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ルネグランマリーナ潮見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,450万 〜 6,770万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,450万円 〜 6,770万円8階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴5772024年11月09日更新
家賃相場12.5万 〜 22.5万円
表面利回り2.9% 〜 3.68階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4882人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区潮見2丁目8-14
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩4分
築年月
1999年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルネグランマリーナ潮見
  • ルネグランマリーナ潮見
  • ルネグランマリーナ潮見のエントランス
  • ルネグランマリーナ潮見のエントランス

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ルネグランマリーナ潮見の販売中の中古物件

ルネグランマリーナ潮見をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルネグランマリーナ潮見の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルネグランマリーナ潮見の基本情報

ルネグランマリーナ潮見は潮見駅から徒歩1分の場所にあります。古くからベッドタウンとして開発の始まった歴史ある住宅街、潮見。工業地帯だった頃のどこかレトロな空気感の残る住み心地の良い街です。近くには24時間営業のスーパーがあり、お買い物にも便利です。最寄りの京葉線潮見駅は東京駅まで直通9分!通勤・通学にも便利です。ベージュ基調の温かみのある建物を多彩な植栽が彩ります。ゆったりとした空間を確保した総戸数440戸を誇るビッグコミュニティは、子育て世帯にもぴったり!キッズルームや集会所、展望ルームなど、共用施設も充実しており、敷地内には児童公園もありますので小さなお子様を安心して遊ばせることができます。24時間有人管理で、セキュリティ面でも安心です。
ルネグランマリーナ潮見は、総合地所によって1999年11月に竣工された総戸数440戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約109㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,776万~1億424万円、参考相場単価は86万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネグランマリーナシオミ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所東京都 江東区 潮見2丁目8-14管理形態委託
郵便番号〒135-0052管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり128円
総戸数440戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩27分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 11,000円〜19,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

JR京葉線潮見駅から徒歩1分の好立地に建ち、東京駅まで直通7分の好アクセス。15階建て、総戸数440戸の大規模高層マンションです。集会所・キッズルーム・展望ルームなどの共用設備と敷地内に「くじら公園」を有しています。施工は長谷工コーポレーション、竣工は1999年11月です。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 京葉銀行東陽町支店 (710 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東塩浜二丁目店内出張所(ATM) (911 m)
    • ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
    • ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
  • 公園1件
    • 潮見運動公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)潮見1号店 (163 m)
    • ミニストップ 潮見駅前店 (192 m)
    • ローソン アパホテル東京潮見駅前店 (294 m)
    • セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 潮見駅南店 (354 m)
    • ローソン 東陽橋店 (502 m)
    • ローソン JPローソン新東京郵便局事務棟店 (566 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜店 (788 m)
    • ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 (909 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 潮見店 (208 m)
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (769 m)
    • METRO(メトロ) 辰巳店 (808 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江東区 潮見学童クラブ (514 m)
    • 東京保健医療専門職大学(仮称) (649 m)
    • 臨床福祉専門学校 (680 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (746 m)
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (783 m)
    • 江東区立枝川小学校 (814 m)
    • 江東区立東陽中学校 (822 m)
    • 江東区立南陽小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ティービーエスオペレーション潮見就労支援センター (156 m)
    • ロゴス点字図書館 (431 m)
    • 潮見地区集会所 (527 m)
    • 江東児童相談所 (689 m)
    • 江東区保健所 (715 m)
    • 江東区健康センター (720 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (735 m)
    • 枝川区民館 (736 m)
    • 江東区教育センター (771 m)
    • 環境学習情報館 えこっくる江東 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • オビ内科クリニック (208 m)
    • あらい歯科クリニック (209 m)
    • うしお整骨院 (211 m)
    • 潮見クリニック (304 m)
    • 訪問看護ステーションアオアクア潮見サテライト (356 m)
    • とよ歯科 (359 m)
    • こころ介護サービス(合同会社) (414 m)
    • くじらホスピタル (518 m)
    • ひだまり臨海 (519 m)
    • 潮見老人ホーム (539 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーナ潮見 (309 m)
    • 潮見プライムスクール (319 m)
    • 潮見保育園 (572 m)
    • 東京YMCAインターナショナルスクール (664 m)
    • 東陽町YMCA保育園 (718 m)
    • 愛隣シャローム保育園 (728 m)
    • マミー保育園東陽町 (802 m)
    • 江東区立塩崎保育園 (863 m)
    • 江東区立枝川幼稚園 (867 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネグランマリーナ潮見の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネグランマリーナ潮見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,776万~1億424万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 95万円
坪単価
287万円 〜 316万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より8.3% 高い↑
東京都の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6,450万 〜 6,770万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 13897位
江東区
1323棟中 449位
潮見
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネグランマリーナ潮見の相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    287万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

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ルネグランマリーナ潮見の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,460万〜6,780万円対前年同月比6,450万〜6,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネグランマリーナ潮見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,480万円です。専有面積は約55㎡〜約109㎡です。全部で577件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(577件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月7,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)西
2024年10月5,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)-
2024年9月5,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)-
2024年8月5,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)-
2024年8月5,199万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)西-

