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クリオレジダンス東京

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,998万円

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住所
東京都江東区塩浜2丁目7-5
交通
築年月
2000年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

クリオレジダンス東京の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

価格改定販売価格4,998万円

クリオレジダンス東京の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.34㎡
  • 方位:

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クリオレジダンス東京では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ルネグランマリーナ潮見

ルネグランマリーナ潮見

JR京葉線
潮見駅」徒歩4分

東京都江東区潮見2丁目8-14

8件 売出し中

プレール潮見ピアクラブ

プレール潮見ピアクラブ

JR京葉線
潮見駅」徒歩3分

東京都江東区潮見2丁目1-8

売出し中

プレールドゥーク潮見

プレールドゥーク潮見

JR京葉線
潮見駅」徒歩4分

東京都江東区潮見2丁目10-12

売出し中

クレストフォルム東京ビューフォート

クレストフォルム東京ビューフォート

JR京葉線
潮見駅」徒歩4分

東京都江東区潮見2丁目10-15

2件 売出し中

アルテシモリンクブレッザ

アルテシモリンクブレッザ

JR京葉線
潮見駅」徒歩5分

東京都江東区潮見1丁目24-3

売出し中

プレールドゥーク東京CANAL

プレールドゥーク東京CANAL

JR京葉線
潮見駅」徒歩7分

東京都江東区枝川3丁目8-27

4件 売出し中

木場サニータウン

木場サニータウン

JR京葉線
潮見駅」徒歩9分

東京都江東区枝川3丁目9-10

6件 売出し中

クレストスカイウイング

クレストスカイウイング

JR京葉線
潮見駅」徒歩8分

東京都江東区潮見1丁目2-16

3件 売出し中

クリオレジダンス東京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より19.0% 低い↓
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 4,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23029位
江東区
1223棟中 840位
塩浜
22棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリオレジダンス東京の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クリオレジダンス東京の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,930万〜4,340万円対前年同月比3,670万〜4,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリオレジダンス東京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で357件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(357件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)--
2017年12月4,580万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)-
2017年12月4,780万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)-
2017年12月3,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年12月4,750万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約186万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK83.2㎡詳細はこちら
**階3LDK82.84㎡詳細はこちら
**階3LDK81.34㎡詳細はこちら

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クリオレジダンス東京の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.5万円3LDK82.84㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年10月18.5万円3LDK82.84㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年10月11.2万円1DK40.06㎡11.2万円11.2万円1〜5
2017年9月18.5万円3LDK82.84㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年9月18.0万円3LDK82.84㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオレジダンス東京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
62.75㎡ / -
17.4万〜19.3万円
82.84㎡ / -
19.5万〜21.5万円
90.01㎡ / 南
2階8.7万〜9.6万円
40.25㎡ / -
13.5万〜14.9万円
62.55㎡ / -
17.9万〜19.8万円
82.84㎡ / -
19.5万〜21.5万円
90.02㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
62.75㎡ / 西
17.5万〜19.4万円
82.84㎡ / 東
20.1万〜22.2万円
90.01㎡ / 南
4階13.6万〜15.1万円
62.55㎡ / -
18.1万〜20万円
82.84㎡ / -
19.7万〜21.7万円
90.02㎡ / -
5階18.7万〜20.7万円
83.2㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
82.84㎡ / 東
19.8万〜21.8万円
90.02㎡ / -
6階18.6万〜20.6万円
83.1㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
75.77㎡ / -
17.4万〜19.3万円
79.0㎡ / -
19.9万〜21.9万円
90.02㎡ / -
7階17.5万〜19.4万円
79.0㎡ / -
18.5万〜20.4万円
81.34㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
82.7㎡ / 東
8階20.9万〜23.1万円
91.37㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
83.2㎡ / -
20.1万〜22.2万円
90.02㎡ / -
9階14万〜15.5万円
62.55㎡ / -
18.6万〜20.6万円
83.2㎡ / -
20.2万〜22.3万円
90.02㎡ / -
10階16.6万〜18.4万円
75.91㎡ / 東
20.3万〜22.5万円
90.27㎡ / -
20.3万〜22.4万円
90.02㎡ / -
11階20.4万〜22.6万円
90.27㎡ / -
20.4万〜22.5万円
90.02㎡ / -
12階21万〜23.2万円
92.24㎡ / -
20.7万〜22.9万円
91.29㎡ / -
22.9万〜25.3万円
100.58㎡ / -
13階23万〜25.4万円
100.57㎡ / -
23.1万〜25.5万円
101.0㎡ / -
14階20.7万〜22.9万円
90.16㎡ / -
23.2万〜25.6万円
101.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

スタッフコメント

クリオレジダンス東京は木場駅から徒歩11分の立地です。下町の風情が残る閑静な住宅街で、子育て世帯にも人気のエリアです。大手町までダイレクトアクセスの東西線だけではなく、京葉線潮見駅や有楽町線豊洲駅も徒歩圏内ですので、都内の移動に非常に便利でもあります。バス路線も豊富なエリアですので、通勤・通学の足として活用可能!近隣に大型複合商業施設がありますので買いものにも困りません。
ゆったりとした敷地に広がるヨーロッパ調のパティオには様々な花と緑が植えられ、訪れる人を楽しませてくれます。ホテルのように高級感漂うエントランスの先にはゆったりとしたラウンジがあり、お客様をお迎えするのにぴったり!その他、パーティールームや和室など、共用施設も充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クリオレジダンス東京の基本情報

『クリオレジダンス東京』クリオレジダンス東京は、Aポート~Eポートの5棟で構成された総戸数490戸の分譲マンションで、公園やシンボルツリーのある芝生広場もある、緑豊かなマンションです。ユニバーサルスタジオ、チャイルズランド、ウェルネスルーム、フィジカルドーム、スカイラウンジ(13階)等、共用施設も充実してホテル並みの感覚で暮らせるでしょう。

建物・設備

名称クリオレジダンストウキョウ管理会社明和管理
住所東京都 江東区 塩浜2丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒135-0043管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり137円
総戸数490戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (119 m)
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (524 m)
    • ファミリーマート木場六丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イトーヨーカドー木場店 (536 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂木場店内出張所 (559 m)
    • 株式会社りそな銀行 東京外国事務センター (601 m)
    • サンクス東陽1丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • りそな銀行 平成第一支店 (715 m)
    • りそな銀行 振込集中第一支店 (715 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (715 m)
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    • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (325 m)
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    • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 (372 m)
    • サンクス 江東枝川2丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 木場六丁目店 (524 m)
    • ローソン 枝川一丁目店 (539 m)
    • ローソン 江東木場店 (558 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社汐浜ストアー (183 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (551 m)
    • まいばすけっと 江東東陽1丁目店 (634 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (714 m)
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    • 江東区 塩浜児童館 (220 m)
    • 江東区立枝川小学校 (302 m)
    • 江東区 枝川学童クラブ (353 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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