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クレストスカイウイング

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,840万 〜 6,130万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,840万円 〜 6,130万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴122件2024年11月02日更新
家賃相場15.3万 〜 25万円
表面利回り3.3％ 〜 4.0％8階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4775人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区潮見1丁目2-16
交通
  • ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩8分
築年月
2013年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストスカイウイング
  • クレストスカイウイングのエントランス
  • クレストスカイウイングの看板
  • クレストスカイウイングの外観

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クレストスカイウイングの販売中の中古物件

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購入相談

クレストスカイウイングの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレストスカイウイングの基本情報

クレストスカイウイングは、ゴールドクレストによって2013年01月に竣工された総戸数119戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,777万～7,288万円、参考相場単価は82万円/㎡～95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストスカイウイング管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江東区 潮見1丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒135-0052管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり175円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩19分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『クレストスカイウイング』東京ウォーターフロントに建つ15階建てのマンションです。都会的な白とライトグレーのタイル貼りの外観が特徴です。共用エントランスにはTVモニター付きオートロックシステムを導入、宅配ボックスも設置しています。居宅内のシステムキッチンにはディスポーザーやビルトイン浄水器を備え、リビングには床暖房、CATVやインターネットにも対応しています。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東塩浜二丁目店内出張所(ATM) (685 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 株式会社イオン銀行 (898 m)
    • ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • 生活彩家OCS東京スカイゲート 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
    • ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
  • 公園3件
    • 潮見運動公園 (303 m)
    • 辰巳の森海浜公園 (813 m)
    • 辰巳の森海浜公園 多目的広場 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (464 m)
    • ミニストップ 潮見駅前店 (474 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)潮見1号店 (519 m)
    • 吉田屋商店 (556 m)
    • ファミリーマート 潮見駅南店 (591 m)
    • ローソン アパホテル東京潮見駅前店 (636 m)
    • ファミリーマート 辰巳一丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 (685 m)
  • スーパー3件
    • METRO(メトロ) 辰巳店 (470 m)
    • マルエツ 潮見店 (516 m)
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (663 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江東区 潮見学童クラブ (309 m)
    • 江東区立枝川小学校 (343 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (632 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (768 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (779 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (826 m)
    • 臨床福祉専門学校 (837 m)
    • 東京保健医療専門職大学(仮称) (848 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (900 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 潮見地区集会所 (145 m)
    • 江東児童相談所 (173 m)
    • 枝川区民館 (180 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (182 m)
    • 環境学習情報館 えこっくる江東 (188 m)
    • えこっくる江東 (257 m)
    • 深川消防署枝川出張所 (420 m)
    • ロゴス点字図書館 (461 m)
    • 自立センターあけぼの (583 m)
    • 塩浜東地区集会所 (619 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木リハビリテーション病院 (105 m)
    • ひだまり臨海 (145 m)
    • 介護老人保健施設 かがやきライフ江東 (169 m)
    • くじらホスピタル (212 m)
    • 枝川鍼灸整骨院 (264 m)
    • 潮見老人ホーム (268 m)
    • こころ介護サービス(合同会社) (306 m)
    • 斉藤歯科医院 (381 m)
    • デイサービスたけのこ木場 (461 m)
    • あらい歯科クリニック (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛隣シャローム保育園 (162 m)
    • 潮見保育園 (305 m)
    • 深川愛隣保育園 (320 m)
    • 江東区立枝川幼稚園 (366 m)
    • 江東区立塩崎保育園 (487 m)
    • マミーナ潮見 (521 m)
    • 潮見プライムスクール (524 m)
    • ルーチェ保育園豊洲 (527 m)
    • KidsAcademyNoah (641 m)
    • おうち保育園 とよす (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストスカイウイングの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストスカイウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,777万～7,288万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 95万円
坪単価
272万円 〜 317万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より2.9% 高い↑
東京都の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,840万 〜 6,130万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 15529位
江東区
1323棟中 525位
潮見
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストスカイウイングの相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    272.8万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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クレストスカイウイングの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,480万〜5,760万円対前年同月比↑5,840万〜6,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストスカイウイングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,730万円です。専有面積は約70㎡〜約76㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月6,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)南西-
2024年9月6,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約91万円 (約301万円)南西-
2024年3月6,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約87万円 (約290万円)南西-
2024年2月6,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約87万円 (約290万円)南西-
2024年1月5,600万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約80万円 (約264万円)東-

会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.4万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレストスカイウイングの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件4,218.5万円（60.3万円）
71〜80㎡124件4,817.1万円（66.1万円）

クレストスカイウイングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,817.1万円（㎡単価66.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クレストスカイウイングの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,191.5万円57.8万円
4階〜6階4,344.2万円59.8万円
7階〜9階4,430.6万円61.6万円
10階〜12階4,464.7万円61.5万円
13階〜15階4,804.6万円67.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,185.6万円58.8万円
3LDK/3SLDK等4,446.7万円61.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,324.7万円59.9万円
東5,600万円80万円

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クレストスカイウイングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月25.0万円3LDK70.18㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2024年5月18.8万円3LDK70.04㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2024年4月18.8万円3LDK70.04㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2023年9月15.3万円3LDK70.18㎡15.3万円15.3万円6〜10-
2020年2月21.0万円3LDK75.41㎡42.0万円21.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストスカイウイングの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万〜18万円
70.29㎡ / 南西		17.1万〜17.9万円
70.18㎡ / 南西
2階17.6万〜18.5万円
70.44㎡ / 南西		18.9万〜19.8万円
75.51㎡ / 南東
3階17.6万〜18.5万円
70.29㎡ / 南西		19万〜19.9万円
75.51㎡ / 南東
4階17.7万〜18.6万円
70.29㎡ / 南西		17.7万〜18.6万円
70.18㎡ / 南西
5階17.9万〜18.8万円
70.44㎡ / 南西		19.1万〜20.1万円
75.41㎡ / 南西
6階17.9万〜18.8万円
70.44㎡ / 南西		19.2万〜20.2万円
75.41㎡ / 南西
7階18万〜18.9万円
70.44㎡ / 南西		17.9万〜18.8万円
70.04㎡ / 南東
8階18万〜18.9万円
70.29㎡ / -		18.1万〜19万円
70.18㎡ / 南西
9階18.2万〜19.1万円
70.29㎡ / 南西		19.5万〜20.5万円
75.41㎡ / 南西
10階18.3万〜19.2万円
70.29㎡ / 南西		18.3万〜19.2万円
70.44㎡ / 南西
11階18.4万〜19.3万円
70.5㎡ / 南西
12階19.8万〜20.8万円
75.41㎡ / 南西
13階20.2万〜21.2万円
76.51㎡ / 南西		18.6万〜19.5万円
70.44㎡ / 南西
14階19万〜20万円
70.44㎡ / 南
15階18.8万〜19.7万円
70.44㎡ / 南西

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クレストスカイウイングへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレストスカイウイング周辺の中古マンション

ディアレイシャス東京ベイ潮見

ディアレイシャス東京ベイ潮見

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩7分
江東区潮見1丁目

2,800万〜3,080万円

25㎡〜26㎡
ザサウスキャナルレジデンス

ザサウスキャナルレジデンス

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩11分
江東区枝川3丁目

3,280万〜6,980万円

62㎡〜91㎡
アルテシモリンクブレッザ

アルテシモリンクブレッザ

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩5分
江東区潮見1丁目

1,680万〜2,250万円

21㎡〜29㎡
木場サニータウン

木場サニータウン

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩9分
江東区枝川3丁目

2,150万〜4,680万円

57㎡〜87㎡
プレールドゥーク東京CANAL

プレールドゥーク東京CANAL

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩7分
江東区枝川3丁目

1,450万〜2,200万円

21㎡〜22㎡
ネオコーポ木場

ネオコーポ木場

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩11分
江東区枝川3丁目

1,980万〜3,990万円

55㎡〜75㎡

クレストスカイウイング周辺の相場が近い中古マンション

プレールドゥーク亀戸3

プレールドゥーク亀戸3

ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩7分
江東区亀戸6丁目

1,680万〜1,900万円

20㎡〜21㎡
リムテラス雪が谷

リムテラス雪が谷

東急池上線「石川台駅」徒歩7分
大田区石川町2丁目

5,480万〜5,680万円

75㎡
グランイーグル田園調布桜坂

グランイーグル田園調布桜坂

東急多摩川線「沼部駅」徒歩1分
大田区田園調布本町

3,480万〜7,220万円

33㎡〜76㎡
目黒小山マンション

目黒小山マンション

東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
品川区小山1丁目

1,380万〜6,980万円

27㎡〜80㎡
プレシス池上アベニュー

プレシス池上アベニュー

東急池上線「池上駅」徒歩8分
大田区池上4丁目

3,480万〜6,080万円

37㎡〜68㎡
NO IMAGE

ライオンズ東向島ミレス

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩5分
墨田区東向島4丁目

2,980万〜5,180万円

36㎡〜54㎡

クレストスカイウイングの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した122件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価82万円 〜 95万円です。

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