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グランスイート白金高輪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億3,350万 〜 1億4,010万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価181万円/㎡ 〜 228万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格1億3,350万円 〜 1億4,010万円8階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴73件2024年04月05日更新
家賃相場18万 〜 26万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％8階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

5935人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪1丁目23-26
交通
  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
築年月
2013年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランスイート白金高輪
  • グランスイート白金高輪のエントランス
  • グランスイート白金高輪の看板
  • グランスイート白金高輪の外観

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グランスイート白金高輪の基本情報

グランスイート白金高輪は、丸紅によって2013年01月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は1億351万～1億7,168万円、参考相場単価は181万円/㎡～228万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランスイートシロカネタカナワ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 港区 高輪1丁目23-26管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり303円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『グランスイート白金高輪』港区高輪1丁目、桜田通り沿いに位置する地上15階建て分譲マンション。白金高輪駅をはじめ、白金台、泉岳寺駅と複数駅が利用可能な立地に位置します。外観はベージュタイルとバルコニーのブルーが洗練された印象を与え、石造りのエントランスには重厚感が漂います。敷地裏手には豊かな緑を感じる事もでき、「港区高輪」という邸宅地に相応しいマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (127 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (200 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (491 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (512 m)
    • ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (656 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (663 m)
    • スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (740 m)
  • 公園10件
    • 二本榎児童遊園 (79 m)
    • 高松児童遊園 (221 m)
    • 白金台四丁目児童遊園 (443 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (448 m)
    • 泉岳寺前児童遊園 (563 m)
    • 白台児童遊園 (576 m)
    • 高松くすのき公園 (588 m)
    • 四の橋児童遊園 (633 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (660 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (668 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (135 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (396 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (582 m)
    • セブンイレブン 白金台駅前店 (584 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (589 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (617 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (619 m)
    • ローソン 高輪店 (639 m)
  • スーパー7件
    • リンコス 高輪店 (290 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (586 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (618 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (658 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (666 m)
    • いなげや白金台店 (856 m)
    • サミットストア 三田店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立明治学院大学 (147 m)
    • 明治学院大学 白金キャンパス (157 m)
    • 東海大学専門職大学院 (205 m)
    • 東海大学 高輪キャンパス (216 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (256 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (256 m)
    • 港区立高松中学校 (275 m)
    • 私立明治学院高校 (296 m)
    • 港区立高輪台小学校 (314 m)
    • 私立高輪中学校 (344 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (133 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (205 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (245 m)
    • 高輪消防署 (282 m)
    • 高輪区民センター (349 m)
    • 高輪警察署 (360 m)
    • マラウイ共和国大使館 (407 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (407 m)
    • 港区高輪地区総合支所 (412 m)
    • 高輪図書館 (425 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木歯科医院 (137 m)
    • 都ホテル東京宮本歯科クリニック (147 m)
    • かつらファミリー歯科 (158 m)
    • 宮下歯科クリニック (172 m)
    • 小森歯科医院 (191 m)
    • 太公堂整骨院 高輪店 (195 m)
    • 都ホテル東京メディカルクリニック (196 m)
    • 宮本歯科クリニック (196 m)
    • 高輪内科クリニック (210 m)
    • かただ小児科クリニック (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛星保育園 (210 m)
    • 高輪さつき保育園 (282 m)
    • さくらさくみらい高輪 (285 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (446 m)
    • みなと保育園 (500 m)
    • ゆらりん高輪保育園 (540 m)
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (583 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (585 m)
    • ゆらりん白金保育園 (601 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (614 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランスイート白金高輪の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランスイート白金高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億351万～1億7,168万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
181万円 〜 228万円
坪単価
600万円 〜 756万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年9月の相場単価より49万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より24.7% 高い↑
東京都の平均より123.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1億3,350万 〜 1億4,010万円
坪単価によるランキング
東京都
37084棟中 806位
港区
1720棟中 344位
高輪
187棟中 26位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランスイート白金高輪の相場

    ㎡単価
    181.5万円
    坪単価
    600.3万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    145.5万円
    坪単価
    481.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円

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グランスイート白金高輪の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
1億3,340万〜1億4,010万円対前年同月比↑1億3,350万〜1億4,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランスイート白金高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,430万〜1億6,780万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1億6,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約226万円 (約749万円)南東済
2024年3月1億6,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約226万円 (約749万円)南東済
2024年2月1億6,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約226万円 (約749万円)南東済
2024年1月1億6,780万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約226万円 (約749万円)南東済
2024年1月1億6,780万円11〜153LDK間取り図が欲しい無料約74㎡ (約22坪)約226万円 (約749万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は609.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.07％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランスイート白金高輪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡15件7,158.7万円（123.9万円）
61〜70㎡3件7,726.7万円（120.1万円）
71〜80㎡65件1億2,060.9万円（161.7万円）

