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スカイコート隅田公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,520万 〜 3,700万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,520万円 〜 3,700万円4階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴2822022年08月30日更新
家賃相場8.3万 〜 15.4万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

3733人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区向島5丁目12-11
交通
  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩9分
築年月
2008年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート隅田公園
  • スカイコート隅田公園のエントランス
  • スカイコート隅田公園の看板
  • スカイコート隅田公園の外観

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スカイコート隅田公園の販売中の中古物件

スカイコート隅田公園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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スカイコート隅田公園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコート隅田公園の基本情報

スカイコート隅田公園は、スカイコートによって2008年11月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は本間組東京支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約52㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,208万~3,827万円、参考相場単価は73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートスミダコウエン管理会社中央都市管理
住所東京都 墨田区 向島5丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年月2008年11月管理費1㎡あたり249円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社本間組東京支店立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区向島5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩9分、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。京成曳舟駅から徒歩12分、押上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 東京東信用金庫本店 (607 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (667 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (668 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (685 m)
    • 三菱UFJ銀行向島支店 (696 m)
  • 公園10件
    • 銅像堀公園 (190 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (239 m)
    • 露伴児童遊園 (270 m)
    • 請地児童遊園 (356 m)
    • あすなろ児童遊園 (383 m)
    • ふじのき公園 (460 m)
    • 今戸公園 (470 m)
    • 堤通公園内交通公園 (486 m)
    • 曳舟児童遊園 (489 m)
    • 堤通公園 (489 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (72 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (319 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (491 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (532 m)
    • セブンイレブン 向島店 (561 m)
    • セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (593 m)
    • ファミリーマート 曳舟病院前店 (611 m)
    • セブンイレブン 橋場店 (620 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 東向島店 (254 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (476 m)
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (547 m)
    • オーケー 橋場店 (555 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (643 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (731 m)
    • OK(オーケー) 曳舟店 (807 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (849 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (928 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立言問小学校 (131 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (352 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (385 m)
    • 東京都立墨田川高校 (504 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (550 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (560 m)
    • 東京都立本所高校 (577 m)
    • 今戸児童館 (589 m)
    • 橋場こどもクラブ (721 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 寺島集会所 (132 m)
    • 今戸社会教育館 (404 m)
    • 本所警察署 向島交番 (415 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (434 m)
    • 曳舟集会所 (434 m)
    • すみだボランティアセンター (434 m)
    • 向島税務署 (517 m)
    • 産業研修センター (551 m)
    • 橋場老人福祉館 (552 m)
    • 浅草ものづくり工房 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • はとのまち整骨院 (120 m)
    • 三浦内科医院 (192 m)
    • 長田医院 (209 m)
    • 岩竹医院歯科 (252 m)
    • 新井歯科医院 (265 m)
    • 五和貴診療所 (302 m)
    • 佐々木医院 (311 m)
    • 岡崎クリニック (325 m)
    • からだケア接骨院 (333 m)
    • 仲井歯科医院 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園向島 (88 m)
    • 寺島保育園 (131 m)
    • 墨田幼稚園 (379 m)
    • 待乳保育園 (407 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (410 m)
    • 杉の子学園保育所 (539 m)
    • わらべ向島保育園 (595 m)
    • 墨田区立花園保育園 (618 m)
    • 日生曳舟駅前保育園ひびき (641 m)
    • ひまわり保育園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート隅田公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート隅田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,208万~3,827万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より7.9% 低い↓
東京都の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,700万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 19155位
墨田区
1195棟中 728位
向島
101棟中 63位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • スカイコート隅田公園の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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スカイコート隅田公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,530万〜3,700万円対前年同月比3,520万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート隅田公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,499万円です。専有面積は約30㎡〜約52㎡です。全部で282件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(282件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,999万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約264万円)--
2022年7月3,999万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約264万円)
2022年7月4,099万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約271万円)--
2022年7月4,099万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約271万円)--
2022年6月4,099万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約81万円 (約271万円)

会員登録すると、全部で282件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.8万円となっております。
2011年〜2015年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.57%下落しています。
2016年〜2020年では、153件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.4万円となっております。以前の期間と比較して+18.42%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

スカイコート隅田公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡120件2,136.9万円(70.4万円)
51〜60㎡126件3,465万円(67.8万円)

スカイコート隅田公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,465万円(㎡単価67.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

スカイコート隅田公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,831万円69.7万円
3階〜4階2,737.4万円68.2万円
5階2,997.2万円64.6万円
6階3,134.7万円64.5万円
7階2,465万円71.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,222.9万円72万円
2LDK/2SLDK等3,387.8万円66.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,096.2万円65万円
3,056.9万円65.1万円
西2,585.7万円67.3万円

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スカイコート隅田公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月12.7万円1LDK40.92㎡--1〜5-
2024年10月15.4万円2LDK52.48㎡15.4万円15.4万円1〜5-
2024年9月12.9万円1LDK40.92㎡--1〜5-
2024年9月9.5万円1DK30.72㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2024年8月14.5万円2LDK50.21㎡14.5万円14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート隅田公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万〜8.8万円
30.31㎡ / 西
14.9万〜15.7万円
52.43㎡ / -
2階8.7万〜9.2万円
30.72㎡ / 西
14.7万〜15.4万円
50.21㎡ / -
3階8.8万〜9.2万円
30.72㎡ / 西
15万〜15.7万円
52.43㎡ / 西
4階8.7万〜9.1万円
30.31㎡ / 西
15.1万〜15.8万円
52.48㎡ / 西
5階8.8万〜9.2万円
30.56㎡ / 東
14.5万〜15.2万円
50.21㎡ / 東
6階8.9万〜9.3万円
30.56㎡ / 東
14.6万〜15.3万円
50.21㎡ / 東
7階8.9万〜9.3万円
30.56㎡ / 東
15.3万〜16.1万円
52.43㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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スカイコート隅田公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

スカイコート隅田公園周辺の中古マンション

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スカイコート隅田公園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した282件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価73万円です。

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