ウェリスタワー千代田岩本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,000万 〜 9,450万円
12階、1SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 163万円/㎡ 〜 189万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,000万円 〜 9,450万円 | 12階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 179件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 37.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 12階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
2886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区岩本町1丁目5-13
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 23階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェリスタワー千代田岩本町の販売中の中古物件
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ウェリスタワー千代田岩本町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウェリスタワー千代田岩本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェリスタワーチヨダイワモトチョウ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町1丁目5-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 23階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 36,000円〜39,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | NTT都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウェリス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ウェリスタワー千代田岩本町』東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅まで徒歩2分。他、「三越前」駅や「神田」駅、「人形町」駅など9駅10路線が徒歩10分圏内にあり、あらゆるスポットへのアクセスがスムーズにできる便利な環境にあります。周辺には商業施設も充実しているだけでなく、オフィス街「丸の内」も身近にあり、便利で快適な環境が整っています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田岩本町一丁目店内出張所(ATM) (148 m)
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- 公園10件
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- 地蔵橋公園 (216 m)
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- ファミリーマート 神田岩本町一丁目店 (146 m)
- ミニストップ 岩本町2丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 千代田岩本町2丁目店 (194 m)
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- cisca岩本町店 (275 m)
- ファミリーマート 小伝馬町大門通り店 (276 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (200 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (231 m)
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- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (275 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (347 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (385 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (422 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (452 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (462 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (475 m)
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- 神田消防署鍛冶町出張所 (420 m)
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- 日本橋税務署 (488 m)
- エッサム神田ホール (528 m)
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- 万世橋警察署 鍛冶町交番 (567 m)
- 病院/医療10件
- ワタトウ歯科 (40 m)
- 橋本歯科医院 (93 m)
- 末森歯科医院 (94 m)
- 瀬木診療所 (106 m)
- 医師会立中央区訪問看護ステーション (117 m)
- 神田医新クリニック (128 m)
- 木村歯科医院 (166 m)
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- 健診プラザ日本橋 (186 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立 十思保育園 (107 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (274 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (326 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (497 m)
- 中央区立堀留町保育園 (538 m)
- かふう保育園日本橋 (548 m)
- あい保育園東神田 (550 m)
- 千代田せいが保育園 (554 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (564 m)
- あい保育園日本橋 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリスタワー千代田岩本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリスタワー千代田岩本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,065万～1億5,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より14.5% 高い↑ 東京都の平均より99.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 9,000万 〜 9,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウェリスタワー千代田岩本町の相場
- ㎡単価
- 163.3万円
- 坪単価
- 540.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 142.7万円
- 坪単価
- 471.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ウェリスタワー千代田岩本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,010万〜9,460万円対前年同月比↑ | 9,000万〜9,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリスタワー千代田岩本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜1億5,800万円です。専有面積は約31㎡〜約83㎡です。全部で179件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1億2,500万円 | 16〜20 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約223万円 (約737万円) | 北東 | - |
| 2024年7月 | 1億2,500万円 | 16〜20 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約223万円 (約737万円) | 北東 | - |
| 2024年6月 | 1億5,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約225万円 (約746万円) | 南東 | - |
| 2024年6月 | 1億5,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約225万円 (約746万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 1億5,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約225万円 (約746万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で179件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、129件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.9万円となっております。
2016年〜2020年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は453.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は546万円となっております。以前の期間と比較して＋20.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェリスタワー千代田岩本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 58件 | 4,541.7万円（133.4万円） |
| 51〜60㎡ | 66件 | 7,610.1万円（137.2万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 7,420万円（118.2万円） |
| 71〜80㎡ | 68件 | 1億1,160.1万円（156.2万円） |
ウェリスタワー千代田岩本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,160.1万円（㎡単価156.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ウェリスタワー千代田岩本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,796万円 | 110.6万円 |
| 6階〜10階 | 6,405.9万円 | 128.4万円 |
| 11階〜15階 | 7,797.6万円 | 130.3万円 |
| 16階〜19階 | 8,168.7万円 | 132.8万円 |
| 20階〜23階 | 7,303.2万円 | 108.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,510万円 | 124.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,588万円 | 114.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,751.1万円 | 135.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,930.9万円 | 121.4万円 |
| 東 | 5,249.2万円 | 92.3万円 |
| 西 | 6,280万円 | 114.1万円 |
| 北/北東/北西 | 8,592.8万円 | 155.1万円 |
ウェリスタワー千代田岩本町の売却のご相談
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ウェリスタワー千代田岩本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,700円坪単価1万5,600 〜 1万9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 12階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 25.9万 〜 31.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 31.72㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 28.0万円 | 2LDK | 55.4㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年10月 | 37.0万円 | 2LDK | 70.27㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 37.0万円 | 2LDK | 70.27㎡ | 74.0万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 28.0万円 | 2LDK | 55.4㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリスタワー千代田岩本町の購入希望者情報
ウェリスタワー千代田岩本町の購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 3,500万以上〜上限なし
面積: 60㎡以上〜上限なし
-
予算: 下限なし〜6,500万以内
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリスタワー千代田岩本町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ウェリスタワー千代田岩本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した179件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価163万円 〜 189万円です。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
落ち着いたブラウンのスリムな外観と、ホテル仕様の内廊下、広々としたエントランスロビーには緑豊かな中庭「四季彩の庭」があります。
ケータイホームシステムなどの充実した最新設備と24時間4重セキュリティの安心警備。どれもワンランク上のクオリティの高さを感じさせてくれます。
岩本町は、昔ながらの商店や問屋のビルが並ぶ商業地です。住環境としては特別良いとはいいがたいですが、近隣の小伝馬町、神田町、人形町と共に、古き良き江戸っ子の気質が今も残る人情味あふれる町です。
人の温もりが感じられるこの町を歩くと、いつもよりゆっくりと時間が進みます。ラグジュアリーなマンションと、日々人の息づかいが聞こえる町とのアシンメトリーな暮らしをあなたも楽しんでみませんか。
ウェリスタワー千代田岩本町は、NTT都市開発によって2013年05月に竣工された総戸数120戸の23階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,065万～1億5,713万円、参考相場単価は163万円/㎡～189万円/㎡となっています。