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リシェ大井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,670万 〜 5,950万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価109万円/㎡ 〜 145万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,670万円 〜 5,950万円6階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴119件2024年11月02日更新
家賃相場10.4万 〜 17万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％6階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

5033人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大井1丁目20-16
交通
  • ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩5分
築年月
2001年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リシェ大井
  • リシェ大井のエントランス
  • リシェ大井の看板
  • リシェ大井の看板

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リシェ大井の販売中の中古物件

リシェ大井をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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リシェ大井の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リシェ大井の基本情報

リシェ大井は、マツヤハウジングによって2001年11月に竣工された総戸数47戸の12階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,616万～1億364万円、参考相場単価は109万円/㎡～145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リシェオオイ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 品川区 大井1丁目20-16管理形態委託
郵便番号〒140-0014管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり320円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩5分、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセス良好です。下神明駅から徒歩8分、西大井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 大井支店 (129 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (171 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (222 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (225 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大井町店内出張所(ATM) (236 m)
    • 芝信用金庫大井支店 (247 m)
    • 三菱UFJ銀行大井町支店 (248 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (253 m)
    • 三菱UFJ銀行大井支店 (253 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大井町店 共同出張所 (259 m)
  • 公園10件
    • 大井町緑地児童遊園 (105 m)
    • 森下児童遊園 (163 m)
    • 大井中央公園 (254 m)
    • 宮下公園 (285 m)
    • 大井駅前公園 (287 m)
    • しながわ中央公園 (392 m)
    • 山中いきいき広場 (417 m)
    • 大井二丁目特定児童遊園 (423 m)
    • 神明児童遊園 (457 m)
    • 浅間台公園 (556 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 品川大井一丁目店 (44 m)
    • ファミリーマート 大井一丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 大井町駅前中央通り店 (109 m)
    • ファミリーマート 大井町駅西店 (155 m)
    • ファミリーマート シティタワー大井町店 (166 m)
    • ナチュラルローソン NL品川区役所前店 (166 m)
    • セブンイレブン 品川大井1丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 二葉町店 (238 m)
    • ファミリーマート アワーズイン阪急ツイン館店 (242 m)
    • ファミリーマート 品川区役所前店 (275 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大井2丁目店 (114 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (262 m)
    • 丸正食品 大井町店 (278 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (349 m)
    • 西友 大井町店 (434 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (520 m)
    • まいばすけっと ゼームス坂店 (649 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (941 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (945 m)
    • まいばすけっと 鮫洲駅前店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京マックス美容専門学校 (215 m)
    • 品川区児童センター 一本橋 (249 m)
    • 私立青稜高校 (382 m)
    • 私立青稜中学校 (384 m)
    • 品川区立山中小学校 (433 m)
    • 品川介護福祉専門学校 大井町キャンパス (433 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (522 m)
    • 品川区児童センター 大井倉田 (528 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (543 m)
    • 東京健康科学専門学校 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • JKK東京(東京都住宅供給公社) 大井町窓口センター (49 m)
    • 大井一丁目会館 (111 m)
    • 品川区社会福祉協議会 (122 m)
    • 品川区消費者センター (122 m)
    • 品川区環境情報活動センター (260 m)
    • 法務省 東京法務局 品川出張所 (271 m)
    • 大井第二地域センター (287 m)
    • 大井保健センター (287 m)
    • 東京法務局品川出張所 (306 m)
    • 品川区役所 (309 m)
  • 病院/医療10件
    • おおいまち消化器外科クリニック (94 m)
    • 大井町整形外科・外科クリニック (116 m)
    • おおい宮本整形外科 (118 m)
    • 大井町レディースクリニック (118 m)
    • カトレア歯科クリニック (118 m)
    • 大井町なかじま眼科・内科 (125 m)
    • しばた歯科矯正クリニック (130 m)
    • 大井歯科クリニック (131 m)
    • 大井歯科クリニック(品川区) (132 m)
    • ブリリア大井町ラヴィアンタワー歯科クリニック (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (82 m)
    • あいのもり保育園 (146 m)
    • 一本橋保育園 (251 m)
    • 品川区立ひろまち保育園 (334 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (336 m)
    • 大井町のぞみ保育園 (391 m)
    • 品川区立二葉保育園 (429 m)
    • 二葉すこやか園 (500 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (501 m)
    • そらのいろ保育園 (507 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リシェ大井の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リシェ大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,616万～1億364万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
109万円 〜 145万円
坪単価
362万円 〜 482万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.4% 高い↑
東京都の平均より33.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,670万 〜 5,950万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 6982位
品川区
1554棟中 472位
大井
80棟中 23位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • リシェ大井の相場

    ㎡単価
    109.5万円
    坪単価
    362.2万円

  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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リシェ大井の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,670万〜5,950万円対前年同月比↑5,670万〜5,950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リシェ大井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜7,680万円です。専有面積は約33㎡〜約71㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月6,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)北西-
2024年4月7,280万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約429万円)西済
2024年3月7,280万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約130万円 (約429万円)-済
2024年3月6,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約124万円 (約412万円)-済
2023年9月3,180万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)南西-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.6万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リシェ大井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡36件3,818.2万円（103.1万円）
51〜60㎡77件4,976.5万円（92.1万円）

