リヴシティ大島イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,630万円
5階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,630万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4746人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島7丁目41
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴシティ大島イーストの販売中の中古物件
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リヴシティ大島イーストの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リヴシティ大島イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴシティオオシマイースト | 管理会社 | リヴビルディング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島7丁目41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リヴ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩5分、アクセス良好です。大島駅から徒歩12分、亀戸水神駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 亀戸9丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 大島八丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 東大島駅前店 (579 m)
- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (606 m)
- ファミリーマートTKD亀戸中之橋店 (607 m)
- ローソン 大島五丁目店 (713 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東大島駅前店 (134 m)
- ダイエー 東大島店 (212 m)
- OK(オーケー)亀戸店 (458 m)
- グリーンマート大友 (589 m)
- ライフ 亀戸店 (609 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (633 m)
- miniピアゴ亀戸7丁目店 (738 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (770 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (828 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第三大島小学校 (152 m)
- 江東区 大島児童館 (324 m)
- 江東区立亀戸中学校 (350 m)
- 江東区立第五大島小学校 (464 m)
- 私立中央学院大学中央高校 (503 m)
- COCOROLAB (576 m)
- 江東区 大島八丁目学童クラブ (604 m)
- 江東区 亀戸第三学童クラブ (631 m)
- 江東区 亀戸第三児童館 (631 m)
- 江東区立浅間竪川小学校 (714 m)
- 公共施設/機関10件
- 大島東地区集会所 (201 m)
- 東大島図書館 (242 m)
- 東大島文化センター (318 m)
- 城東警察署 東大島駅前交番 (321 m)
- 亀戸福祉園 (490 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (589 m)
- 亀戸図書館 (621 m)
- 江戸川区小松川健康サポートセンター (626 m)
- 小松川警察署 小松川一丁目交番 (653 m)
- 城東消防署大島出張所 (670 m)
- 病院/医療10件
- コアシティ東大島クリニック (55 m)
- コアシティ歯科クリニック (69 m)
- 笠井小児クリニック (69 m)
- 東大島レディースクリニック (69 m)
- さがみ外科胃腸科クリニック (91 m)
- コスモス老人福祉施設 (131 m)
- コスモス高齢者在宅サービスセンター (135 m)
- 長寿サポート大島東 (139 m)
- 特別養護老人ホーム コスモス (142 m)
- ケアハウスこすもす (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立第三大島幼稚園 (122 m)
- わかば保育園 (192 m)
- かがやき保育園 (194 m)
- 東大島駅前保育園 (269 m)
- アスク東大島保育園 (329 m)
- 江東区立もみじ幼稚園 (513 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (569 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (575 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (587 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴシティ大島イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴシティ大島イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,548万～1,625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より5.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リヴシティ大島イーストの相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 80.1万円
- 坪単価
- 265万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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リヴシティ大島イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴシティ大島イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,700万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
| 2018年12月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約81万円 (約270万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.4万円となっております。以前の期間と比較して-25.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264万円となっております。以前の期間と比較して-5.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴシティ大島イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 24件 | 1,830.4万円（87.2万円） |
リヴシティ大島イーストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,830.4万円（㎡単価87.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リヴシティ大島イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,897.1万円 | 90.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,802.9万円 | 85.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,830.4万円 | 87.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,830.4万円 | 87.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,841.5万円 | 87.7万円 |
| 西 | 1,700万円 | 82.1万円 |
リヴシティ大島イーストの売却のご相談
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リヴシティ大島イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.3万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 6.7万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.6万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 7.7万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 7.6万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴシティ大島イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 21.0㎡ / - |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 21.0㎡ / 東 |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 21.0㎡ / 東 |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 21.0㎡ / 東 |
| 5階 | 7万〜7.3万円 21.0㎡ / 東 |
| 6階 | 7万〜7.4万円 21.0㎡ / 東 |
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 21.0㎡ / 東 |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 21.0㎡ / - |
| 9階 | 7.1万〜7.5万円 21.0㎡ / 東 |
| 10階 | 7.2万〜7.5万円 21.0㎡ / 東 |
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リヴシティ大島イーストへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
リヴシティ大島イースト周辺の中古マンション
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リヴシティ大島イーストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価77万円です。
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