アーバンフィールド曳舟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.1万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1600人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区堤通1丁目12-14
- 交通
- 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アーバンフィールド曳舟の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンフィールドヒキフネ | 管理会社 | ジョイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 堤通1丁目12-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライフクリエイツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ウラタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区堤通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩10分、アクセス良好です。曳舟駅から徒歩13分、京成曳舟駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
- ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- ミニストップ曳舟川 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (562 m)
- ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 東京東信用金庫本店 (625 m)
- 三菱UFJ銀行向島支店 (634 m)
- 公園10件
- さくら児童遊園 (88 m)
- 堤通公園 (182 m)
- 堤通公園内交通公園 (184 m)
- 都立向島百花園入口 (250 m)
- 向島百花園サービスセンター (251 m)
- 向島百花園 (288 m)
- 東向島北公園 (319 m)
- 露伴児童遊園 (381 m)
- 白鬚公園 (424 m)
- 銅像堀公園 (468 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田堤通1丁目店 (32 m)
- ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (240 m)
- セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (242 m)
- ローソンH橋場二丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 墨田東向島4丁目北店 (477 m)
- セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (566 m)
- セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (587 m)
- ミニストップ 橋場店 (629 m)
- ローソン 墨田東向島二丁目店 (629 m)
- セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (652 m)
- スーパー10件
- ライフ 東向島店 (376 m)
- オーケー 橋場店 (447 m)
- 業務スーパー 墨田店 (524 m)
- アコレ 東向島店 (647 m)
- グルメシティ 東向島駅前店 (654 m)
- コモディイイダ 東向島店 (689 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (815 m)
- BeLX(ベルクス) 墨田店 (885 m)
- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (904 m)
- イトーヨーカドー 曳舟店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立第一寺島小学校 (435 m)
- 橋場こどもクラブ (483 m)
- 東京都立墨田川高校 (485 m)
- 墨田区立第二寺島小学校 (548 m)
- 墨田区立桜堤中学校 (605 m)
- 墨田区立梅若小学校 (662 m)
- 台東区立桜橋中学校 (693 m)
- 墨田区立言問小学校 (724 m)
- 東京墨田看護専門学校 (755 m)
- 台東区立石浜小学校 (818 m)
- 公共施設/機関10件
- 東向島集会所 (385 m)
- 産業研修センター (393 m)
- 向島警察署 白鬚橋交番 (395 m)
- 橋場老人福祉館 (396 m)
- 浅草ものづくり工房 (414 m)
- 石浜図書館 (441 m)
- うめわか高齢者支援総合センター (502 m)
- シルバープラザ梅若 (507 m)
- うめわか高齢者みまもり相談室 (510 m)
- 梅若ゆうゆう館 (511 m)
- 病院/医療10件
- たましげ歯科 (68 m)
- 介護付有料老人ホームエスケアリビング墨田 (94 m)
- 櫻川介護老人保健施設 (139 m)
- 櫻川ケアーマネイジメントセンター (140 m)
- 櫻川ヘルパーステーション (140 m)
- 紀デンタルクリニック (179 m)
- デイサービスよのもり (222 m)
- タカダ歯科医院 (223 m)
- トータス歯科クリニック (228 m)
- みよし歯科クリニック (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立花園保育園 (197 m)
- 墨田幼稚園 (221 m)
- 石浜橋場こども園 (442 m)
- 寺島保育園 (557 m)
- 待乳保育園 (576 m)
- あおやぎ保育園 (614 m)
- 共生保育園 (651 m)
- しらひげ保育園 (655 m)
- にじいろ保育園向島 (683 m)
- 日生曳舟駅前保育園ひびき (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンフィールド曳舟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーバンフィールド曳舟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンフィールド曳舟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,110万～4,548万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より3.5% 低い↓ 東京都の平均より5.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンフィールド曳舟の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンフィールド曳舟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンフィールド曳舟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,280万円です。専有面積は約43㎡〜約62㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約82万円 (約274万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンフィールド曳舟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,925.4万円 | 68.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,087万円 | 74.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,048.3万円 | 81万円 |
| 7階〜8階 | 4,433.9万円 | 77万円 |
| 9階 | 3,642.3万円 | 80.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,505.7万円 | 80万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,068.2万円 | 75.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,557.8万円 | 73.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,298.7万円 | 74.3万円 |
| 西 | 3,506.1万円 | 80万円 |
アーバンフィールド曳舟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アーバンフィールド曳舟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 53.78㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.4万円 | 2LDK | 55.06㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 53.78㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 2LDK | 53.78㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 43.88㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンフィールド曳舟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 43.88㎡ / 西 | 12.3万〜13万円 51.6㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 62.36㎡ / 南 |
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 53.78㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.3万〜14万円 55.09㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 43.88㎡ / 西 | 15.2万〜15.9万円 62.36㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.5万〜11万円 43.88㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 55.06㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 62.36㎡ / 南 |
| 8階 | 10.5万〜11.1万円 43.88㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 53.78㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 62.36㎡ / - |
| 9階 | 10.3万〜10.9万円 43.88㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 55.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都墨田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
