ウェリスタワー千代田岩本町
★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,990万 〜 6,630万円
12階、2LDK、約55㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都千代田区岩本町1丁目5-13
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 23階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数80件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格114万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,990万円
12階, 2LDK, 約55㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
33.8万円
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4.6％
12階, 2LDK, 約55㎡の例
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ウェリスタワー千代田岩本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より17.8% 高い↑ 東京都の平均より87.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、12階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,990万 〜 6,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ウェリスタワー千代田岩本町の相場
- ㎡単価
- 114.5万円
- 坪単価
- 378.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 97.2万円
- 坪単価
- 321.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ウェリスタワー千代田岩本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,000万〜6,630万円対前年同月比↑ | 5,990万〜6,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ウェリスタワー千代田岩本町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1億1,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約528万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1億1,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約528万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 1億1,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約528万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 1億1,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約528万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 1億2,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ウェリスタワー千代田岩本町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600 〜 4,400円
- 坪単価
- 1万2,100 〜 1万4,800円
例えば…12階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.6万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 31.72㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 15.0万円 | 1LDK | 31.72㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 57.26㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 16〜20 | 南 |
| 2017年3月 | 27.0万円 | 2LDK | 57.26㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 16〜20 | 南東 |
| 2017年2月 | 23.0万円 | 2LDK | 55.4㎡ | 23.0万円 | 34.5万円 | 1〜5 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェリスタワー千代田岩本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.2万〜16.8万円
- 2K〜2LDK平均21.7万〜24万円
- 3K〜3LDK平均29.6万〜32.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜13.1万円 31.72㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.6万〜16.1万円 38.79㎡ / 南東 | 20.2万〜22.4万円 55.4㎡ / 東 | 27万〜29.9万円 70.27㎡ / 南 |
| 3階 | 15万〜16.6万円 38.79㎡ / 南 | 20.3万〜22.5万円 55.4㎡ / 東 | 27.2万〜30万円 70.27㎡ / 南 |
| 4階 | 15.1万〜16.6万円 38.79㎡ / 南 | 21万〜23.2万円 55.4㎡ / - | 27.3万〜30.2万円 70.27㎡ / 南 |
| 5階 | 12.1万〜13.4万円 31.72㎡ / 南東 | 19.5万〜21.5万円 55.4㎡ / 北 | 27.5万〜30.3万円 70.27㎡ / 南 |
| 6階 | 12.2万〜13.5万円 31.72㎡ / 南東 | 20.7万〜22.8万円 55.4㎡ / 東 | 27.6万〜30.5万円 70.27㎡ / 南 |
| 7階 | 12.2万〜13.5万円 31.72㎡ / - | 20.8万〜23万円 55.4㎡ / 東 | 27.7万〜30.6万円 70.27㎡ / 南 |
| 8階 | 15.4万〜17万円 38.79㎡ / 南 | 20.9万〜23.1万円 55.4㎡ / 東 | 27.9万〜30.8万円 70.27㎡ / 南 |
| 9階 | 15.4万〜17.1万円 38.79㎡ / 南 | 21万〜23.2万円 55.4㎡ / 東 | 28万〜30.9万円 70.27㎡ / 南 |
| 10階 | 15.1万〜16.7万円 38.79㎡ / - | 21.1万〜23.3万円 55.4㎡ / 東 | 28.1万〜31.1万円 70.27㎡ / 南 |
| 11階 | 15.6万〜17.2万円 38.79㎡ / 南 | 25.3万〜27.9万円 62.79㎡ / 南 | 28.3万〜31.3万円 70.27㎡ / 南 |
| 12階 | 12.5万〜13.9万円 31.72㎡ / 南東 | 21.7万〜24万円 55.05㎡ / - | 28.4万〜31.4万円 70.27㎡ / 南 |
| 13階 | 15.7万〜17.4万円 38.79㎡ / 南 | 21.4万〜23.7万円 55.4㎡ / 東 | 28.5万〜31.6万円 70.27㎡ / 南 |
| 14階 | 23.4万〜25.8万円 57.26㎡ / 南 | 30.8万〜34万円 75.4㎡ / 南 | |
| 15階 | 21.6万〜23.9万円 55.4㎡ / 東 | 29万〜32.1万円 72.12㎡ / 南東 | |
| 16階 | 29.6万〜32.7万円 75.4㎡ / 西 | 23.1万〜25.6万円 57.26㎡ / 南東 | 30.5万〜33.7万円 75.4㎡ / 南東 |
| 17階 | 23.7万〜26.2万円 57.26㎡ / 南 | 31.2万〜34.5万円 75.4㎡ / 南 | |
| 18階 | 22万〜24.3万円 55.4㎡ / 東 | 31.4万〜34.7万円 75.4㎡ / 南 | |
| 19階 | 22.1万〜24.4万円 55.4㎡ / 東 | 31.5万〜34.8万円 75.4㎡ / 南 | |
| 20階 | 22.2万〜24.5万円 55.4㎡ / 東 | 31.7万〜35万円 75.4㎡ / 南 | |
| 21階 | 22.3万〜24.6万円 55.4㎡ / 東 | 31.8万〜35.1万円 75.4㎡ / 南 | |
| 22階 | 34.5万〜38.2万円 81.51㎡ / 南 | ||
| 23階 | 34.7万〜38.4万円 81.51㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.0(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ウェリスタワー千代田岩本町の基本情報
『ウェリスタワー千代田岩本町』東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅まで徒歩2分。他、「三越前」駅や「神田」駅、「人形町」駅など9駅10路線が徒歩10分圏内にあり、あらゆるスポットへのアクセスがスムーズにできる便利な環境にあります。周辺には商業施設も充実しているだけでなく、オフィス街「丸の内」も身近にあり、便利で快適な環境が整っています。
建物・設備
| 名称 | ウェリスタワーチヨダイワモトチョウ | 管理会社 | NTT都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 岩本町1丁目5-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 23階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | NTT都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウェリス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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スタッフコメント
落ち着いたブラウンのスリムな外観と、ホテル仕様の内廊下、広々としたエントランスロビーには緑豊かな中庭「四季彩の庭」があります。
ケータイホームシステムなどの充実した最新設備と24時間4重セキュリティの安心警備。どれもワンランク上のクオリティの高さを感じさせてくれます。
岩本町は、昔ながらの商店や問屋のビルが並ぶ商業地です。住環境としては特別良いとはいいがたいですが、近隣の小伝馬町、神田町、人形町と共に、古き良き江戸っ子の気質が今も残る人情味あふれる町です。
人の温もりが感じられるこの町を歩くと、いつもよりゆっくりと時間が進みます。ラグジュアリーなマンションと、日々人の息づかいが聞こえる町とのアシンメトリーな暮らしをあなたも楽しんでみませんか。
高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