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イトーピア両国レジデンス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,460万 〜 4,930万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都墨田区亀沢2丁目17-3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩14分
築年月
2006年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア両国レジデンスの販売中の中古物件

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アプレシティ両国

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目17-7
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ両国北斎通り

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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ウィング両国

ウィング両国

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目22-3
  • 売出し中

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エルフラット両国

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 4件 売出し中

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タカシマ三共フラット

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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ストーク両国緑

ストーク両国緑

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-6
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

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  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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イトーピア両国レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.4% 高い↑
墨田区の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12276位
墨田区
1074棟中 358位
亀沢
60棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イトーピア両国レジデンスの相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イトーピア両国レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,470万〜4,940万円対前年同月比4,460万〜4,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア両国レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月5,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)--
2016年11月6,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)--
2016年10月6,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約79万円 (約261万円)--
2016年5月2,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約73万円 (約243万円)-
2016年4月2,950万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約73万円 (約243万円)-

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イトーピア両国レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月25.5万円3LDK82.11㎡51.0万円25.5万円1〜5
2014年9月27.0万円3LDK82.11㎡54.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア両国レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.6万円
40.03㎡ / 北
16.3万〜18.1万円
60.9㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
70.32㎡ / 南
22万〜24.4万円
82.11㎡ / 南
2階9.9万〜10.9万円
40.03㎡ / 北
16.8万〜18.5万円
60.9㎡ / 南
21.2万〜23.5万円
77.16㎡ / 南
22.6万〜25万円
82.11㎡ / 南
3階9.9万〜11万円
40.03㎡ / 北
19.7万〜21.8万円
71.18㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
77.16㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
82.11㎡ / 南
4階10万〜11.1万円
40.03㎡ / 北
16.9万〜18.7万円
60.8㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
71.18㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
82.11㎡ / 南
5階10.1万〜11.1万円
40.03㎡ / 北
17万〜18.8万円
60.9㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
77.16㎡ / 西
22.9万〜25.4万円
82.11㎡ / 南
6階10.1万〜11.2万円
40.03㎡ / 北
17.1万〜18.9万円
60.9㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
77.16㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
82.11㎡ / 南
7階10.2万〜11.2万円
40.03㎡ / 北
17.2万〜19万円
60.9㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
70.32㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
82.11㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

イトーピア両国レジデンスの基本情報

東京都墨田区亀沢2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアリョウゴクレジデンス管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 墨田区 亀沢2丁目17-3管理形態委託
郵便番号〒130-0014管理員日勤
築年月2006年11月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (264 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (284 m)
    • 東信用組合 本所支店 (367 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (398 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (419 m)
    • りそな銀行 本所支店 (435 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (464 m)
  • 公園10件
    • 緑町公園 (117 m)
    • MERIKOTI (117 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (135 m)
    • 日進公園 (366 m)
    • 横網町公園 (370 m)
    • つくし児童遊園 (395 m)
    • とちのき児童遊園 (490 m)
    • どんぐり児童遊園 (508 m)
    • 両国第一児童遊園 (523 m)
    • 若宮公園 (557 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (237 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (284 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (299 m)
    • 生活彩家 両国店 (310 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (382 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (399 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 両国駅東店 (162 m)
    • 生鮮マルシェ (171 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (380 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (383 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (455 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (482 m)
    • リカーショップ 福助 (487 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (491 m)
    • サミットストア 両国石原店 (499 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (590 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立二葉小学校 (193 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (301 m)
    • 私立日本大学第一高校 (306 m)
    • 墨田区立両国中学校 (390 m)
    • 墨田区立緑小学校 (403 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (489 m)
    • 安田学園高等学校 (491 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (502 m)
    • 墨田区立外手小学校 (560 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 墨田区立緑図書館 (204 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (270 m)
    • 国際ファッションセンタービル (303 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (327 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (350 m)
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (364 m)
    • NTTドコモ 墨田ビル (415 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (506 m)
    • 緑出張所 (506 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (531 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションすぴか (86 m)
    • 松田歯科医院 (88 m)
    • 竹田医院 (167 m)
    • すぎ内科クリニック (182 m)
    • 両国医院 (193 m)
    • ケアステーション両国 訪問介護事業所 (219 m)
    • うが歯科医院 (230 m)
    • 垣田医院 (241 m)
    • しもとり歯科医院 (249 m)
    • きらく内科クリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク両国保育園 (71 m)
    • 亀沢保育園 (195 m)
    • 墨田みどり保育園 (298 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (325 m)
    • 江東学園幼稚園 (358 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (369 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (406 m)
    • わらべみどり保育園 (497 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (497 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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