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クリオレジダンス東京

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,470万 〜 6,800万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,470万円 〜 6,800万円7階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴835件2024年11月16日更新
家賃相場10.9万 〜 25万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％7階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4883人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区塩浜2丁目7-5
交通
  • ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩15分
築年月
2000年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クリオレジダンス東京
  • クリオレジダンス東京のエントランス
  • クリオレジダンス東京のエントランス
  • クリオレジダンス東京の看板

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クリオレジダンス東京の販売中の中古物件

クリオレジダンス東京をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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クリオレジダンス東京の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオレジダンス東京の基本情報

クリオレジダンス東京は木場駅から徒歩11分の立地です。下町の風情が残る閑静な住宅街で、子育て世帯にも人気のエリアです。大手町までダイレクトアクセスの東西線だけではなく、京葉線潮見駅や有楽町線豊洲駅も徒歩圏内ですので、都内の移動に非常に便利でもあります。バス路線も豊富なエリアですので、通勤・通学の足として活用可能！近隣に大型複合商業施設がありますので買いものにも困りません。
ゆったりとした敷地に広がるヨーロッパ調のパティオには様々な花と緑が植えられ、訪れる人を楽しませてくれます。ホテルのように高級感漂うエントランスの先にはゆったりとしたラウンジがあり、お客様をお迎えするのにぴったり！その他、パーティールームや和室など、共用施設も充実しています。
クリオレジダンス東京は、明和地所によって2000年02月に竣工された総戸数490戸の14階建マンションです。施工は前田建設･佐藤工業建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約101㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、3LDK、3LDK（＋ウォークインクローゼット）、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,143万～9,569万円、参考相場単価は78万円/㎡～94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオレジダンストウキョウ管理会社明和管理
住所東京都 江東区 塩浜2丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒135-0043管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数490戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 17,000円〜27,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社前田建設･佐藤工業建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『クリオレジダンス東京』クリオレジダンス東京は、Aポート～Eポートの5棟で構成された総戸数490戸の分譲マンションで、公園やシンボルツリーのある芝生広場もある、緑豊かなマンションです。ユニバーサルスタジオ、チャイルズランド、ウェルネスルーム、フィジカルドーム、スカイラウンジ(13階)等、共用施設も充実してホテル並みの感覚で暮らせるでしょう。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東塩浜二丁目店内出張所(ATM) (120 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 木場店 共同出張所 (560 m)
    • りそな銀行 東京融資管理部 (626 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー木場店内出張所(ATM) (642 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 りそな東京本社出張所 無人ATM (674 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (675 m)
    • りそな銀行 口振第一支店 (店番:911) (675 m)
  • 公園2件
    • 潮見運動公園 (778 m)
    • 洲崎川緑道公園 (798 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜店 (297 m)
    • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (326 m)
    • 吉田屋商店 (358 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 江東枝川店 (545 m)
    • 【休業中】ローソン 江東木場店 (558 m)
    • セブンイレブン 江東木場1丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 江東東陽一丁目店 (664 m)
    • ローソン 東陽橋店 (704 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (268 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (550 m)
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (648 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (714 m)
    • まいばすけっと 木場駅前店 (790 m)
    • 文化堂豊洲店 (902 m)
    • マルエツ 潮見店 (942 m)
    • Akafudado(赤札堂)東陽町店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 塩浜学童クラブ (146 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (219 m)
    • 江東区立枝川小学校 (303 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (482 m)
    • 臨床福祉専門学校 (562 m)
    • 東京保健医療専門職大学(仮称) (607 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (669 m)
    • 江東区立東陽中学校 (761 m)
    • 江東服飾高等専修学校 (763 m)
    • 江東区立平久小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 塩浜東地区集会所 (114 m)
    • 若竹作業所 (195 m)
    • 親と子作業所 (199 m)
    • 深川消防署枝川出張所 (291 m)
    • 自立センターあけぼの (378 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (460 m)
    • 枝川区民館 (463 m)
    • 江東児童相談所 (464 m)
    • 深川ギャザリア タワー S棟 (587 m)
    • 東陽南地区集会所 (598 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木病院 (4 m)
    • 特別養護老人ホ-ム塩浜ホ-ム (78 m)
    • 長寿サポート塩浜 (81 m)
    • らん花園高齢者在宅サービスセンター (96 m)
    • 特別養護老人ホーム らん花園 (114 m)
    • らん花園在宅介護支援センター (114 m)
    • 老人保健施設 らん すずらん (131 m)
    • ゆき耳鼻咽喉科クリニック (183 m)
    • 塩浜歯科医院 (183 m)
    • デイサービス花咲く家塩浜 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立塩崎保育園 (151 m)
    • 江東区立枝川幼稚園 (306 m)
    • ルーチェ保育園豊洲 (399 m)
    • 愛隣シャローム保育園 (480 m)
    • 深川愛隣保育園 (533 m)
    • 聖華しおかぜ保育園 (567 m)
    • 江東区塩浜保育園 (629 m)
    • らいおんハート保育園東陽町 (712 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (795 m)
    • スマイルクラブナーサリー木場 (807 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオレジダンス東京の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオレジダンス東京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,143万～9,569万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 94万円
坪単価
259万円 〜 313万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より2.0% 低い↓
東京都の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
6,470万 〜 6,800万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 17064位
江東区
1323棟中 589位
塩浜
22棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリオレジダンス東京の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.7万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クリオレジダンス東京の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,480万〜6,800万円対前年同月比↑6,470万〜6,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオレジダンス東京の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜9,699万円です。専有面積は約40㎡〜約101㎡です。全部で835件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(835件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月9,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約104万円 (約344万円)南-
2024年10月9,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約103万円 (約340万円)南-
2024年10月9,399万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約102万円 (約337万円)南済
2024年10月5,200万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約277万円)西-
2024年10月6,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)東-

