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アーバンドックパークシティ豊洲

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,200万 〜 8,880万円

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住所
東京都江東区豊洲2丁目5
交通
築年月
2008年3月
階建
53階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーバンドックパークシティ豊洲の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格8,880万円

アーバンドックパークシティ豊洲タワーBの間取り

  • 階数:29階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:81.15㎡
  • 方位:

詳細を見る

販売価格8,200万円

アーバンドックパークシティ豊洲タワーAの間取り

  • 階数:34階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:85.38㎡
  • 方位:

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アーバンドックパークシティ豊洲では8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩1分

東京都江東区豊洲5丁目5-1

売出し中

メトロコープ第1豊洲

メトロコープ第1豊洲

ゆりかもめ
新豊洲駅」徒歩12分

東京都江東区豊洲5丁目5-30

売出し中

サンフル豊洲ベイステージ

サンフル豊洲ベイステージ

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩4分

東京都江東区豊洲4丁目8-17

売出し中

シティタワーズ豊洲ザツイン

シティタワーズ豊洲ザツイン

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩6分

東京都江東区豊洲3丁目4

39件 売出し中

東京フロントコート

東京フロントコート

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩5分

東京都江東区豊洲4丁目9-13

12件 売出し中

ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩7分

東京都江東区豊洲3丁目6-5

21件 売出し中

パークホームズ豊洲ザレジデンス

ゆりかもめ
豊洲駅」徒歩5分

東京都江東区豊洲5丁目

7件 売出し中

プライヴブルー東京

プライヴブルー東京

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩6分

東京都江東区豊洲4丁目10-18

3件 売出し中

アーバンドックパークシティ豊洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より38.1% 高い↑
東京都の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、26階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,910万 〜 6,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 6899位
江東区
1225棟中 156位
豊洲
27棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンドックパークシティ豊洲の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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アーバンドックパークシティ豊洲の売買参考価格と将来の予想価格

