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菊名ハイツ(1〜4号館)

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,930万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
交通
築年月
1980年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

菊名ハイツ(1〜4号館)の販売中の中古物件

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菊名センチュリー21

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目10-18
  • 2件 売出し中

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  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-53
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コーポ菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-10
  • 売出し中

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美装マンション

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-7
  • 4件 売出し中

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  • 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」
  • 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目11-12
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  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1
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  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11
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ホーユウコンフォルト菊名

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  • 神奈川県横浜市港北区錦が丘5-9
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クリオ菊名3番館

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目6-39
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ヒルズ菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32
  • 1件 売出し中

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サンクタス菊名セントレーゼ

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36
  • 売出し中

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レヂオンス菊名

  • 東急東横線「菊名駅」
  • 神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目13-26
  • 1件 売出し中

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菊名ハイツ(1〜4号館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より17.2% 高い↑
横浜市港北区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 4581位
横浜市港北区
832棟中 448位
大豆戸町
59棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菊名ハイツ(1〜4号館)の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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菊名ハイツ(1〜4号館)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菊名ハイツ(1〜4号館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東
2017年11月3,680万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年11月3,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年11月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)南東
2017年10月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.51㎡南東詳細はこちら
**階3LDK67.32㎡南東詳細はこちら
**階3LDK67.32㎡詳細はこちら

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菊名ハイツ(1〜4号館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.8万円3LDK72.25㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年5月9.4万円3DK47.0㎡18.8万円9.4万円1〜5-
2017年5月14.8万円3LDK72.25㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年5月12.7万円2LDK68.22㎡25.4万円-1〜5-
2017年4月9.4万円3DK47.0㎡18.8万円9.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊名ハイツ(1〜4号館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
67.32㎡ / 南
2階12.5万〜13.8万円
68.22㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
71.46㎡ / 南
3階13.6万〜15万円
72.42㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
94.92㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
94.92㎡ / 南
4階12.4万〜13.7万円
67.32㎡ / -
12万〜13.3万円
67.32㎡ / 東
5階13.2万〜14.6万円
71.46㎡ / -
12.4万〜13.7万円
67.32㎡ / -
13.9万〜15.4万円
75.51㎡ / -
6階9万〜9.9万円
47.14㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
67.32㎡ / -
7階12.6万〜13.9万円
67.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

菊名ハイツ(1〜4号館)の基本情報

神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置するマンションで、総戸数458戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の菊名駅で徒歩8分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キクナハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町管理形態委託
郵便番号〒222-0032管理員常駐
築年月1980年4月管理費1㎡あたり78円
総戸数458戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主共和宅建開発バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートminiピアゴ菊名駅西 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
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    • 芝信用金庫菊名支店 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店港北出張所 (522 m)
    • 港北郵便局 ゆうちょ銀行 港北店 (526 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (533 m)
    • みずほ銀行 横浜駅前支店 菊名出張所 (558 m)
    • 神奈川菊名郵便局 (604 m)
    • ファミリーマート菊名駅東口 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
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    • ローソン 新横浜店 (558 m)
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    • ローソン 港北錦ケ丘店 (575 m)
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    • コルモピア 菊名店 (428 m)
    • まいばすけっと 横浜大豆戸店 (473 m)
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    • ヨークマート 大倉山店 (673 m)
    • マルエツ 大倉山店 (824 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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