会員登録すると、全部で835件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、496件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。
2011年〜2015年では、169件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
2016年〜2020年では、389件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、283件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.29％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオレジダンス東京の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡23件2,806.3万円（67.6万円）
51〜60㎡20件3,840.5万円（69.1万円）
61〜70㎡14件5,307.9万円（84.8万円）
71〜80㎡223件5,667.9万円（75.7万円）
81〜90㎡207件4,979.2万円（59.9万円）
91〜100㎡245件5,907.2万円（65万円）
101㎡〜8件7,791.3万円（77.5万円）

クリオレジダンス東京の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,907.2万円（㎡単価65万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリオレジダンス東京の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,746万円61.4万円
4階〜6階4,747.9万円59万円
7階〜9階5,185.5万円60.9万円
10階〜12階5,466.1万円60.4万円
13階〜14階6,119.5万円63.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,682.2万円62.9万円
2LDK/2SLDK等4,705.8万円65.3万円
3LDK/3SLDK等5,020.5万円60.3万円
4LDK/4SLDK等5,387.1万円59.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,317.5万円62.5万円
東5,580.1万円71.5万円
西4,663.5万円67.4万円
北/北東/北西5,345万円73.1万円

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クリオレジダンス東京の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均 23.3万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均 27.1万〜28.4万円
  • 4K〜4LDK平均 28.9万〜30.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月12.5万円1DK41.8㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年8月20.6万円3LDK90.0㎡20.6万円20.6万円1〜5-
2024年8月19.0万円3LDK80.91㎡19.0万円19.0万円6〜10-
2024年4月13.0万円1DK42.2㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年3月13.0万円1DK42.2㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオレジダンス東京の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜17.8万円
55.59㎡ / 南		24万〜25.2万円
82.84㎡ / 東		27.5万〜28.9万円
90.01㎡ / 南
2階12.8万〜13.4万円
41.8㎡ / -		19.1万〜20.1万円
62.55㎡ / -		24.7万〜25.9万円
82.84㎡ / 東		27.5万〜28.9万円
90.02㎡ / -
3階18.8万〜19.7万円
62.75㎡ / 西		25.6万〜26.9万円
81.34㎡ / 南		28.4万〜29.8万円
90.01㎡ / 南
4階19.3万〜20.3万円
62.55㎡ / -		25.6万〜26.9万円
82.84㎡ / -		27.8万〜29.2万円
90.02㎡ / -
5階26.5万〜27.8万円
83.2㎡ / 南		24.5万〜25.8万円
79.0㎡ / -		28万〜29.4万円
90.02㎡ / -
6階26.3万〜27.7万円
83.1㎡ / 東		23.6万〜24.8万円
75.77㎡ / -		24.7万〜25.9万円
79.0㎡ / -		28.1万〜29.5万円
90.02㎡ / -
7階29.3万〜30.7万円
91.01㎡ / 南		25.3万〜26.6万円
82.84㎡ / 東		25.3万〜26.6万円
82.7㎡ / 東
8階29.5万〜31万円
