マック菊名ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
2階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 2階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1743人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目13-27
- 交通
- 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック菊名ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックキクナホームズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 富士塚2丁目13-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | マルヤ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。菊名駅から徒歩13分、新横浜駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 篠原東一丁目店 (718 m)
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- 公共施設/機関3件
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- 病院/医療10件
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- 光の園保育園 (641 m)
- 光の園アンティー保育園 (729 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (753 m)
- 銀嶺幼稚園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック菊名ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック菊名ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,731万～6,312万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より13.2% 低い↓ 神奈川県の平均より4.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マック菊名ホームズの相場
- ㎡単価
- 44.7万円
- 坪単価
- 147.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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マック菊名ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック菊名ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万円です。専有面積は約61㎡〜約141㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して-46.99％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック菊名ホームズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,790万円（45.3万円） |
マック菊名ホームズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,790万円（㎡単価45.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マック菊名ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,235万円 | 52.6万円 |
| 2階〜3階 | 4,850万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,235万円 | 52.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,850万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,813.3万円 | 43.3万円 |
マック菊名ホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック菊名ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マック菊名ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マック菊名コート | 2024年3月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ウィズ妙蓮寺2nd | 2018年6月 | 4.9万円 | 1R | 4.9万円 | 4.9万円 |
| レヂオンス菊名 | 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| アールヴェール菊名錦が丘 | 2016年11月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| クレベール菊名 | 2014年9月 | 14.5万円 | 3SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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