会員登録すると、全部で577件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、503件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。
2011年〜2015年では、154件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.49%下落しています。
2016年〜2020年では、369件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。以前の期間と比較して+10.5%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243万円となっております。以前の期間と比較して+31.43%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルネグランマリーナ潮見の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡46件3,824.7万円(66.4万円)
61〜70㎡89件4,033.1万円(60.4万円)
71〜80㎡293件4,365.5万円(57.4万円)
81〜90㎡57件4,432.1万円(53.4万円)
91〜100㎡14件5,791.4万円(63.3万円)
101㎡〜1件6,700万円(61.4万円)

ルネグランマリーナ潮見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,365.5万円(㎡単価57.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ルネグランマリーナ潮見の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,073.8万円53.6万円
4階〜6階3,962.8万円53.8万円
7階〜9階4,168.3万円57.5万円
10階〜12階4,291.1万円59.5万円
13階〜15階4,332万円61.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,472.9万円60.5万円
2LDK/2SLDK等3,752.5万円57.5万円
3LDK/3SLDK等4,208.4万円57.2万円
4LDK/4SLDK等4,645.2万円54.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,042.3万円57.3万円
3,616万円50.1万円
西4,199.1万円56.2万円
北/北東/北西4,180万円45.7万円

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ルネグランマリーナ潮見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均 18.4万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月19.9万円3LDK67.67㎡19.9万円19.9万円11〜15-
2024年1月14.9万円3LDK77.0㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2020年12月16.8万円3LDK74.36㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2020年11月16.8万円3LDK74.36㎡16.8万円16.8万円1〜5西
2020年10月16.8万円3LDK74.36㎡16.8万円16.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネグランマリーナ潮見の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜11.9万円
55.79㎡ / -
16万〜16.8万円
78.36㎡ / -
14.8万〜15.5万円
74.36㎡ / 西
16.4万〜17.2万円
82.7㎡ / 西
2階11.7万〜12.3万円
55.79㎡ / -
12.4万〜13万円
59.37㎡ / -
15.6万〜16.3万円
74.36㎡ / -
18.3万〜19.2万円
84.98㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
55.79㎡ / -
12.9万〜13.6万円
60.0㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
72.85㎡ / -
17.4万〜18.3万円
82.7㎡ / -
4階11.8万〜12.4万円
57.34㎡ / 西
13万〜13.7万円
60.0㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
74.36㎡ / -
19.4万〜20.3万円
91.45㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
55.79㎡ / -
16.2万〜17.1万円
78.36㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
74.36㎡ / -
17.1万〜18万円
82.7㎡ / 西
6階12.2万〜12.8万円
55.79㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
60.0㎡ / -
16万〜16.8万円
72.85㎡ / 南
18.2万〜19.1万円
84.98㎡ / -
7階13.3万〜14万円
63.78㎡ / 西
13.3万〜14万円
63.78㎡ / 西
15.6万〜16.3万円
74.36㎡ / 西
19.6万〜20.6万円
91.45㎡ / -
8階12万〜12.6万円
55.79㎡ / -
16.5万〜17.3万円
78.36㎡ / 西
15.6万〜16.4万円
74.36㎡ / 西
18.8万〜19.8万円
84.98㎡ / 南
9階12.4万〜13万円
55.79㎡ / 南
13万〜13.7万円
60.0㎡ / -
14.3万〜15万円
67.67㎡ / 西
18.4万〜19.4万円
84.98㎡ / -
10階12.1万〜12.8万円
55.79㎡ / -
14.4万〜15.1万円
67.67㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
72.6㎡ / -
18.5万〜19.5万円
84.98㎡ / -
11階12.2万〜12.8万円
55.79㎡ / -
13.5万〜14.1万円
60.0㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
74.36㎡ / -
18.6万〜19.6万円
84.98㎡ / -
12階12.3万〜12.9万円
55.79㎡ / -
14.5万〜15.2万円
67.35㎡ / 西
14.5万〜15.3万円
67.67㎡ / 西
18.7万〜19.7万円
84.98㎡ / -
13階12.3万〜12.9万円
55.79㎡ / -
13.3万〜13.9万円
60.0㎡ / -
15.7万〜16.5万円
72.6㎡ / 西
20.2万〜21.3万円
91.45㎡ / -
14階12.4万〜13万円
55.79㎡ / -
13.2万〜13.9万円
59.37㎡ / -
16.5万〜17.4万円
74.36㎡ / -
18.9万〜19.8万円
84.98㎡ / -
15階12.8万〜13.4万円
55.79㎡ / 南
13.6万〜14.3万円
59.37㎡ / 南
17.1万〜17.9万円
78.36㎡ / 西
18万〜18.9万円
82.7㎡ / 西

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ルネグランマリーナ潮見の購入希望者情報

ルネグランマリーナ潮見の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜2,500万以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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ルネグランマリーナ潮見へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルネグランマリーナ潮見周辺の中古マンション

ルネグランマリーナ潮見周辺の相場が近い中古マンション

ルネグランマリーナ潮見の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した577件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価86万円 〜 95万円です。

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