菊名ハイツ(1〜4号館)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,110万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,110万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 325件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 交通
- JR横浜線「菊名駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菊名ハイツ(1〜4号館)の基本情報
建物・設備
名称 | キクナハイツ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
総戸数 | 458戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 共和宅建開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数458戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の菊名駅で徒歩8分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。新横浜駅から徒歩14分、大倉山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (359 m)
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- ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (760 m)
- りそな銀行 新横浜支店 (785 m)
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- 北大豆戸公園 (533 m)
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- ファミリーマート 横浜菊名店 (467 m)
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- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (498 m)
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- ローソン 港北警察署前店 (573 m)
- ローソン 港北錦ケ丘店 (576 m)
- ローソン 港北篠原町表谷店 (603 m)
- スーパー10件
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- サミットストア 菊名店 (416 m)
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- まいばすけっと 菊名駅店 (561 m)
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- 東急ストア フードステーション大倉山店 (906 m)
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- 菊名こどもクラブ学童保育所 (346 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (485 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (515 m)
- 太尾学童保育クラブ (558 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (586 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 港北警察署 (478 m)
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- 菊名ウォータープラザ (568 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (570 m)
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- 病院/医療10件
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- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (104 m)
- 丸寿ケアサービス (191 m)
- 丸寿プラン (191 m)
- 港北区休日急患診療所 (239 m)
- 港北区医師会 訪問看護ステーション (239 m)
- デイサービスふるさと 菊名 (284 m)
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- いとう歯科クリニック (366 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園大豆戸 (198 m)
- 港北こども園 (279 m)
- 高木学園附属幼稚園 (361 m)
- うみのくに保育園きくな (387 m)
- 横浜保育室キッズラディ (395 m)
- 光の園第二保育園 (426 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (456 m)
- 光の園保育園 (468 m)
- アスク大倉山保育園 (501 m)
- グローバルキッズ菊名園 (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菊名ハイツ(1〜4号館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菊名ハイツ(1〜4号館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,106万~5,551万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港北区の平均より13.1% 低い↓ 神奈川県の平均より4.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
菊名ハイツ(1〜4号館)の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菊名ハイツ(1〜4号館)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,110万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菊名ハイツ(1〜4号館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,590万円です。専有面積は約47㎡〜約111㎡です。全部で325件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で325件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
菊名ハイツ(1〜4号館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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菊名ハイツ(1〜4号館)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 67.32㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 16.5万円 | 3LDK | 67.32㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 13.8万円 | 3LDK | 71.46㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菊名ハイツ(1〜4号館)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 15.7万〜16.5万円 71.46㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 71.46㎡ / 南西 | ||
2階 | 10.1万〜10.6万円 47.14㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 68.22㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 67.32㎡ / 南西 | |
3階 | 9.9万〜10.4万円 47.14㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 67.32㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 70.92㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 94.92㎡ / 南 |
4階 | 14.2万〜15万円 67.32㎡ / - | 14.2万〜15万円 67.32㎡ / - | ||
5階 | 16.4万〜17.2万円 71.46㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 68.22㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 71.46㎡ / 南 | |
6階 | 14.5万〜15.2万円 67.32㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 67.32㎡ / 南東 | ||
7階 | 15.7万〜16.5万円 71.46㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 67.32㎡ / - |
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル