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東京月島ガーデンハウスシティフロントの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,360万 〜 7,730万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価122万円/㎡更新
参考相場価格7,360万円 〜 7,730万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴64件更新
家賃相場27万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％4階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4326人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区佃2丁目4-6
交通
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩4分
築年月
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東京月島ガーデンハウスシティフロント
  • 東京月島ガーデンハウスシティフロント
  • 東京月島ガーデンハウスシティフロントのエントランス
  • 東京月島ガーデンハウスシティフロントのエントランス

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東京月島ガーデンハウスシティフロントの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東京月島ガーデンハウスシティフロントの基本情報

東京月島ガーデンハウスシティフロントは、住友不動産によって2000年03月に竣工された総戸数69戸の8階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,398万～1億429万円、参考相場単価は122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキョウツキシマガーデンハウスシティフロント管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 佃2丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒104-0051管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区佃2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩13分、新富町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (300 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (350 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (402 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (443 m)
    • ファミリーマート芝浦工大豊洲キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (495 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (614 m)
  • 公園10件
    • 石川島公園 (281 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (363 m)
    • 中の島公園 (406 m)
    • 湊町第二児童遊園 (421 m)
    • 佃三丁目児童遊園 (427 m)
    • 湊町第一児童遊園 (446 m)
    • 明石児童公園 (448 m)
    • 中央区立石川島公園 (457 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (457 m)
    • 佃三丁目公園 (462 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 佃二丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (158 m)
    • ローソン 佃二丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (228 m)
    • ナチュラルローソン 佃二丁目店 (347 m)
    • ローソン 月島駅前店 (362 m)
    • セブンイレブン 月島駅前店 (376 m)
    • ファミリーマート聖路加ガーデン店 (514 m)
    • ファミリーマート 月島二丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (538 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 佃店 (212 m)
    • リンコス リバーシティ店 (280 m)
    • 文化堂月島店 (404 m)
    • ダイエー月島店 (506 m)
    • フジマート 月島店 (512 m)
    • デリド湊店 (563 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (710 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (829 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (854 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立佃中学校 (101 m)
    • 中央区立佃島小学校 (139 m)
    • 佃児童館 (187 m)
    • 月島児童館 (614 m)
    • 東京ファッション専門学校 (666 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (700 m)
    • 中央区立明石小学校 (729 m)
    • 中央区立中央小学校 (745 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (749 m)
    • 築地児童館 (770 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区 佃区民館 (280 m)
    • 月島警察署 佃交番 (287 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (335 m)
    • 月島保健センター (447 m)
    • 中央区区民館 月島 (452 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (489 m)
    • 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (513 m)
    • 中央区区民館 明石 (582 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま明石町 (590 m)
    • 月島区民センター (601 m)
  • 病院/医療10件
    • 佃2丁目歯科 (65 m)
    • 石川島記念病院 (102 m)
    • リバーシティ歯科クリニック (157 m)
    • 高橋歯科医院 (169 m)
    • プロデンタル (223 m)
    • リバーシティすずき整形外科 (240 m)
    • リバーシティクリニック東京 (246 m)
    • 橘耳鼻咽喉科クリニック (252 m)
    • りんかい月島クリニック (263 m)
    • M-SQUAREデンタルクリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (108 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (222 m)
    • ほっぺるランド佃 (223 m)
    • みちてる保育園 (230 m)
    • 中央区立 つくだ保育園 (232 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (235 m)
    • つくだ保育園 (242 m)
    • ちゃいれっく月島駅前保育園 (270 m)
    • 中央区立月島幼稚園 (272 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (284 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東京月島ガーデンハウスシティフロントの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東京月島ガーデンハウスシティフロントの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,398万～1億429万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
122万円
坪単価
405万円
前月との比較2025年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より0.5% 高い↑
東京都の平均より42.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7,360万 〜 7,730万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 5579位
中央区
987棟中 437位
佃
35棟中 20位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 東京月島ガーデンハウスシティフロントの相場

    ㎡単価
    122.6万円
    坪単価
    405.5万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    122.1万円
    坪単価
    403.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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東京月島ガーデンハウスシティフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
7,020万〜7,370万円対前年同月比↑7,360万〜7,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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東京月島ガーデンハウスシティフロントの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜1億3,580万円です。専有面積は約44㎡〜約85㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1億2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約170万円 (約564万円)南東-
2024年10月8,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約146万円 (約483万円)南東-
2024年9月1億2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約170万円 (約564万円)南東-
2024年8月1億2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約170万円 (約564万円)南東-
2024年8月1億2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約170万円 (約564万円)南東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。以前の期間と比較して-1.11％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は533.5万円となっております。以前の期間と比較して＋83.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東京月島ガーデンハウスシティフロントの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡15件4,301.3万円（96.5万円）
51〜60㎡15件6,619.3万円（111.8万円）
61〜70㎡5件5,040万円（79.2万円）
71〜80㎡16件1億663.8万円（140.9万円）

