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マンション高輪苑

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万 〜 4,400万円

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住所
東京都港区高輪1丁目23-5
交通
築年月
1973年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンション高輪苑の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,400万円

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:57.9㎡
  • 方位:

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販売価格3,680万円

マンション高輪苑の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.87㎡
  • 方位:

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マンション高輪苑では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション白金東

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目29-9
  • 売出し中

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グローリオ白金高輪

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-6
  • 売出し中

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中銀高輪マンシオン

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-8
  • 4件 売出し中

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フォルム白金

フォルム白金

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金2丁目2-11
  • 売出し中

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コスモ高輪シティフォルム

コスモ高輪シティフォルム

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-23
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク高輪

ジェイパーク高輪

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目2-12
  • 1件 売出し中

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高輪ダイヤハイツ

高輪ダイヤハイツ

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 2件 売出し中

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白金タワー

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目17-1
  • 7件 売出し中

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高輪ビル

高輪ビル

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目5-1
  • 2件 売出し中

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プレイス白金ブライトレジデンス

プレイス白金ブライトレジデンス

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-11
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン白金三光坂

グランドメゾン白金三光坂

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス高輪1丁目1番

グレイス高輪1丁目1番

  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目1-3
  • 2件 売出し中

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マンション高輪苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 高い↑
港区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11199位
港区
1593棟中 1295位
高輪
172棟中 131位
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の売買価格相場

  • マンション高輪苑の相場

    ㎡単価
    69.0万円
    坪単価
    228.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マンション高輪苑の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、57㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,750万〜4,150万円対前年同月比3,750万〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション高輪苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)南東-
2017年11月4,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南東-
2017年11月4,580万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約78万円 (約261万円)-
2017年11月4,980万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南東
2017年11月3,190万円1〜51R約44㎡ (約13坪)約72万円 (約239万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K58.13㎡南西詳細はこちら
**階1LDK41.85㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンション高輪苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円1LDK47.86㎡14.0万円14.0万円6〜10
2017年3月14.0万円1LDK47.86㎡14.0万円14.0万円6〜10
2015年3月16.0万円2LDK66.0㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年6月14.8万円1LDK44.87㎡14.8万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション高輪苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万〜12万円
44.87㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
77.34㎡ / 南
3階10.9万〜12.1万円
44.87㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
70.86㎡ / 南東
4階14.1万〜15.6万円
57.9㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
41.85㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
45.65㎡ / 南東
6階14.4万〜15.9万円
58.13㎡ / 南東
7階15.5万〜17.1万円
58.13㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
58.13㎡ / -
14.5万〜16万円
58.13㎡ / 南西
8階16.2万〜17.9万円
64.59㎡ / 南東
9階12.3万〜13.6万円
47.86㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
67.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

マンション高輪苑の基本情報

東京都港区高輪1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩5分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンションタカナワエン管理会社朝日管理
住所東京都 港区 高輪1丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月1973年10月管理費1㎡あたり192円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場あり
施工会社東亜起業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫高輪支店 (206 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (572 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (585 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (699 m)
    • 東日本銀行三田支店 (735 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (739 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (762 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ファミリーマート泉岳寺北 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート高輪一丁目店 (214 m)
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    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (526 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (528 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (532 m)
    • サンクス 港区白金プラザ店 (572 m)
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    • リンコス高輪店 (375 m)
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    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (557 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (583 m)
    • ホームマート四の橋 (615 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (699 m)
    • いなげや白金台店 (952 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (967 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (982 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立高松中学校 (174 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (210 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (210 m)
    • 東海大学高輪キャンパス (242 m)
    • 私立明治学院大学 (249 m)
    • 私立高輪中学校 (281 m)
    • 私立高輪高校 (284 m)
    • 港区立高輪台小学校 (339 m)
    • 私立明治学院高校 (399 m)
    • 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (482 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 清正公前交番 (175 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (200 m)
    • 高輪消防署 (208 m)
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    • 港区立高輪図書館 (322 m)
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    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (355 m)
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    • 笹川歯科医院 (442 m)
    • ぽれぽれクリニック (450 m)
    • 伊皿子おおね歯科医院 (451 m)
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    • 愛星保育園 (295 m)
    • みなと保育園 (400 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (467 m)
    • ポピンズナーサリー白金高輪 (498 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (531 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (531 m)
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (601 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (602 m)
    • みつばち保育園 (636 m)
    • 白金保育園 (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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