26階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,980万〜6,610万円対前年同月比5,910万〜6,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンドックパークシティ豊洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月7,780万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)-
2018年1月9,900万円31〜351LDK約96㎡ (約29坪)約103万円 (約340万円)-
2018年1月9,980万円21〜253LDK約82㎡ (約25坪)約121万円 (約402万円)西-
2018年1月8,980万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約109万円 (約362万円)西-
2018年1月5,270万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約90万円 (約300万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK80.03㎡詳細はこちら
**階3LDK81.34㎡詳細はこちら
**階1LDK60.17㎡詳細はこちら
**階3LDK80.18㎡西詳細はこちら
**階2LDK76.41㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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アーバンドックパークシティ豊洲の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…26階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
22万 〜 27万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 421 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月31.0万円2LDK80.18㎡62.0万円31.0万円1〜5西
2018年1月21.0万円1LDK52.03㎡21.0万円42.0万円1〜5西
2017年10月26.0万円2LDK77.99㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年10月23.0万円2LDK73.46㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年10月24.0万円3LDK81.34㎡48.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンドックパークシティ豊洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20万〜22.1万円
  • 2K〜2LDK平均24.4万〜27万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万〜29.7万円
  • 4K〜4LDK平均32.9万〜36.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.9万〜23.1万円
74.29㎡ / 東
2階26.3万〜29万円
90.73㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
76.93㎡ / 北
33万〜36.5万円
114.12㎡ / 西
3階16.9万〜18.7万円
55.19㎡ / 南
20.8万〜22.9万円
71.38㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
71.18㎡ / 東
4階15.8万〜17.5万円
55.61㎡ / 北東
20.3万〜22.5万円
73.46㎡ / 北
21.3万〜23.6万円
76.93㎡ / 北
5階16.6万〜18.4万円
55.19㎡ / -
19.2万〜21.2万円
65.25㎡ / 東
30.6万〜33.9万円
98.98㎡ / 南
6階17.1万〜18.9万円
55.19㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
70.55㎡ / -
22.1万〜24.4万円
72.57㎡ / 南東
7階17.2万〜19万円
55.19㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
73.46㎡ / 東
24.2万〜26.7万円
81.34㎡ / 東
32.7万〜36.2万円
110.1㎡ / 西
8階21.9万〜24.2万円
73.46㎡ / 東
21.3万〜23.6万円
71.38㎡ / 西
9階21.2万〜23.4万円
70.55㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
76.93㎡ / 北
10階23万〜25.4万円
74.29㎡ / -
24.2万〜26.8万円
80.38㎡ / 西
11階21.7万〜24万円
73.46㎡ / 北東
24.7万〜27.3万円
81.34㎡ / 西
12階22.1万〜24.4万円
72.57㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
81.34㎡ / 東
13階21.4万〜23.6万円
73.46㎡ / 北
24.5万〜27.1万円
80.03㎡ / 東
14階19万〜21万円
60.17㎡ / -
24.7万〜27.3万円
77.99㎡ / 南東
15階22.1万〜24.4万円
