モアステージ武蔵砂川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
914人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市上砂町5丁目35-2
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
モアステージ武蔵砂川の販売中の中古物件
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モアステージ武蔵砂川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
モアステージ武蔵砂川の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアステージムサシスナガワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 上砂町5丁目35-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒190-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市上砂町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西武立川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- JA東京みどり立川支店 (796 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (523 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (178 m)
- ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 立川上砂町店 (478 m)
- セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 立川一番町4丁目店 (714 m)
- セブンイレブン 立川天王橋店 (825 m)
- セブンイレブン 立川砂川三番店 (879 m)
- ローソン 一番町四丁目店 (966 m)
- ローソン 立川砂川町店 (972 m)
- ミニストップ 武蔵村山大南店 (976 m)
- スーパー1件
- マルエツ 武蔵砂川店 (247 m)
- 学校/教育施設7件
- 砂川園学童保育所 (135 m)
- 立川市立上砂川小学校 (342 m)
- 立川市役所 上砂第二学童保育所 (421 m)
- 立川市立第九小学校 (741 m)
- 立川市立立川第五中学校 (762 m)
- 立川市役所 上砂学童保育所 (786 m)
- 立川市役所 一番町北学童保育所 (971 m)
- 公共施設/機関4件
- 立川警察署 天王橋交番 (759 m)
- 立川消防署砂川出張所 (805 m)
- 立川市 こんぴら橋会館 (817 m)
- 立川市 天王橋会館 (917 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 砂川園 (127 m)
- 砂川園指定居宅介護支援事業所 (135 m)
- ふかせ歯科医院 (196 m)
- エクセレント立川プレミア (313 m)
- 砂川医院 (450 m)
- 古岡整形外科 (482 m)
- イリーゼ立川砂川 (678 m)
- 矢島整骨院 (712 m)
- ウェルケアひだまり居宅介護支援 (722 m)
- ウェルケアひだまり (722 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育室スマイルエッグス (249 m)
- きらめきの森保育園 (342 m)
- あおば第二保育園 (597 m)
- 見影橋保育園 (772 m)
- 森の子保育園 (823 m)
- ふじこどもえん藤幼稚園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアステージ武蔵砂川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアステージ武蔵砂川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,785万～2,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より33.0% 低い↓ 東京都の平均より63.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モアステージ武蔵砂川の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.3万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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モアステージ武蔵砂川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージ武蔵砂川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,780万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアステージ武蔵砂川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,146.9万円（34.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,100万円（28.5万円） |
モアステージ武蔵砂川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,146.9万円（㎡単価34.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モアステージ武蔵砂川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,325.7万円 | 33.6万円 |
| 3階 | 1,967万円 | 32.1万円 |
| 4階 | 1,700万円 | 26.7万円 |
| 5階 | 1,940万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,059.4万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,230万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,155.5万円 | 32.4万円 |
| 東 | 1,908.6万円 | 31.6万円 |
モアステージ武蔵砂川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアステージ武蔵砂川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアステージ武蔵砂川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 2024年9月 | 7.5万円 | 1SLDK | - | - |
| スカイハイムパピヨン | 2023年10月 | 7.2万円 | 3DK | 14.4万円 | - |
| マック武蔵砂川コート | 2023年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| エレンシア立川トレス | 2019年1月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ライオンズガーデン武蔵砂川 | 2017年1月 | 8.3万円 | 2SLDK | 16.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアステージ武蔵砂川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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モアステージ武蔵砂川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価29万円です。
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