グランスイート白金高輪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,060.9万円（㎡単価161.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランスイート白金高輪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1億304.7万円143.2万円
4階〜6階9,091万円129.3万円
7階〜9階9,168.7万円128.9万円
10階〜12階7,484.1万円115万円
13階〜15階1億833.2万円151.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等7,024.2万円112.9万円
3LDK/3SLDK等1億737.2万円143.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億6,780万円228.2万円
東8,837.2万円122.2万円
西6,301.2万円109万円

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グランスイート白金高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 30.8万 〜 37.6万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 28.9万〜30.3万円
  • 3K〜3LDK平均 34.6万〜36.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月26.0万円2LDK57.8㎡52.0万円26.0万円1〜5西
2016年8月25.0万円2LDK64.31㎡50.0万円25.0万円6〜10東
2016年8月18.0万円2LDK57.8㎡36.0万円-6〜10西
2016年7月18.0万円2LDK57.8㎡36.0万円-6〜10西
2016年7月24.5万円2LDK64.31㎡49.0万円24.5万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート白金高輪の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.9万〜26.2万円
57.8㎡ / 西
2階28.5万〜29.9万円
64.31㎡ / 東		33.5万〜35.2万円
75.61㎡ / 東
3階28.6万〜30.1万円
64.31㎡ / 東		34.6万〜36.3万円
75.61㎡ / -
4階25.9万〜27.2万円
57.8㎡ / 西		33.9万〜35.5万円
75.61㎡ / 東
5階28.9万〜30.4万円
64.31㎡ / 東		34.9万〜36.7万円
75.61㎡ / -
6階29.1万〜30.5万円
64.31㎡ / 東		34.2万〜35.9万円
75.61㎡ / 東
7階33.4万〜35.1万円
73.52㎡ / 東		34.4万〜36.1万円
75.61㎡ / 東
8階29.4万〜30.9万円
64.31㎡ / 東		35.4万〜37.2万円
75.61㎡ / -
9階26.5万〜27.9万円
57.8㎡ / 西		33.8万〜35.5万円
73.52㎡ / 東
10階26.7万〜28万円
57.8㎡ / 西		34.9万〜36.7万円
75.61㎡ / 東
11階26.8万〜28.2万円
57.8㎡ / 西		35万〜36.7万円
73.52㎡ / -
12階27.6万〜29万円
57.8㎡ / -		35.3万〜37万円
75.61㎡ / 東
13階30.1万〜31.7万円
64.31㎡ / 東		34.5万〜36.2万円
73.52㎡ / 東
14階36万〜37.8万円
73.52㎡ / 東		33.8万〜35.5万円
73.52㎡ / 北東
15階30.4万〜32万円
64.31㎡ / 東		35.8万〜37.6万円
75.61㎡ / 東

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グランスイート白金高輪の購入希望者情報

グランスイート白金高輪の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    面積: 70㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

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グランスイート白金高輪へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランスイート白金高輪周辺の中古マンション

シティタワー高輪

シティタワー高輪

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分
港区高輪1丁目

3,690万〜9億8,000万円

40㎡〜430㎡
東武ハイライン高輪

東武ハイライン高輪

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
港区高輪1丁目

1,100万〜2,680万円

26㎡〜35㎡
ライオンズマンション白金台

ライオンズマンション白金台

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
港区白金台1丁目

2,680万〜1億3,800万円

32㎡〜85㎡
藤和白金台コープ

藤和白金台コープ

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
港区白金台1丁目

2,650万〜1億2,800万円

29㎡〜93㎡
NO IMAGE

グランドガーラ白金高輪

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
港区高輪1丁目

1億1,480万円

55㎡
マンション高輪苑

マンション高輪苑

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
港区高輪1丁目

2,250万〜8,380万円

41㎡〜126㎡

グランスイート白金高輪周辺の相場が近い中古マンション

プラウドタワー高輪台

プラウドタワー高輪台

都営浅草線「高輪台駅」徒歩2分
品川区東五反田3丁目

6,950万〜1億4,980万円

54㎡〜102㎡
ザパークハウス渋谷美竹

ザパークハウス渋谷美竹

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩2分
渋谷区渋谷1丁目

4,650万〜1億3,180万円

32㎡〜64㎡
ヴィークコート原宿Hills

ヴィークコート原宿Hills

東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分
渋谷区千駄ヶ谷3丁目

7,600万〜1億6,500万円

33㎡〜87㎡
広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩5分
渋谷区広尾4丁目

8,980万〜5億9,800万円

44㎡〜217㎡
ディアナガーデン西麻布

ディアナガーデン西麻布

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
港区西麻布4丁目

9,280万〜3億5,000万円

55㎡〜115㎡
NO IMAGE

サンウッドウエリス品川御殿山

京急本線「北品川駅」徒歩11分
品川区北品川5丁目

1億6,100万〜1億7,300万円

88㎡

グランスイート白金高輪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した73件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価181万円 〜 228万円です。

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