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アーバンドックパークシティ豊洲

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,680万 〜 8,200万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区豊洲2丁目5
交通
築年月
2008年3月
階建
53階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンドックパークシティ豊洲の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在10件の取扱があります。

販売価格8,200万円

アーバンドックパークシティ豊洲タワーAの間取り

  • 階数:34階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:85.38㎡
  • 方位:

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新着販売価格6,680万円

アーバンドックパークシティ豊洲タワーAの間取り

  • 階数:19階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.55㎡
  • 方位:

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アーバンドックパークシティ豊洲では10件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件10件)

条件が近いマンションの販売情報

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6,080万円

2LDK/61.06㎡

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パークホームズ豊洲ザレジデンスの間取り

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6,750万円

3LDK/67.3㎡

江東区豊洲5丁目

プライヴブルー東京

プライヴブルー東京の間取り

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6,980万円

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江東区豊洲4丁目

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6,480万円

3LDK/72.58㎡

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3,900万円

3LDK/70.43㎡

江東区塩浜1丁目

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オークプレイス豊洲の間取り

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5,480万円

2SLDK/75.0㎡

江東区豊洲4丁目

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オーベルグランディオベイフロントの間取り

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5,980万円

3LDK/78.69㎡

江東区豊洲5丁目

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シティコープ豊洲の間取り

シティコープ豊洲

3,999万円

3LDK/71.92㎡

江東区豊洲1丁目

ベイズタワー&ガーデン

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ベイズタワー&ガーデン

8,680万円

2LDK/79.21㎡

江東区豊洲6丁目

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの間取り

ザパークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

7,740万円

3LDK/76.18㎡

中央区晴海2丁目

アーバンドックパークシティ豊洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より59.2% 高い↑
東京都の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
7,340万 〜 8,120万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3445位
江東区
1235棟中 44位
豊洲
27棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンドックパークシティ豊洲の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アーバンドックパークシティ豊洲の売買参考価格と将来の予想価格

