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アーバンフィールド曳舟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,950万 〜 4,150万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,950万円 〜 4,150万円5階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴94件2024年01月17日更新
家賃相場11.1万 〜 16万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％5階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

3747人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区堤通1丁目12-14
交通
  • 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩10分
築年月
2012年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンフィールド曳舟の販売中の中古物件

アーバンフィールド曳舟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アーバンフィールド曳舟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アーバンフィールド曳舟の基本情報

アーバンフィールド曳舟は、ライフクリエイツによって2012年11月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工はウラタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約62㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,915万～4,865万円、参考相場単価は67万円/㎡～78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンフィールドヒキフネ管理会社ジョイコミュニティ
住所東京都 墨田区 堤通1丁目12-14管理形態委託
郵便番号〒131-0034管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり206円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ライフクリエイツバイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区堤通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩10分、アクセス良好です。曳舟駅から徒歩13分、京成曳舟駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • ミニストップ曳舟川 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (562 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 東京東信用金庫本店 (625 m)
    • 三菱UFJ銀行向島支店 (634 m)
  • 公園10件
    • さくら児童遊園 (88 m)
    • 堤通公園 (182 m)
    • 堤通公園内交通公園 (184 m)
    • 都立向島百花園入口 (250 m)
    • 向島百花園サービスセンター (251 m)
    • 向島百花園 (288 m)
    • 東向島北公園 (319 m)
    • 露伴児童遊園 (381 m)
    • 白鬚公園 (424 m)
    • 銅像堀公園 (468 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 (32 m)
    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (240 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (242 m)
    • ローソンH橋場二丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目北店 (477 m)
    • セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (566 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (587 m)
    • ミニストップ 橋場店 (629 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (652 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 東向島店 (376 m)
    • オーケー 橋場店 (447 m)
    • 業務スーパー 墨田店 (524 m)
    • アコレ 東向島店 (647 m)
    • グルメシティ 東向島駅前店 (654 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (689 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (815 m)
    • BeLX(ベルクス) 墨田店 (885 m)
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (904 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立第一寺島小学校 (435 m)
    • 橋場こどもクラブ (483 m)
    • 東京都立墨田川高校 (485 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (548 m)
    • 墨田区立桜堤中学校 (605 m)
    • 墨田区立梅若小学校 (662 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (693 m)
    • 墨田区立言問小学校 (724 m)
    • 東京墨田看護専門学校 (755 m)
    • 台東区立石浜小学校 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東向島集会所 (385 m)
    • 産業研修センター (393 m)
    • 向島警察署 白鬚橋交番 (395 m)
    • 橋場老人福祉館 (396 m)
    • 浅草ものづくり工房 (414 m)
    • 石浜図書館 (441 m)
    • うめわか高齢者支援総合センター (502 m)
    • シルバープラザ梅若 (507 m)
    • うめわか高齢者みまもり相談室 (510 m)
    • 梅若ゆうゆう館 (511 m)
  • 病院/医療10件
    • たましげ歯科 (68 m)
    • 介護付有料老人ホームエスケアリビング墨田 (94 m)
    • 櫻川介護老人保健施設 (139 m)
    • 櫻川ケアーマネイジメントセンター (140 m)
    • 櫻川ヘルパーステーション (140 m)
    • 紀デンタルクリニック (179 m)
    • デイサービスよのもり (222 m)
    • タカダ歯科医院 (223 m)
    • トータス歯科クリニック (228 m)
    • みよし歯科クリニック (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 墨田区立花園保育園 (197 m)
    • 墨田幼稚園 (221 m)
    • 石浜橋場こども園 (442 m)
    • 寺島保育園 (557 m)
    • 待乳保育園 (576 m)
    • あおやぎ保育園 (614 m)
    • 共生保育園 (651 m)
    • しらひげ保育園 (655 m)
    • にじいろ保育園向島 (683 m)
    • 日生曳舟駅前保育園ひびき (710 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンフィールド曳舟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンフィールド曳舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,915万～4,865万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 78万円
坪単価
224万円 〜 259万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より15.2% 低い↓
東京都の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,150万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 21672位
墨田区
1195棟中 812位
堤通
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバンフィールド曳舟の相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    224万円

  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.3万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アーバンフィールド曳舟の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,950万〜4,150万円対前年同月比↓3,950万〜4,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンフィールド曳舟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,280万円です。専有面積は約43㎡〜約62㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南-
2023年12月4,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南-
2023年12月3,650万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約82万円 (約274万円)西-
2023年12月4,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南済
2023年11月4,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンフィールド曳舟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡23件3,505.7万円（80万円）
51〜60㎡37件4,068.2万円（75.5万円）
61〜70㎡36件4,557.8万円（73.1万円）