71.38㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
71.38㎡ / 西
16階22.8万〜25.2万円
73.46㎡ / 東
25万〜27.6万円
80.38㎡ / 西
17階22.3万〜24.7万円
71.52㎡ / 西
25.3万〜28万円
81.15㎡ / 東
18階16.3万〜18万円
52.03㎡ / 西
24.2万〜26.8万円
74.29㎡ / 東
24.3万〜26.9万円
77.57㎡ / 西
19階16.4万〜18.1万円
52.03㎡ / 西
21.2万〜23.4万円
70.65㎡ / 北
22.6万〜24.9万円
71.52㎡ / 東
20階16.5万〜18.2万円
52.03㎡ / 西
25.9万〜28.6万円
77.99㎡ / 南
22.6万〜25万円
71.38㎡ / 西
21階16.6万〜18.3万円
52.03㎡ / 西
21.4万〜23.7万円
70.65㎡ / 北
26.2万〜28.9万円
82.13㎡ / 西
22階22.6万〜25万円
70.55㎡ / 東
26万〜28.8万円
81.34㎡ / 東
23階16.7万〜18.5万円
52.03㎡ / 西
26.2万〜28.9万円
81.34㎡ / 西
32.3万〜35.7万円
97.6㎡ / 南西
24階22.8万〜25.2万円
70.55㎡ / 東
32.4万〜35.9万円
97.6㎡ / 南西
25階26.7万〜29.5万円
80.23㎡ / -
26.7万〜29.5万円
82.13㎡ / 西
26階28.6万〜31.6万円
83.75㎡ / 南
29.9万〜33万円
83.75㎡ / 南東
27階23万〜25.4万円
70.23㎡ / 西
27.6万〜30.5万円
80.38㎡ / 南
28階17.1万〜18.9万円
52.03㎡ / 西
23.5万〜26万円
71.52㎡ / 東
29階27.2万〜30.1万円
80.38㎡ / -
26.6万〜29.4万円
80.38㎡ / 西
30階26.6万〜29.5万円
80.18㎡ / 西
24.1万〜26.7万円
72.57㎡ / 東
31階19.7万〜21.8万円
60.57㎡ / 北東
30.5万〜33.8万円
83.75㎡ / 南
26.8万〜29.7万円
80.38㎡ / 東
32階19.4万〜21.4万円
60.52㎡ / 北
25.6万〜28.3万円
76.41㎡ / 東
39.4万〜43.6万円
112.34㎡ / 南
33階19.9万〜22万円
60.52㎡ / 北西
24.6万〜27.2万円
71.38㎡ / -
23.8万〜26.3万円
70.55㎡ / 西
34階20万〜22.1万円
60.57㎡ / 北東
24.2万〜26.7万円
71.38㎡ / 東
30.5万〜33.7万円
86.18㎡ / 南
35階20.6万〜22.7万円
60.52㎡ / 北
24.5万〜27.1万円
70.55㎡ / -
25.1万〜27.7万円
70.55㎡ / 南
36階20.2万〜22.3万円
60.57㎡ / 北東
24.4万〜26.9万円
71.38㎡ / 東
25.2万〜27.8万円
70.55㎡ / 南
37階20.3万〜22.4万円
60.57㎡ / 北東
24.5万〜27.1万円
71.38㎡ / 東
28.6万〜31.7万円
85.38㎡ / 北東
38階20.4万〜22.5万円
60.52㎡ / 北西
29.6万〜32.8万円
83.75㎡ / 南東
27.7万〜30.6万円
80.38㎡ / 西
39階20.5万〜22.6万円
60.57㎡ / 北東
25.5万〜28.2万円
70.55㎡ / 南
27.8万〜30.7万円
80.35㎡ / 西
40階20.6万〜22.8万円
60.57㎡ / 北東
20.1万〜22.2万円
60.59㎡ / 北
24.8万〜27.4万円
71.38㎡ / 東
41階20.7万〜22.8万円
60.52㎡ / 北西
20.2万〜22.3万円
60.59㎡ / 北
30.9万〜34.1万円
86.18㎡ / 南西
42階20.8万〜23万円
60.57㎡ / 北東
20.3万〜22.5万円
60.59㎡ / 北
31.9万〜35.3万円
83.75㎡ / 南
43階20.8万〜23万円
60.52㎡ / 北西
25.7万〜28.4万円
71.38㎡ / -
29.5万〜32.7万円
80.38㎡ / 南
44階21万〜23.2万円
60.57㎡ / 北東
30.2万〜33.4万円
85.38㎡ / 東
30.6万〜33.8万円
84.19㎡ / 南東
45階21.9万〜24.2万円
60.57㎡ / 北東
26.1万〜28.9万円
70.55㎡ / 南
28.6万〜31.6万円
80.38㎡ / 東
46階20.7万〜22.9万円
60.57㎡ / 北
31.5万〜34.8万円
88.2㎡ / 西
28.7万〜31.7万円
80.38㎡ / 西
47階22万〜24.4万円
60.52㎡ / 北西
26.4万〜29.1万円
70.55㎡ / 南
28.8万〜31.8万円
80.38㎡ / 東
48階28.9万〜32万円
80.35㎡ / 西
30.2万〜33.3万円
80.38㎡ / 南
49階22.3万〜24.6万円
60.57㎡ / 北東
22.4万〜24.7万円
60.59㎡ / -
29.1万〜32.1万円
80.38㎡ / 西
50階17.4万〜19.3万円
50.21㎡ / 北
26.5万〜29.2万円
71.38㎡ / -
26.5万〜29.2万円
71.38㎡ / -
51階33万〜36.5万円
90.48㎡ / 東
38万〜42万円
100.01㎡ / 南
52階35.2万〜38.9万円
100.3㎡ / 北
33万〜36.4万円
90.05㎡ / 東
37.7万〜41.6万円
100.3㎡ / 南東
53階32.5万〜35.9万円
86.18㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

