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シティタワーズ東京ベイセントラルタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,790万 〜 1億280万円
17階、2LDK+S、約54㎡の場合

参考相場単価172万円/㎡ 〜 209万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,790万円 〜 1億280万円17階, 2LDK+S, 約54㎡の例
売買履歴562件2024年11月16日更新
家賃相場18万 〜 80万円
表面利回り2.8％ 〜 3.5％17階, 2LDK+S, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

4876人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区有明2丁目1
交通
  • ゆりかもめ「有明駅」徒歩6分
築年月
2019年7月
階建
地上33階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティタワーズ東京ベイセントラルタワー
  • シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの看板
  • シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの外観
  • シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの外観

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シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの販売中の中古物件

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの基本情報

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーは、住友不動産によって2019年07月に竣工された総戸数1539戸の33階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約111㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK+S、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は7,398万～2億3,218万円、参考相場単価は172万円/㎡～209万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティタワーズトウキョウベイセントラルタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江東区 有明2丁目1管理形態委託
郵便番号〒135-0063管理員常駐
築年月2019年7月管理費1㎡あたり379円
総戸数1539戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建地上33階 地下2階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・キッズルーム・託児所・パーティルーム・プール・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
区画数 730台
月額 29,800円〜41,800円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
区画数 2846台
月額 100円〜500円
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
区画数 110台
月額 7,000円〜9,000円
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区有明2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1539戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの有明駅で徒歩6分、アクセス良好です。国際展示場駅から徒歩7分、有明テニスの森駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートB.Sガレリア 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 国際展示場駅 共同出張所 (415 m)
    • セブン銀行 有明パークビル 共同出張所 (547 m)
    • ミニストップ癌研有明病院 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ファミリーマートB.Sイベントプラザ 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • セブン銀行 有明セントラルタワー 共同出張所 (630 m)
    • セブン銀行 TFTビル 共同出張所 (762 m)
    • デイリーヤマザキ江東有明1丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • みずほ銀行東京ファッションタウン出張所 (786 m)
    • セブン銀行 東京ビッグサイト (東京国際展示場) 共同出張所 (820 m)
  • 公園1件
    • 東京臨海広域防災公園 (333 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 有明コロシアム前店 (315 m)
    • セブンイレブン DR東京有明ダイワロイネットホ店 (369 m)
    • ファミリーマート がん研有明病院店 (388 m)
    • ローソン 国際展示場駅前店 (438 m)
    • デイリーヤマザキ 江東有明3丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 江東有明店 (564 m)
    • デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店 (571 m)
    • ローソン 有明セントラルタワー店 (596 m)
    • ファミリーマート 有明フロンティア店 (655 m)
    • ローソン ホテルサンルート有明店 (706 m)
  • スーパー1件
    • 文化堂有明店 (655 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 有明中学校 (342 m)
    • 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (352 m)
    • 有明教育芸術短期大学 (369 m)
    • 江東区立有明小学校 (411 m)
    • 私立かえつ有明高校 (567 m)
    • 江東区立東雲小学校 (738 m)
    • 江東区 東雲児童館・学童クラブ (797 m)
    • 江東区立有明西学園 (860 m)
    • 武蔵野大学 有明キャンパス (986 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 深川消防署 有明分署 (384 m)
    • 有明客船ターミナル (878 m)
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (889 m)
    • 武蔵野大学有明図書館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • デンタルオフィス東京ベイ (319 m)
    • がん研有明病院 (430 m)
    • 東京有明医療大学附属クリニック (530 m)
    • 有明こどもクリニック有明院 (539 m)
    • 有明デンタルクリニック (576 m)
    • 有明パーク歯科クリニック (580 m)
    • 有明こどもクリニック (608 m)
    • さくら歯科 (723 m)
    • 東京ファッションタウンビルクリニック (792 m)
    • ティーエフティービルオリオンデンタルオフィス (792 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 社会福祉法人ひまわり福祉会ひまわりキッズガーデン有明 (604 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (659 m)
    • ひまわりキッズガーデン有明の森 (710 m)
    • 江東湾岸サテライトナーサリースクール有明 (722 m)
    • ニチイキッズありあけ第二保育園 (744 m)
    • ニチイキッズありあけ保育園 (755 m)
    • 東雲第二保育園 (808 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (814 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園 東雲 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの間取り例

  • 14階／2LDK／54.24㎡

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,398万～2億3,218万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
172万円 〜 209万円
坪単価
568万円 〜 691万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より53万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より114.6% 高い↑
東京都の平均より110.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK+S、約54㎡のお部屋の場合
9,790万 〜 1億280万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1090位
江東区
1323棟中 10位
有明
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの相場