91.37㎡ / 南		26.9万〜28.2万円
83.2㎡ / 南		28.4万〜29.8万円
90.02㎡ / -
9階19.8万〜20.8万円
62.55㎡ / -		29.2万〜30.7万円
90.0㎡ / 南		28.5万〜30万円
90.02㎡ / -
10階23.6万〜24.8万円
75.91㎡ / 東		28.7万〜30.2万円
90.16㎡ / -		28.7万〜30.1万円
90.02㎡ / -
11階28.9万〜30.3万円
90.27㎡ / -		28.8万〜30.3万円
90.02㎡ / -
12階29.7万〜31.2万円
92.24㎡ / -		29.3万〜30.7万円
91.01㎡ / -		32.4万〜34万円
100.58㎡ / -
13階32.5万〜34.1万円
100.57㎡ / -		32.7万〜34.3万円
101.0㎡ / -
14階13.4万〜14万円
40.25㎡ / 南		29.3万〜30.8万円
90.16㎡ / -		32.8万〜34.5万円
101.0㎡ / -

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クリオレジダンス東京の購入希望者情報

クリオレジダンス東京の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 4,000万以上〜7,000万以内

    面積: 60㎡以上〜100㎡以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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クリオレジダンス東京へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオレジダンス東京周辺の中古マンション

ルリオン豊洲ワイズレジデンス

ルリオン豊洲ワイズレジデンス

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩11分
江東区塩浜2丁目

1,700万〜2,100万円

20㎡
汐浜サンハイツ(1〜3号棟)

汐浜サンハイツ(1〜3号棟)

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩12分
江東区塩浜2丁目

1,880万〜4,999万円

43㎡〜72㎡
コスモ木場キャナルブリーズ

コスモ木場キャナルブリーズ

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩13分
江東区塩浜2丁目

3,230万〜7,980万円

68㎡〜96㎡
グランシティ東京イースト3

グランシティ東京イースト3

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩14分
江東区枝川3丁目

2,780万〜9,999万円

52㎡〜85㎡
ウィンベルソロ木場第1

ウィンベルソロ木場第1

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩14分
江東区塩浜2丁目

720万〜1,280万円

15㎡〜65㎡
ヴェルト木場マリナコート

ヴェルト木場マリナコート

東京メトロ東西線「木場駅」徒歩13分
江東区塩浜2丁目

1,270万〜2,100万円

20㎡

クリオレジダンス東京周辺の相場が近い中古マンション

グローリオ両国石原

グローリオ両国石原

都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩11分
墨田区石原3丁目

53㎡〜69㎡
スカイコート東京ベイ東雲壱番館

スカイコート東京ベイ東雲壱番館

りんかい線「東雲駅」徒歩6分
江東区東雲2丁目

1,800万〜3,490万円

25㎡〜47㎡
アルコード葛西02

アルコード葛西02

東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩12分
江戸川区中葛西6丁目

3,480万〜7,980万円

50㎡〜103㎡
大和コーポ(港区)

大和コーポ(港区)

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩5分
港区元麻布3丁目

1,480万〜3,480万円

25㎡〜71㎡
ロイヤル南麻布ガーデン

ロイヤル南麻布ガーデン

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩11分
港区南麻布3丁目

2,180万〜6,980万円

33㎡〜62㎡
ダイホーステージ池上

ダイホーステージ池上

東急池上線「池上駅」徒歩3分
大田区池上6丁目

910万〜1,480万円

18㎡

クリオレジダンス東京の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている7件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した835件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価78万円 〜 94万円です。

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