リシェ大井の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,976.5万円（㎡単価92.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

リシェ大井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,313.3万円88.9万円
4階〜6階3,855.4万円86.1万円
7階〜8階3,489万円80.3万円
9階〜10階3,875万円81.2万円
11階〜12階4,642.9万円86.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,658.5万円78.5万円
1LDK/1SLDK等3,736.4万円85.1万円
2LDK/2SLDK等4,711.4万円85.4万円
3LDK/3SLDK等4,985万円75万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,185.6万円90.1万円
東4,411.1万円88.8万円
西5,343.3万円98.5万円
北/北東/北西4,545.7万円83.1万円

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リシェ大井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 23.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均 23.7万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均 29万〜30.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月14.0万円ワンルーム34.01㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年9月14.0万円ワンルーム34.01㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年8月14.3万円1LDK39.08㎡14.3万円14.3万円6〜10-
2024年8月14.4万円ワンルーム34.01㎡14.4万円14.4万円1〜5-
2024年8月14.3万円1LDK39.08㎡14.3万円14.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リシェ大井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.1万〜23.2万円
53.78㎡ / -		22.5万〜23.7万円
54.58㎡ / 南東
3階16.1万〜16.9万円
39.08㎡ / -		22.1万〜23.2万円
53.64㎡ / -		27.5万〜28.9万円
61.89㎡ / 南西
4階14.2万〜14.9万円
34.01㎡ / 南西		22.3万〜23.4万円
53.64㎡ / -
5階15.9万〜16.7万円
39.08㎡ / 東		21.8万〜22.9万円
53.64㎡ / 東
6階16.4万〜17.2万円
39.08㎡ / -		22.5万〜23.6万円
53.64㎡ / -
7階14.3万〜15万円
34.01㎡ / -		22.7万〜23.8万円
53.64㎡ / 南東
8階16.6万〜17.4万円
39.08㎡ / 南東		22.1万〜23.2万円
53.64㎡ / 東
9階22.3万〜23.4万円
53.7㎡ / 西		21.8万〜22.9万円
55.41㎡ / 北
10階14.5万〜15.3万円
34.01㎡ / -		30.4万〜31.9万円
71.0㎡ / -		30.4万〜31.9万円
71.0㎡ / -
11階14.2万〜14.9万円
33.02㎡ / -		28.4万〜29.8万円
66.04㎡ / -
12階23.8万〜25万円
53.78㎡ / 南		23.8万〜25万円
55.13㎡ / -

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リシェ大井の購入希望者情報

リシェ大井の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜4,500万以内

    面積: 30㎡以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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リシェ大井へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リシェ大井周辺の中古マンション

東急ドエルアルス大井一丁目

東急ドエルアルス大井一丁目

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩4分
品川区大井1丁目

3,480万〜8,980万円

59㎡〜73㎡
メガロン大井町

メガロン大井町

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩5分
品川区大井1丁目

2,380万〜5,480万円

43㎡〜53㎡
NO IMAGE

クレヴィアタワー大井町ザレジデンス

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩6分
品川区大井1丁目

7,000万〜1億4,100万円

45㎡〜71㎡
シティオ大井スカイビュー

シティオ大井スカイビュー

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩3分
品川区大井1丁目

2,850万〜4,880万円

40㎡〜42㎡
NO IMAGE

シティタワー大井町

ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩7分
品川区大井1丁目

3,850万〜1億7,500万円

23㎡〜83㎡
ファミーユ大井

ファミーユ大井

りんかい線「大井町駅」徒歩4分
品川区大井1丁目

4,490万円

61㎡

リシェ大井周辺の相場が近い中古マンション

ロアール西品川

ロアール西品川

東急大井町線「下神明駅」徒歩6分
品川区西品川2丁目

1,560万〜2,150万円

20㎡〜21㎡
リビオ北品川

リビオ北品川

京急本線「新馬場駅」徒歩7分
品川区北品川2丁目

3,480万〜1億980万円

45㎡〜60㎡
エクセリア都立大

エクセリア都立大

東急東横線「都立大学駅」徒歩6分
目黒区中根2丁目

1,500万〜2,980万円

18㎡〜25㎡
ベルザ都立大

ベルザ都立大

東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
目黒区八雲1丁目

2,150万〜7,180万円

24㎡〜90㎡
シティハウス大森

シティハウス大森

ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩11分
大田区大森北5丁目

3,890万〜8,580万円

55㎡〜89㎡
高輪中央マンション

高輪中央マンション

ＪＲ京浜東北線「品川駅」徒歩7分
港区高輪3丁目

2,500万〜5,499万円

41㎡〜44㎡

リシェ大井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した119件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価109万円 〜 145万円です。

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