    ㎡単価
    172万円
    坪単価
    568.7万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

17階、2LDK+S、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,480万〜9,950万円対前年同月比↑9,790万〜1億280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜1億8,500万円です。専有面積は約43㎡〜約111㎡です。全部で562件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(562件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億3,800万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約197万円 (約651万円)南東-
2024年11月9,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約171万円 (約568万円)北西-
2024年10月1億1,980万円21〜251LDK約54㎡ (約16坪)約221万円 (約733万円)北西-
2024年10月9,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約171万円 (約568万円)北西-
2024年10月1億7,800万円21〜253LDK+S約80㎡ (約24坪)約222万円 (約735万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、487件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡55件5,324.4万円（123.4万円）
51〜60㎡348件7,057.3万円（129.6万円）
71〜80㎡156件1億838.9万円（149.6万円）
81〜90㎡41件1億674.6万円（132.3万円）
101㎡〜1件1億8,500万円（165.5万円）

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,057.3万円（㎡単価129.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階6,061.5万円119.9万円
8階〜14階7,209.5万円128.2万円
15階〜21階8,414.2万円136.8万円
22階〜27階9,804.6万円148.5万円
28階〜33階1億391.6万円146.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,324.4万円123.4万円
2LDK/2SLDK等7,692.6万円132.8万円
3LDK/3SLDK等1億889.3万円146.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,797万円145.2万円
西8,902.5万円139.5万円
北/北東/北西8,364.7万円138万円

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シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円
物件の参考家賃17階、2LDK+S、約54㎡のお部屋の場合 23.6万 〜 28.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.9万〜23万円
  • 2K〜2LDK平均 28.5万〜30万円
  • 3K〜3LDK平均 39.6万〜41.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で188件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月20.8万円1LDK43.08㎡20.8万円20.8万円6〜10-
2024年10月38.0万円3LDK79.88㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2024年10月20.0万円1LDK43.1㎡-20.0万円1〜5-
2024年10月38.0万円3LDK79.88㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2024年9月20.8万円1LDK43.08㎡20.8万円20.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの購入希望者情報

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 5,000万以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 下限なし〜9,000万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

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シティタワーズ東京ベイセントラルタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー周辺の中古マンション

シティタワーズ東京ベイウエストタワー

シティタワーズ東京ベイウエストタワー

ゆりかもめ「有明駅」徒歩6分
江東区有明2丁目

4,690万〜2億5,000万円

43㎡〜100㎡
シティタワーズ東京ベイイーストタワー

シティタワーズ東京ベイイーストタワー

ゆりかもめ「有明駅」徒歩6分
江東区有明2丁目

5,300万〜1億7,980万円

38㎡〜82㎡
プレールドゥーク有明

プレールドゥーク有明

ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩6分
江東区有明1丁目

1,980万〜2,790万円

25㎡
オリゾンマーレ

オリゾンマーレ

ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩5分
江東区有明1丁目

3,180万〜1億8,000万円

53㎡〜124㎡
NO IMAGE

プレミスト有明ガーデンズ

ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩3分
江東区有明1丁目

5,500万〜1億2,500万円

55㎡〜82㎡
ガレリアグランデ

ガレリアグランデ

ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩7分
江東区有明1丁目

3,380万〜2億円

52㎡〜135㎡

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー周辺の相場が近い中古マンション

芝パークタワー

芝パークタワー

都営三田線「三田駅」徒歩4分
港区芝3丁目

4,780万〜3億9,000万円

52㎡〜169㎡
ライオンズアイル赤坂

ライオンズアイル赤坂

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩2分
港区赤坂5丁目

4,280万〜1億1,000万円

30㎡〜57㎡
クレッセント目黒花房山

クレッセント目黒花房山

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩9分
品川区上大崎3丁目

4,480万〜1億8,600万円

66㎡〜89㎡
飯倉三生マンション

飯倉三生マンション

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩6分
港区麻布台3丁目

1億2,500万〜1億5,000万円

72㎡〜80㎡
NO IMAGE

クレヴィア日本橋浜町公園

都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
中央区日本橋浜町1丁目

5,780万〜1億3,780万円

40㎡〜73㎡
NO IMAGE

芝浦ベイヒルズ

ゆりかもめ「日の出駅」徒歩9分
港区芝浦1丁目

3,480万円

25㎡

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている11件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した562件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価172万円 〜 209万円です。

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