大規模な再開発で沸く豊洲エリアに位置する高級タワーマンション「アーバンドックパークシティ豊洲」。なんと「ららぽーと豊洲」に直結するランドーマーク的存在の物件になります。最寄りは豊洲駅となり、周辺の生活環境も充実しています。地上52階建て総戸数1,481戸と驚きのビッグコミュニティー。人気のエリアならではの超大規模マンションとなっています。敷地は緑豊かな植栽に囲まれ、エントランスやロビーはスタイリッシュで高級感のある外観デザイン。共用施設にはタワーマンションならではの、フィットネスやラウンジ、プールにキッズルームも充実し贅沢に揃っています。さらにはコンシェルジュによるフロントサービスなどホテルのような最高の環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アーバンドックパークシティ豊洲の基本情報

『アーバンドックパークシティ豊洲』新しい街「豊洲」を象徴する「アーバンドックららぽーと豊洲」と、住商一体開発で計画されたマンションがパークシティ豊洲です。53階建のA棟、32階建のB棟、保育施設やクリニックなどが複合しているC棟の、3棟からなる総戸数1500戸弱の大規模分譲マンション。ららぽーと豊洲とは地下でつながっており、住民は特別なサービスを受けられます。

建物・設備

名称アーバンドックパークシティトヨス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 豊洲2丁目5管理形態委託
郵便番号〒135-0061管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数1481戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建53階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社石川島播磨重工業バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス豊洲五丁目店出張所(ATM) (200 m)
    • ファミリーマートSCSK共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 山口銀行豊洲支店 (418 m)
    • 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 三井住友銀行豊洲出張所 (525 m)
    • みずほ銀行 豊洲支店 (525 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 豊洲 (535 m)
    • りそな銀行 豊洲支店(セブンデイズプラザとよす) (550 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (588 m)
    • ファミリーマート豊洲センタービルアネックス 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
  • 公園10件
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    • 佃三丁目児童遊園 (763 m)
    • 月島駅前児童遊園 (783 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 日本ユニシス豊洲ビル店 (203 m)
    • ローソン 豊洲一丁目店 (225 m)
    • デイリーヤマザキ 豊洲キュービックG店 (246 m)
    • セブンイレブン 豊洲3丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 豊洲晴海通り店 (285 m)
    • ナチュラルローソン 豊洲三丁目店 (386 m)
    • ファミリーマートSCSK店 (387 m)
    • ローソン 豊洲フロント店 (423 m)
    • 生活彩家 豊洲センタービル店 (510 m)
  • スーパー8件
    • フードストアあおき 東京豊洲店 (356 m)
    • サカガミグランルパ豊洲店 (673 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (713 m)
    • 文化堂豊洲店 (751 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (814 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (842 m)
    • 文化堂月島店 (869 m)
    • 株式会社富士マート月島店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (401 m)
    • 芝浦工業大学豊洲キャンパス (424 m)
    • 月島第三小学校 (504 m)
    • 晴海総合高等学校 (528 m)
    • 首都大学東京晴海キャンパス (544 m)
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    • 晴海中学校 (597 m)
    • 江東区 げんきっず豊北 (599 m)
    • 東京都立第三商業高校 (669 m)
    • 晴海児童館 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芝浦工業大学豊洲図書館 (473 m)
    • 豊洲シビックセンター (578 m)
    • 江東区立豊洲図書館 (579 m)
    • 豊洲文化センター (579 m)
    • 深川警察署 豊洲交番 (581 m)
    • 深川消防署豊洲出張所 (589 m)
    • 豊洲出張所 (680 m)
    • 豊洲子ども家庭支援センター (681 m)
    • 晴海区民館 (736 m)
    • 中央区区民館 月島 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊洲パークシティ整骨院 (48 m)
    • パークシティデンタルクリニック (56 m)
    • 大久保クリニック (76 m)
    • 豊洲寺沢クリニック (76 m)
    • 豊洲パークシティ皮膚科 (78 m)
    • かつき小児科クリニック (92 m)
    • 豊洲恵慈歯科 (169 m)
    • 豊洲KG歯科 (207 m)
    • 神津クリニック (264 m)
    • 豊洲IHIビルヒロデンタルクリニック (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • シンフォニア保育園 (74 m)
    • バディスポーツ幼児園豊洲 (238 m)
    • シンフォニア保育園分園 (287 m)
    • 蓮美幼児学園第2とよすナーサリー (363 m)
    • ゆらりん豊三保育園 (423 m)
    • 蓮美幼児学園とよすナーサリー (428 m)
    • メリーポピンズ豊洲ルーム (441 m)
    • アスク豊洲保育園 (479 m)
    • 中央区立 晴海幼稚園 (523 m)
    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール豊洲キャンパス (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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