グリーンコーポ綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
3階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.7万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
1515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目20-1
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポツナシマ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新吉田東6丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。高田駅から徒歩22分、新羽駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブンイレブン 横浜綱島上町店 (425 m)
- ファミリーマート 港北大倉山店 (643 m)
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- セブンイレブン 横浜新吉田町貝塚店 (716 m)
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- ファミリーマート 港北新吉田店 (787 m)
- セブンイレブン 横浜新吉田東3丁目店 (795 m)
- セブンイレブン 横浜綱島西4丁目店 (814 m)
- ローソン 綱島西三丁目店 (827 m)
- スーパー2件
- いなげや 横浜綱島店 (739 m)
- まいばすけっと 綱島西店 (899 m)
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- 横浜市立新田中学校 (330 m)
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- スタジオそら 綱島スタジオ (901 m)
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- 港北消防署綱島消防出張所 (813 m)
- 病院/医療10件
- おおはし内科 (125 m)
- かなえ(特定非営利活動法人) (192 m)
- 梅津耳鼻咽喉科医院 (325 m)
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- やすらぎ鍼灸接骨院新吉田分院 (452 m)
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- 内堀医院 (506 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しんよしだ幼稚園 (157 m)
- 社会福祉法人平成会しんよしだ保育園 (216 m)
- ブライト保育園横浜綱島 (412 m)
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- 新吉田学童保育所 (465 m)
- 港北コスモス保育園 (594 m)
- プリンプリンルーム (695 m)
- スターチャイルド新吉田ナーサリー (724 m)
- にじいろ保育園綱島 (752 m)
- めぐみ保育園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ綱島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,460万～3,884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より34.9% 低い↓ 神奈川県の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ綱島の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.5万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンコーポ綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約96㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約32万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約32万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.19％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ綱島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,699万円（35.8万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,268.9万円（38.1万円） |
| 91〜100㎡ | 71件 | 3,316.5万円（35.4万円） |
グリーンコーポ綱島の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,316.5万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グリーンコーポ綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,180.6万円 | 35.1万円 |
| 2階 | 3,094.7万円 | 35.7万円 |
| 3階 | 3,074.9万円 | 35万円 |
| 4階 | 2,983.8万円 | 35.5万円 |
| 5階 | 2,825万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,840万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,100.5万円 | 35.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,526.7万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,075.2万円 | 35万円 |
グリーンコーポ綱島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンコーポ綱島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 12.7万円 | 3SLDK | 75.57㎡ | 12.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ綱島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜15.9万円 94.11㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 94.11㎡ / 南 | |
| 2階 | 15.3万〜16.1万円 92.43㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 92.43㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 85.76㎡ / - |
| 3階 | 12.7万〜13.3万円 76.16㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 92.43㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 85.76㎡ / 南 |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 76.16㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 75.57㎡ / 南 | 14万〜14.8万円 85.76㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