27階、2LDK、77㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,710万〜8,520万円対前年同月比7,340万〜8,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンドックパークシティ豊洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1174件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1174件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億500万円41〜453LDK約84㎡ (約25坪)約125万円 (約413万円)南東-
2018年3月8,200万円31〜353LDK約80㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2018年3月8,990万円46〜503LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)-
2018年3月5,850万円41〜451LDK約60㎡ (約18坪)約97万円 (約322万円)-
2018年3月7,680万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約93万円 (約309万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK80.03㎡詳細はこちら
**階2LDK81.15㎡詳細はこちら
**階3LDK81.34㎡詳細はこちら
**階1LDK60.17㎡詳細はこちら
**階3LDK80.18㎡西詳細はこちら
**階2LDK76.41㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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アーバンドックパークシティ豊洲の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…27階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
26.8万 〜 32.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 427 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月37.0万円2LDK90.05㎡74.0万円37.0万円1〜5
2018年3月30.0万円2LDK70.55㎡30.0万円30.0万円1〜5
2018年3月24.0万円3LDK81.34㎡48.0万円24.0万円6〜10
2018年3月21.0万円1LDK52.03㎡21.0万円42.0万円1〜5西
2018年2月31.0万円2LDK80.18㎡62.0万円31.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンドックパークシティ豊洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.7万〜28.4万円
  • 2K〜2LDK平均31.6万〜34.9万円
  • 3K〜3LDK平均34.7万〜38.4万円
  • 4K〜4LDK平均42.5万〜46.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27万〜29.9万円
74.29㎡ / 東
2階19.4万〜21.5万円
52.03㎡ / 西
33.9万〜37.5万円
90.73㎡ / 西
27.2万〜30.1万円
76.93㎡ / 北
42.7万〜47.1万円
114.12㎡ / 西
3階21.8万〜24.1万円
55.19㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
71.38㎡ / 西
26.7万〜29.5万円
71.18㎡ / 東
4階20.4万〜22.6万円
55.61㎡ / 北東
26.3万〜29万円
73.46㎡ / 北
27.5万〜30.4万円
76.93㎡ / 北
5階21.5万〜23.7万円
55.19㎡ / -
24.8万〜27.4万円
65.25㎡ / 東
39.5万〜43.7万円
98.98㎡ / 南
6階22.1万〜24.5万円
55.19㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
70.55㎡ / -
28.5万〜31.6万円
72.57㎡ / 南東
7階22.2万〜24.6万円
55.19㎡ / 南
28.2万〜31.1万円
73.46㎡ / 東
31.2万〜34.5万円
81.34㎡ / 東
42.2万〜46.7万円
110.1㎡ / 西
8階28.3万〜31.3万円
73.46㎡ / 東
27.5万〜30.4万円
71.38㎡ / 西
9階27.3万〜30.2万円
70.55㎡ / 東
28.3万〜31.3万円
76.93㎡ / 北
10階29.7万〜32.8万円
74.29㎡ / -
31.3万〜34.6万円
80.38㎡ / 西
11階28万〜31万円
73.46㎡ / 北東
31.8万〜35.2万円
81.34㎡ / 西
12階28.5万〜31.6万円
72.57㎡ / 東
32万〜35.4万円
81.34㎡ / 東
13階27.6万〜30.5万円
73.46㎡ / 北
31.6万〜35万円
80.03㎡ / 東
14階24.5万〜27.1万円
60.17㎡ / -
31.9万〜35.3万円
77.99㎡ / 南東
15階28.5万〜31.5万円
71.38㎡ / 西