東京月島ガーデンハウスシティフロントの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億663.8万円（㎡単価140.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

東京月島ガーデンハウスシティフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,710.5万円72.9万円
3階〜4階4,619.2万円79.8万円
5階〜6階5,185万円75.9万円
7階7,166.9万円111.6万円
8階7,880万円111.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,950.9万円88.6万円
2LDK/2SLDK等5,107.6万円85.3万円
3LDK/3SLDK等7,214.8万円97.8万円
4LDK/4SLDK等5,925万円69.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,496万円126.3万円
西4,880万円80.3万円
北/北東/北西4,680万円77万円

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東京月島ガーデンハウスシティフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.5万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 21万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均 26.6万〜27.9万円
  • 4K〜4LDK平均 29.9万〜31.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月27.0万円3LDK76.12㎡27.0万円27.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京月島ガーデンハウスシティフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.7万円
44.57㎡ / -		19.9万〜20.9万円
59.2㎡ / 南東		25.2万〜26.4万円
75.02㎡ / -
2階15.3万〜16.1万円
44.57㎡ / -		20.9万〜21.9万円
60.75㎡ / -		25.2万〜26.5万円
73.27㎡ / -		29.5万〜31万円
85.68㎡ / -
3階15.5万〜16.3万円
44.57㎡ / 南東		21万〜22.1万円
60.75㎡ / -		26万〜27.3万円
75.02㎡ / -		29.6万〜31.1万円
85.68㎡ / -
4階15.6万〜16.3万円
44.57㎡ / 南東		21.1万〜22.2万円
60.75㎡ / -		25.5万〜26.8万円
73.27㎡ / -		29.8万〜31.3万円
85.68㎡ / -
5階15.6万〜16.3万円
44.57㎡ / -		21.2万〜22.3万円
60.75㎡ / -		26.2万〜27.5万円
75.02㎡ / -		30万〜31.5万円
85.68㎡ / -
6階15.6万〜16.4万円
44.57㎡ / -		21.5万〜22.6万円
61.26㎡ / -		28.4万〜29.8万円
75.02㎡ / 南西		30.1万〜31.6万円
85.68㎡ / -
7階21万〜22万円
59.2㎡ / 南東		28.9万〜30.4万円
76.12㎡ / 南東
8階15.8万〜16.6万円
44.57㎡ / -		21.5万〜22.6万円
60.75㎡ / -		27.1万〜28.5万円
76.12㎡ / 南東		30.4万〜31.9万円
85.68㎡ / -

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東京月島ガーデンハウスシティフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

東京月島ガーデンハウスシティフロント周辺の中古マンション

スカイコートパレス月島

スカイコートパレス月島

東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩4分
中央区佃2丁目

3,880万〜4,270万円

40㎡〜42㎡
プレールドゥーク月島

プレールドゥーク月島

東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
中央区佃2丁目

1,890万〜7,690万円

21㎡〜53㎡
プレミスト佃2丁目

プレミスト佃2丁目

東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩4分
中央区佃2丁目

7,450万〜2億5,000万円

71㎡〜92㎡
クレストフォルム月島セントラルコート

クレストフォルム月島セントラルコート

東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
中央区佃2丁目

1,880万〜7,880万円

28㎡〜85㎡
ザクレストタワー

ザクレストタワー

東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
中央区佃2丁目

2,480万〜2億7,600万円

32㎡〜195㎡
ライオンズタワー月島

ライオンズタワー月島

東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
中央区佃2丁目

4,400万〜3億2,000万円

56㎡〜190㎡

東京月島ガーデンハウスシティフロント周辺の相場が近い中古マンション

ポレスター千代田御茶ノ水

ポレスター千代田御茶ノ水

東京メトロ銀座線「末広町駅」徒歩7分
千代田区外神田2丁目

3,480万〜5,750万円

32㎡〜44㎡
スカイコート神田第3

スカイコート神田第3

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩5分
千代田区東神田1丁目

1,500万〜2,890万円

22㎡〜23㎡
ビュロー平河町

ビュロー平河町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分
千代田区平河町1丁目

4,500万〜1億4,300万円

41㎡〜148㎡
ステージグランデ茅場町

ステージグランデ茅場町

ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩7分
中央区新川1丁目

1,500万〜7,770万円

25㎡〜55㎡
ロイヤルパレス広尾(港区)

ロイヤルパレス広尾(港区)

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分
港区南麻布4丁目

2,080万〜5,500万円

26㎡〜104㎡
六本木シローマンション

六本木シローマンション

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩5分
港区六本木6丁目

1,520万〜8,499万円

16㎡〜69㎡

東京月島ガーデンハウスシティフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価122万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。