アーバンフィールド曳舟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,068.2万円（㎡単価75.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

アーバンフィールド曳舟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,925.4万円68.9万円
3階〜4階4,087万円74.4万円
5階〜6階5,048.3万円81万円
7階〜8階4,433.9万円77万円
9階3,642.3万円80.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,505.7万円80万円
2LDK/2SLDK等4,068.2万円75.5万円
3LDK/3SLDK等4,557.8万円73.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,298.7万円74.3万円
西3,506.1万円80万円

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アーバンフィールド曳舟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月13.7万円2LDK55.06㎡13.7万円27.4万円6〜10-
2024年7月12.8万円1LDK43.88㎡-12.8万円6〜10-
2024年7月12.8万円1LDK43.88㎡-12.8万円6〜10-
2024年5月16.0万円2LDK53.78㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2024年4月16.0万円2LDK53.78㎡16.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンフィールド曳舟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜12.8万円
43.88㎡ / 西		15.1万〜15.8万円
51.6㎡ / 南		18.2万〜19.1万円
62.36㎡ / 南
3階15.8万〜16.6万円
53.78㎡ / 南
4階16.3万〜17.1万円
55.09㎡ / 南
5階12.4万〜13万円
43.88㎡ / 西		18.5万〜19.4万円
62.36㎡ / 南
6階12.8万〜13.4万円
43.88㎡ / -		16万〜16.8万円
55.06㎡ / -		18.6万〜19.5万円
62.36㎡ / 南
7階12.8万〜13.5万円
43.88㎡ / -		17.3万〜18.2万円
55.06㎡ / 南		18.7万〜19.6万円
62.36㎡ / 南
8階12.9万〜13.5万円
43.88㎡ / -		16.2万〜17万円
53.78㎡ / 南		18.3万〜19.2万円
62.36㎡ / -
9階12.6万〜13.3万円
43.88㎡ / 西		17.5万〜18.4万円
55.06㎡ / 南

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アーバンフィールド曳舟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アーバンフィールド曳舟周辺の中古マンション

レオ向島

レオ向島

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩10分
墨田区堤通1丁目

1,320万〜2,580万円

42㎡〜58㎡
向島マンション(墨田区)

向島マンション(墨田区)

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩9分
墨田区東向島3丁目

500万〜1,680万円

18㎡〜43㎡
NO IMAGE

ジェノヴィア東向島スカイガーデン

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩13分
墨田区堤通1丁目

2,650万〜4,980万円

25㎡〜49㎡
日神デュオステージ東向島

日神デュオステージ東向島

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩11分
墨田区堤通1丁目

1,300万〜4,180万円

30㎡〜57㎡
クレストフォルム向島

クレストフォルム向島

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩12分
墨田区堤通1丁目

1,680万〜4,790万円

57㎡〜117㎡
ニックハイム向島百花園

ニックハイム向島百花園

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩9分
墨田区東向島3丁目

1,660万〜2,380万円

47㎡

アーバンフィールド曳舟周辺の相場が近い中古マンション

ヴェラハイツ緑道公園弐番館

ヴェラハイツ緑道公園弐番館

都営新宿線「西大島駅」徒歩10分
江東区北砂1丁目

2,980万〜4,980万円

60㎡〜83㎡
グリーンパーク東日暮里

グリーンパーク東日暮里

ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩5分
荒川区東日暮里6丁目

2,990万〜4,780万円

51㎡〜64㎡
ベリスタ千住仲町

ベリスタ千住仲町

京成本線「千住大橋駅」徒歩6分
足立区千住仲町

2,880万〜5,880万円

55㎡〜72㎡
ザパークハウス青砥

ザパークハウス青砥

京成本線「青砥駅」徒歩15分
葛飾区青戸7丁目

3,180万〜5,080万円

64㎡〜94㎡
ライオンズガーデンテラス船堀

ライオンズガーデンテラス船堀

都営新宿線「船堀駅」徒歩6分
江戸川区船堀3丁目

2,480万〜6,600万円

55㎡〜98㎡
ニックハイム錦糸町

ニックハイム錦糸町

東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩8分
江東区毛利2丁目

1,580万〜4,480万円

41㎡〜61㎡

アーバンフィールド曳舟の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した94件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価67万円 〜 78万円です。

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