニティ立川 | 2023年4月 | 3.9万円 | 1K | 3.9万円 | - |
| 立川高松町パークホームズ | 2020年9月 | 8.3万円 | 1DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| セザール西国立 | 2018年10月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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