28.5万〜31.5万円
71.38㎡ / 西
16階29.5万〜32.6万円
73.46㎡ / 東
32.3万〜35.7万円
80.38㎡ / 西
17階28.8万〜31.9万円
71.52㎡ / 西
32.7万〜36.2万円
81.15㎡ / 東
18階21.1万〜23.3万円
52.03㎡ / 西
31.3万〜34.6万円
74.29㎡ / 東
31.4万〜34.7万円
77.57㎡ / 西
19階21.2万〜23.4万円
52.03㎡ / 西
27.4万〜30.3万円
70.65㎡ / 北
29.1万〜32.2万円
71.52㎡ / 東
20階21.3万〜23.5万円
52.03㎡ / 西
33.5万〜37万円
77.99㎡ / 南
29.2万〜32.3万円
71.38㎡ / 西
21階21.4万〜23.6万円
52.03㎡ / 西
27.6万〜30.6万円
70.65㎡ / 北
33.8万〜37.3万円
82.13㎡ / 西
22階29.1万〜32.2万円
70.55㎡ / 東
33.6万〜37.1万円
81.34㎡ / 東
23階21.6万〜23.9万円
52.03㎡ / 西
33.8万〜37.3万円
81.34㎡ / 西
41.7万〜46.1万円
97.6㎡ / 南西
24階29.4万〜32.5万円
70.55㎡ / 東
41.9万〜46.3万円
97.6㎡ / 南西
25階34.4万〜38万円
80.23㎡ / -
34.4万〜38万円
82.13㎡ / 西
26階36.9万〜40.8万円
83.75㎡ / 南
38.6万〜42.6万円
83.75㎡ / 南東
27階29.7万〜32.8万円
70.23㎡ / 西
35.6万〜39.3万円
80.38㎡ / 南
28階22.1万〜24.4万円
52.03㎡ / 西
30.4万〜33.6万円
71.52㎡ / 東
29階35.1万〜38.8万円
80.38㎡ / -
34.3万〜37.9万円
80.38㎡ / 西
30階34.4万〜38万円
80.18㎡ / 西
31.1万〜34.4万円
72.57㎡ / 東
31階25.5万〜28.2万円
60.57㎡ / 北東
39.4万〜43.6万円
83.75㎡ / 南
34.6万〜38.3万円
80.38㎡ / 東
32階25万〜27.6万円
60.52㎡ / 北
33.1万〜36.6万円
76.41㎡ / 東
50.9万〜56.2万円
112.34㎡ / 南
33階25.7万〜28.4万円
60.52㎡ / 北西
31.7万〜35.1万円
71.38㎡ / -
30.7万〜33.9万円
70.55㎡ / 西
34階25.9万〜28.6万円
60.57㎡ / 北東
31.2万〜34.5万円
71.38㎡ / 東
39.4万〜43.5万円
86.18㎡ / 南
35階26.5万〜29.3万円
60.52㎡ / 北
31.7万〜35万円
70.55㎡ / -
32.4万〜35.8万円
70.55㎡ / 南
36階26.1万〜28.8万円
60.57㎡ / 北東
31.5万〜34.8万円
71.38㎡ / 東
32.5万〜35.9万円
70.55㎡ / 南
37階26.2万〜29万円
60.57㎡ / 北東
31.6万〜34.9万円
71.38㎡ / 東
37万〜40.9万円
85.38㎡ / 北東
38階26.3万〜29.1万円
60.52㎡ / 北西
38.3万〜42.3万円
83.75㎡ / 南東
35.8万〜39.5万円
80.38㎡ / 西
39階26.5万〜29.2万円
60.57㎡ / 北東
32.9万〜36.4万円
70.55㎡ / 南
35.9万〜39.7万円
80.35㎡ / 西
40階26.6万〜29.4万円
60.57㎡ / 北東
26万〜28.7万円
60.59㎡ / 北
32万〜35.4万円
71.38㎡ / 東
41階26.7万〜29.5万円
60.52㎡ / 北西
26.1万〜28.9万円
60.59㎡ / 北
39.9万〜44.1万円
86.18㎡ / 南西
42階26.8万〜29.6万円
60.57㎡ / 北東
26.2万〜29万円
60.59㎡ / 北
41.2万〜45.6万円
83.75㎡ / 南
43階26.9万〜29.7万円
60.52㎡ / 北西
33.2万〜36.7万円
71.38㎡ / -
38.1万〜42.2万円
80.38㎡ / 南
44階27.1万〜29.9万円
60.57㎡ / 北東
39万〜43.1万円
85.38㎡ / 東
39.5万〜43.6万円
84.19㎡ / 南東
45階28.3万〜31.2万円
60.57㎡ / 北東
33.8万〜37.3万円
70.55㎡ / 南
36.9万〜40.8万円
80.38㎡ / 東
46階26.7万〜29.5万円
60.57㎡ / 北
40.6万〜44.9万円
88.2㎡ / 西
37万〜40.9万円
80.38㎡ / 西
47階28.5万〜31.5万円
60.52㎡ / 北西
34万〜37.6万円
70.55㎡ / 南
37.2万〜41.1万円
80.38㎡ / 東
48階37.3万〜41.3万円
80.35㎡ / 西
38.9万〜43万円
80.38㎡ / 南
49階28.7万〜31.8万円
60.57㎡ / 北東
28.9万〜31.9万円
60.59㎡ / -
37.5万〜41.5万円
80.38㎡ / 西
50階22.5万〜24.9万円
50.21㎡ / 北
34.1万〜37.7万円
71.38㎡ / -
34.1万〜37.7万円
71.38㎡ / -
51階42.6万〜47.1万円
90.48㎡ / 東
49.1万〜54.2万円
100.01㎡ / 南
52階45.4万〜50.2万円
100.3㎡ / 北
42.6万〜47万円
90.05㎡ / 東
48.6万〜53.7万円
100.3㎡ / 南東
53階41.9万〜46.3万円
86.18㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

