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菊名ハイツ(1〜4号館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,110万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴3252024年03月03日更新
家賃相場9.4万 〜 16.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

1305人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
交通
  • JR横浜線「菊名駅」徒歩8分
築年月
1980年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菊名ハイツ(1〜4号館)
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  • 菊名ハイツ(1〜4号館)
  • 菊名ハイツ(1〜4号館)のエントランス

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菊名ハイツ(1〜4号館)の基本情報

菊名ハイツ(1〜4号館)は、共和宅建開発によって1980年04月に竣工された総戸数458戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約111㎡、間取りが3LDK、3LDK+S、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,106万~5,551万円、参考相場単価は44万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キクナハイツ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町管理形態委託
郵便番号〒222-0032管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり78円
総戸数458戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社共和宅建開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数458戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の菊名駅で徒歩8分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。新横浜駅から徒歩14分、大倉山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (359 m)
    • 芝信用金庫菊名支店 (476 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (528 m)
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • JA横浜港北支店 (529 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (532 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (534 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (672 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (760 m)
    • りそな銀行 新横浜支店 (785 m)
  • 公園10件
    • 大豆戸桜田公園 (142 m)
    • 大豆戸塚田公園 (161 m)
    • 菊名七丁目公園 (402 m)
    • 菊名駅前公園 (478 m)
    • 北大豆戸第二公園 (513 m)
    • 北大豆戸公園 (533 m)
    • 大豆戸公園 (544 m)
    • 太尾町公園 (586 m)
    • 篠原北一丁目公園 (608 m)
    • 市ノ坪公園 (664 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新横浜環状2号店 (258 m)
    • ローソン 港北大豆戸町店 (278 m)
    • ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (367 m)
    • ファミリーマート 横浜菊名店 (467 m)
    • セブンイレブン 新横浜駅東店 (482 m)
    • セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (498 m)
    • ローソン 新横浜店 (558 m)
    • ローソン 港北警察署前店 (573 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (576 m)
    • ローソン 港北篠原町表谷店 (603 m)
  • スーパー10件
    • ファミリーマート+miniピアゴ菊名駅西店 (362 m)
    • サミットストア 菊名店 (416 m)
    • まいばすけっと 横浜大豆戸店 (472 m)
    • 菊名 東急ストア (543 m)
    • まいばすけっと 菊名駅店 (561 m)
    • ユーコープ 大豆戸店 (563 m)
    • ヨークマート 大倉山店 (673 m)
    • マルエツ 大倉山店 (824 m)
    • Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (851 m)
    • 東急ストア フードステーション大倉山店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • YGS高等部 お問い合わせ窓口 (217 m)
    • 私立英理女子学院高校 (277 m)
    • 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (279 m)
    • 菊名こどもクラブ学童保育所 (346 m)
    • 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (485 m)
    • 横浜市立大豆戸小学校 (515 m)
    • 太尾学童保育クラブ (558 m)
    • 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (586 m)
    • 横浜市立大綱小学校 (607 m)
    • 横浜きもの専門学校 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港北国際交流ラウンジ (133 m)
    • 神奈川税務署 (315 m)
    • 港北年金事務所 (364 m)
    • 港北警察署 (478 m)
    • 横浜市港北図書館 (520 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (564 m)
    • ハローワーク港北 (568 m)
    • 菊名ウォータープラザ (568 m)
    • 横浜地方法務局港北出張所 (570 m)
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • マメド鈴木歯科医院 (10 m)
    • 菊名整骨院 (60 m)
    • 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (104 m)
    • 丸寿ケアサービス (191 m)
    • 丸寿プラン (191 m)
    • 港北区休日急患診療所 (239 m)
    • 港北区医師会 訪問看護ステーション (239 m)
    • デイサービスふるさと 菊名 (284 m)
    • まごころ居宅介護支援センター(NPO法人) (347 m)
    • いとう歯科クリニック (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パレット保育園大豆戸 (198 m)
    • 港北こども園 (279 m)
    • 高木学園附属幼稚園 (361 m)
    • うみのくに保育園きくな (387 m)
    • 横浜保育室キッズラディ (395 m)
    • 光の園第二保育園 (426 m)
    • 大豆戸どろんこ保育園 (456 m)
    • 光の園保育園 (468 m)
    • アスク大倉山保育園 (501 m)
    • グローバルキッズ菊名園 (502 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

菊名ハイツ(1〜4号館)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菊名ハイツ(1〜4号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,106万~5,551万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 50万円
坪単価
148万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より13.1% 低い↓
神奈川県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,110万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6407位
横浜市港北区
892棟中 570位
大豆戸町
63棟中 43位
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の売買価格相場

  • 菊名ハイツ(1〜4号館)の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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菊名ハイツ(1〜4号館)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,130万円対前年同月比2,970万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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菊名ハイツ(1〜4号館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,590万円です。専有面積は約47㎡〜約111㎡です。全部で325件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(325件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2024年2月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-
2024年1月3,580万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2024年1月3,998万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)
2024年1月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菊名ハイツ(1〜4号館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.5万円3LDK67.32㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2024年1月13.8万円3LDK71.46㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2023年12月13.8万円3LDK71.46㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2023年12月16.5万円3LDK67.32㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2023年11月13.8万円3LDK71.46㎡13.8万円13.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊名ハイツ(1〜4号館)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜16.5万円
71.46㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
71.46㎡ / 南西
2階10.1万〜10.6万円
47.14㎡ / 南
14.3万〜15万円
68.22㎡ / -
14.2万〜14.9万円
67.32㎡ / 南西
3階9.9万〜10.4万円
47.14㎡ / -
14.2万〜14.9万円
67.32㎡ / -
15.3万〜16.1万円
70.92㎡ / 南
20.5万〜21.5万円
94.92㎡ / 南
4階14.2万〜15万円
67.32㎡ / -
14.2万〜15万円
67.32㎡ / -
5階16.4万〜17.2万円
71.46㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
68.22㎡ / 南東
16.4万〜17.2万円
71.46㎡ / 南
6階14.5万〜15.2万円
67.32㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
67.32㎡ / 南東
7階15.7万〜16.5万円
71.46㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
67.32㎡ / -

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