大規模な再開発で沸く豊洲エリアに位置する高級タワーマンション「アーバンドックパークシティ豊洲」。なんと「ららぽーと豊洲」に直結するランドーマーク的存在の物件になります。最寄りは豊洲駅となり、周辺の生活環境も充実しています。地上52階建て総戸数1,481戸と驚きのビッグコミュニティー。人気のエリアならではの超大規模マンションとなっています。敷地は緑豊かな植栽に囲まれ、エントランスやロビーはスタイリッシュで高級感のある外観デザイン。共用施設にはタワーマンションならではの、フィットネスやラウンジ、プールにキッズルームも充実し贅沢に揃っています。さらにはコンシェルジュによるフロントサービスなどホテルのような最高の環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アーバンドックパークシティ豊洲の基本情報

『アーバンドックパークシティ豊洲』新しい街「豊洲」を象徴する「アーバンドックららぽーと豊洲」と、住商一体開発で計画されたマンションがパークシティ豊洲です。53階建のA棟、32階建のB棟、保育施設やクリニックなどが複合しているC棟の、3棟からなる総戸数1500戸弱の大規模分譲マンション。ららぽーと豊洲とは地下でつながっており、住民は特別なサービスを受けられます。

建物・設備

名称アーバンドックパークシティトヨス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 豊洲2丁目5管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数1481戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建53階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社IHI、三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス豊洲五丁目店出張所(ATM) (200 m)
    • ファミリーマートSCSK共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 山口銀行豊洲支店 (418 m)
    • 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 三井住友銀行豊洲出張所 (525 m)
    • みずほ銀行 豊洲支店 (525 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 豊洲 (535 m)
    • りそな銀行 豊洲支店(セブンデイズプラザとよす) (550 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (588 m)
    • ファミリーマート豊洲センタービルアネックス 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 豊洲一丁目店 (225 m)
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    • セブンイレブン 豊洲晴海通り店 (285 m)
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    • ファミリーマートSCSK店 (387 m)
    • ローソン 豊洲フロント店 (423 m)
    • 生活彩家 豊洲センタービル店 (510 m)
  • スーパー8件
    • フードストアあおき 東京豊洲店 (356 m)
    • サカガミグランルパ豊洲店 (673 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (713 m)
    • 文化堂豊洲店 (751 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (814 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (842 m)
    • 文化堂月島店 (869 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (401 m)
    • 芝浦工業大学豊洲キャンパス (424 m)
    • 月島第三小学校 (504 m)
    • 晴海総合高等学校 (528 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (544 m)
    • 江東区立豊洲北小学校 (591 m)
    • 晴海中学校 (597 m)
    • 江東区 げんきっず豊北 (599 m)
    • 東京都立第三商業高校 (669 m)
    • 晴海児童館 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芝浦工業大学豊洲図書館 (473 m)
    • 豊洲シビックセンター (578 m)
    • 江東区立豊洲図書館 (579 m)
    • 豊洲文化センター (579 m)
    • 深川警察署 豊洲交番 (581 m)
    • 深川消防署豊洲出張所 (589 m)
    • 豊洲出張所 (680 m)
    • 豊洲子ども家庭支援センター (681 m)
    • 晴海区民館 (736 m)
    • 中央区区民館 月島 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊洲パークシティ整骨院 (48 m)
    • パークシティデンタルクリニック (56 m)
    • 大久保クリニック (76 m)
    • 豊洲寺沢クリニック (76 m)
    • 豊洲パークシティ皮膚科 (78 m)
    • かつき小児科クリニック (92 m)
    • 豊洲恵慈歯科 (169 m)
    • 豊洲KG歯科 (207 m)
    • 神津クリニック (264 m)
    • 豊洲IHIビルヒロデンタルクリニック (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • シンフォニア保育園 (74 m)
    • バディスポーツ幼児園豊洲 (238 m)
    • シンフォニア保育園分園 (287 m)
    • 蓮美幼児学園第2とよすナーサリー (363 m)
    • ゆらりん豊三保育園 (423 m)
    • 蓮美幼児学園とよすナーサリー (428 m)
    • メリーポピンズ豊洲ルーム (441 m)
    • アスク豊洲保育園 (479 m)
    • 中央区立 晴海幼稚園 (523 m)
    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール豊洲キャンパス (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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